경매 물건 상세정보
2020 타경 6035

충청남도 당진시 읍내동 304-37

감정가162,707,760

최저가

79,727,000 (49%)

보증금

7,972,700

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.11.02 10:00


건물면적 108.48㎡ | 32.81평

토지면적 152㎡ | 45.98평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박*****

채무자 박*****

채권자 당*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.01 167,582,760 유찰
2차 2021.07.06 117,308,000 유찰
2021.08.10 82,116,000 변경
3차 2021.08.10 162,707,760 유찰
4차 2021.09.28 113,895,000 유찰
5차 2021.11.02 79,727,000
낙찰 97,625,000원 (60%) / 입찰 1명 / 강설아
매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-12-15
납부 : 2021-12-14
배당기일 : 2022-01-27
배당종결 : 2022-01-27

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 읍내동 304-37 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 152㎡(45.98평) 948,000원(530,500원) 144,096,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 읍내동 304-37 단층 단독주택 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 67.98㎡(20.564평) 212,000원 14,411,760원 * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕
67.98㎡(20.564평) 14,411,760원
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 19.5㎡(5.899평) 250,000원 4,875,000원 매각제외
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 6㎡(1.815평) 200,000원 1,200,000원 매각포함
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌조 스레트지붕 15㎡(4.538평) 200,000원 3,000,000원 매각포함
21㎡(6.353평) 4,200,000원
공부와의 차이 * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 읍내동 304-37 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 152㎡(45.98평) 948,000원(530,500원) 144,096,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 읍내동 304-37 단층 단독주택 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 67.98㎡(20.564평) 212,000원 14,411,760원 * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕
67.98㎡(20.564평) 14,411,760원
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 19.5㎡(5.899평) 250,000원 4,875,000원 매각제외
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 6㎡(1.815평) 200,000원 1,200,000원 매각포함
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌조 스레트지붕 15㎡(4.538평) 200,000원 3,000,000원 매각포함
21㎡(6.353평) 4,200,000원
공부와의 차이 * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 읍내동 304-37 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 152㎡(45.98평) 948,000원(530,500원) 144,096,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 읍내동 304-37 단층 단독주택 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 67.98㎡(20.564평) 212,000원 14,411,760원 * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕
67.98㎡(20.564평) 14,411,760원
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 19.5㎡(5.899평) 250,000원 4,875,000원 매각제외
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 6㎡(1.815평) 200,000원 1,200,000원 매각포함
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌조 스레트지붕 15㎡(4.538평) 200,000원 3,000,000원 매각포함
21㎡(6.353평) 4,200,000원
공부와의 차이 * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 읍내동 304-37 하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 152㎡(45.98평) 948,000원(530,500원) 144,096,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 읍내동 304-37 단층 단독주택 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 67.98㎡(20.564평) 212,000원 14,411,760원 * 현황 시멘트 벽돌조 함석지붕
67.98㎡(20.564평) 14,411,760원
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 19.5㎡(5.899평) 250,000원 4,875,000원 매각제외
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌 및 샷시조 샷시지붕 6㎡(1.815평) 200,000원 1,200,000원 매각포함
제시외(1) 읍내동 304-37 단층 다용도실 시멘트벽돌조 스레트지붕 15㎡(4.538평) 200,000원 3,000,000원 매각포함
21㎡(6.353평) 4,200,000원
공부와의 차이 * 건물: 목록2) 공부상 "시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 벽돌조 함석지붕"으로 상이함
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 읍내동 소재 "한국농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.* 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 통상의 위생, 급·배수 설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 1-2, 1-3 포함하고 1-1은 제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박진수 주거용 전입: 2008-12-29확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
2 백옥성 주거용 전입: 2008-12-30확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 이를 일응 임차인으로 등재함 * 본건에 대한 전입세대 열람결과 3세대가 조사되었으나 그중 안진모는 소유자 중 한명에 해당하므로 임차인으로 등재하지 않음임차인수: 2명
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박진수 주거용 전입: 2008-12-29확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
2 백옥성 주거용 전입: 2008-12-30확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 이를 일응 임차인으로 등재함 * 본건에 대한 전입세대 열람결과 3세대가 조사되었으나 그중 안진모는 소유자 중 한명에 해당하므로 임차인으로 등재하지 않음임차인수: 2명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-04-01 소유권이전 김병갑 증여
을(3) 2012-11-08 근저당권설정 당진우리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-09-11 소유권이전 박창길 외8 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35
갑(5) 2020-09-21 임의경매 당진우리신협 청구금액50,739,407 2020타경6035 소멸
갑(6) 2020-09-25 4번안진모지분압류 당진시 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2010-04-01 소유권이전 김병갑 증여
을(3) 2012-11-08 근저당권설정 당진우리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2020-09-11 소유권이전 박창길 외8 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35
갑(7) 2020-09-21 임의경매 당진우리신협 청구금액50,739,407 2020타경6035 소멸
갑(8) 2020-09-25 6번안진모지분압류 당진시 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-04-01 소유권이전 김병갑 증여
을(3) 2012-11-08 근저당권설정 당진우리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-09-11 소유권이전 박창길 외8 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35
갑(5) 2020-09-21 임의경매 당진우리신협 청구금액50,739,407 2020타경6035 소멸
갑(6) 2020-09-25 4번안진모지분압류 당진시 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2010-04-01 소유권이전 김병갑 증여
을(3) 2012-11-08 근저당권설정 당진우리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2020-09-11 소유권이전 박창길 외8 상속, 박창길,박창선,안희준,안희능 각 2/35, 안진모,안재모,안혜옥 각 7/35, 박형순,유재숙 각 3/35
갑(7) 2020-09-21 임의경매 당진우리신협 청구금액50,739,407 2020타경6035 소멸
갑(8) 2020-09-25 6번안진모지분압류 당진시 소멸

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