2020 타경 6035
충청남도 당진시 읍내동 304-37
감정가162,707,760
최저가
79,727,000 (49%)보증금
7,972,700
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.02 10:00
건물면적 108.48㎡ | 32.81평
토지면적 152㎡ | 45.98평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박*****
채무자 박*****
채권자 당*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.01 | 167,582,760 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.06 | 117,308,000 | 유찰 |
| 2021.08.10 | 82,116,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.08.10 | 162,707,760 | 유찰 |
| 4차 | 2021.09.28 | 113,895,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.11.02 | 79,727,000 | |
| 낙찰 97,625,000원 (60%) / 입찰 1명 / 강설아 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-15 | |||
| 납부 : 2021-12-14 | |||
| 배당기일 : 2022-01-27 | |||
| 배당종결 : 2022-01-27 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 읍내동 304-37 | 대 | 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 152㎡(45.98평) | 948,000원(530,500원) | 144,096,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 읍내동 304-37 | 단층 | 단독주택 | 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 | 67.98㎡(20.564평) | 212,000원 | 14,411,760원 | * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕 |
| 계 | 67.98㎡(20.564평) | 14,411,760원 | ||||||
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 부속건물 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 19.5㎡(5.899평) | 250,000원 | 4,875,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 | 6㎡(1.815평) | 200,000원 | 1,200,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 15㎡(4.538평) | 200,000원 | 3,000,000원 | 매각포함 |
| 계 | 21㎡(6.353평) | 4,200,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 읍내동 304-37 | 대 | 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 152㎡(45.98평) | 948,000원(530,500원) | 144,096,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 읍내동 304-37 | 단층 | 단독주택 | 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 | 67.98㎡(20.564평) | 212,000원 | 14,411,760원 | * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕 |
| 계 | 67.98㎡(20.564평) | 14,411,760원 | ||||||
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 부속건물 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 19.5㎡(5.899평) | 250,000원 | 4,875,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 | 6㎡(1.815평) | 200,000원 | 1,200,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 15㎡(4.538평) | 200,000원 | 3,000,000원 | 매각포함 |
| 계 | 21㎡(6.353평) | 4,200,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 읍내동 304-37 | 대 | 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 152㎡(45.98평) | 948,000원(530,500원) | 144,096,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 읍내동 304-37 | 단층 | 단독주택 | 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 | 67.98㎡(20.564평) | 212,000원 | 14,411,760원 | * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕 |
| 계 | 67.98㎡(20.564평) | 14,411,760원 | ||||||
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 부속건물 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 19.5㎡(5.899평) | 250,000원 | 4,875,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 | 6㎡(1.815평) | 200,000원 | 1,200,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 15㎡(4.538평) | 200,000원 | 3,000,000원 | 매각포함 |
| 계 | 21㎡(6.353평) | 4,200,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 읍내동 304-37 | 대 | 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 152㎡(45.98평) | 948,000원(530,500원) | 144,096,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 읍내동 304-37 | 단층 | 단독주택 | 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 | 67.98㎡(20.564평) | 212,000원 | 14,411,760원 | * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕 |
| 계 | 67.98㎡(20.564평) | 14,411,760원 | ||||||
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 부속건물 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 19.5㎡(5.899평) | 250,000원 | 4,875,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 | 6㎡(1.815평) | 200,000원 | 1,200,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 읍내동 304-37 | 단층 | 다용도실 | 시멘트벽돌조 스레트지붕 | 15㎡(4.538평) | 200,000원 | 3,000,000원 | 매각포함 |
| 계 | 21㎡(6.353평) | 4,200,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박진수 | 주거용 | 전입: 2008-12-29확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 2 | 백옥성 | 주거용 | 전입: 2008-12-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | * 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 이를 일응 임차인으로 등재함 * 본건에 대한 전입세대 열람결과 3세대가 조사되었으나 그중 안진모는 소유자 중 한명에 해당하므로 임차인으로 등재하지 않음임차인수: 2명 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박진수 | 주거용 | 전입: 2008-12-29확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 2 | 백옥성 | 주거용 | 전입: 2008-12-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | * 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 이를 일응 임차인으로 등재함 * 본건에 대한 전입세대 열람결과 3세대가 조사되었으나 그중 안진모는 소유자 중 한명에 해당하므로 임차인으로 등재하지 않음임차인수: 2명 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2010-04-01 | 소유권이전 | 김병갑 | 증여 | ||
| 을(3) | 2012-11-08 | 근저당권설정 | 당진우리신협 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-09-11 | 소유권이전 | 박창길 외8 | 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35 | ||
| 갑(5) | 2020-09-21 | 임의경매 | 당진우리신협 | 청구금액50,739,407 | 2020타경6035 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-25 | 4번안진모지분압류 | 당진시 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(5) | 2010-04-01 | 소유권이전 | 김병갑 | 증여 | ||
| 을(3) | 2012-11-08 | 근저당권설정 | 당진우리신협 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-11 | 소유권이전 | 박창길 외8 | 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35 | ||
| 갑(7) | 2020-09-21 | 임의경매 | 당진우리신협 | 청구금액50,739,407 | 2020타경6035 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-09-25 | 6번안진모지분압류 | 당진시 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2010-04-01 | 소유권이전 | 김병갑 | 증여 | ||
| 을(3) | 2012-11-08 | 근저당권설정 | 당진우리신협 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-09-11 | 소유권이전 | 박창길 외8 | 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35 | ||
| 갑(5) | 2020-09-21 | 임의경매 | 당진우리신협 | 청구금액50,739,407 | 2020타경6035 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-25 | 4번안진모지분압류 | 당진시 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(5) | 2010-04-01 | 소유권이전 | 김병갑 | 증여 | ||
| 을(3) | 2012-11-08 | 근저당권설정 | 당진우리신협 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-11 | 소유권이전 | 박창길 외8 | 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35 | ||
| 갑(7) | 2020-09-21 | 임의경매 | 당진우리신협 | 청구금액50,739,407 | 2020타경6035 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-09-25 | 6번안진모지분압류 | 당진시 | 소멸 |
