경매 물건 상세정보
2020 타경 6035

경기 이천시 중리동 447-9

감정가818,801,220

최저가

573,161,000 (70%)

보증금

57,316,100

물건종별

다가구주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.25 10:00


건물면적 528.82㎡ | 159.97평

토지면적 229.1㎡ | 69.3평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박*******

채무자 박*******

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.05.12 818,801,220 변경
1차 2021.06.16 818,801,220 유찰
2021.07.21 573,161,000 변경
2차 2021.08.25 573,161,000
낙찰 787,171,700원 (96.14%) / 입찰 12명 / 이인관
( 차순위 775,120,000원 )
매각결정기일 : 2021-09-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-10-14
납부 : 2021-10-13
배당기일 : 2021-11-30
배당종결 : 2021-11-30

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(2) 중리동 447-9 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,... 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타,도시지역,제2종일반주거지역 229.1㎡(69.303평) 1,702,000원(782,800원) 389,928,200원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(1) 경충대로2652번길 26 1층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 97.82㎡(29.591평) 811,000원 79,332,020원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 1층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 13.5㎡(4.084평) 811,000원 10,948,500원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 2층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 3층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 4층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 11.75㎡(3.554평) 811,000원 9,529,250원 사용승인일:2009-01-22
528.82㎡(159.968평) 428,873,020원
현황·위치주변환경 * 경기도 이천시 중리동 소재 "이천공설운동장"서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.* 본건 서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
참고사항 * 현황조사서상 옥탑층 계단실 위 소재 통신시설물 매각제외(이동통신사와의 계약관계 등 확인필요) * 목록2) 인접지와의 지적경계 불분명.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(2) 중리동 447-9 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,... 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타,도시지역,제2종일반주거지역 229.1㎡(69.303평) 1,702,000원(782,800원) 389,928,200원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(1) 경충대로2652번길 26 1층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 97.82㎡(29.591평) 811,000원 79,332,020원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 1층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 13.5㎡(4.084평) 811,000원 10,948,500원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 2층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 3층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 4층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 11.75㎡(3.554평) 811,000원 9,529,250원 사용승인일:2009-01-22
528.82㎡(159.968평) 428,873,020원
현황·위치주변환경 * 경기도 이천시 중리동 소재 "이천공설운동장"서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.* 본건 서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
참고사항 * 현황조사서상 옥탑층 계단실 위 소재 통신시설물 매각제외(이동통신사와의 계약관계 등 확인필요) * 목록2) 인접지와의 지적경계 불분명.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(2) 중리동 447-9 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,... 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타,도시지역,제2종일반주거지역 229.1㎡(69.303평) 1,702,000원(782,800원) 389,928,200원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(1) 경충대로2652번길 26 1층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 97.82㎡(29.591평) 811,000원 79,332,020원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 1층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 13.5㎡(4.084평) 811,000원 10,948,500원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 2층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 3층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 4층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 135.25㎡(40.913평) 811,000원 109,687,750원 사용승인일:2009-01-22
건물(1) 경충대로2652번길 26 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 11.75㎡(3.554평) 811,000원 9,529,250원 사용승인일:2009-01-22
528.82㎡(159.968평) 428,873,020원
현황·위치주변환경 * 경기도 이천시 중리동 소재 "이천공설운동장"서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.* 본건 서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
참고사항 * 현황조사서상 옥탑층 계단실 위 소재 통신시설물 매각제외(이동통신사와의 계약관계 등 확인필요) * 목록2) 인접지와의 지적경계 불분명.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김성자 주거용 전입: 2019-05-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
2 김슬기 주거용 전부(301호)2016.11.16.~2020.11.15. 전입: 2019-07-16확정: 미상배당: 2020-10-07 보68,000,000원 없음 순위배당 없음 임차인
3 김옥자 주거용 전입: 2018-10-24확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
4 박분규 주거용 전입: 2009-04-14확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
5 박연숙 주거용 전부(302호)2009.04.14.~현재까지. 전입: 2009-04-14확정: 2020-10-06배당: 2020-10-06 보50,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
6 박연숙 주거용 전부(302호) 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-11-24 미상 전세권자로 순위배당 있음 전세권자
7 서민희 주거용 전부(402호)2018.04.30.~2021.04.30. 전입: 2018-04-30확정: 2018-04-09배당: 2020-10-06 보85,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
8 예맛상사(주) 주거용 2층 201호 전부2020.02.10.~2022.02.09. 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-12-07 보75,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
9 이석규 주거용 3층 303호 전부2018.03.23.~2020.03.22.까지 전입: 2018-03-23확정: 2018-03-23배당: 2020-10-05 보50,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자, 경매신청인
10 이선우 주거용 3층 304호2018.12.06.~2020.12.06.까지 전입: 2014-12-08확정: 2014-12-08배당: 2020-09-21 보45,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자
11 이유진 주거용 전입: 2018-03-23확정: 미상배당: 없음 보65,000,000원 없음 배당금없음 임차인
12 정재국 주거용 전부(204호)2018.05.25.~현재까지 전입: 2018-05-24확정: 2018-05-25배당: 2020-12-08 보53,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
13 최호성 주거용 전부(203호)2015.10.05. ~ 현재까지. 전입: 2015-10-05확정: 2015-10-05배당: 2020-11-18 보50,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
14 황주현 주거용 전부(403호)2016.11.11.~현재까지 전입: 2016-12-12확정: 2016-12-12배당: 2020-12-03 보48,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
기타사항 * 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없고, 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로, 주민등록이 전입된 제3자 세대를 임차인으로 보고함. * 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. * 제시목록 1의 다가구 주택 11가구 중 1가구인 303호에는 주민등록이 전입자된 제3자는 없는 것으로 조사됨. * 제시목록 1의 부동산의 등기부상 표시는 4층 단독주택으로 되어 있으나 현황은 다가구 주택으로 관리되고 있으며, 1층은 계단이 설치된 상태로 거주할 공간이 없고, 2층에 201호, 202호, 203호, 204호가 위치하고, 3층에 301호, 302호, 303호, 304호가 위치하며, 4층에 401호, 402호, 403호가 위치하는 등 모두 11가구가 위치하고 있음. * 박분규:전세권자겸임차인 박연숙의 가족.임차인수: 14명 , 임차보증금합계: 589,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김성자 주거용 전입: 2019-05-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
2 김슬기 주거용 전부(301호)2016.11.16.~2020.11.15. 전입: 2019-07-16확정: 미상배당: 2020-10-07 보68,000,000원 없음 순위배당 없음 임차인
3 김옥자 주거용 전입: 2018-10-24확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
4 박분규 주거용 전입: 2009-04-14확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
5 박연숙 주거용 전부(302호)2009.04.14.~현재까지. 전입: 2009-04-14확정: 2020-10-06배당: 2020-10-06 보50,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
6 박연숙 주거용 전부(302호) 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-11-24 미상 전세권자로 순위배당 있음 전세권자
7 서민희 주거용 전부(402호)2018.04.30.~2021.04.30. 전입: 2018-04-30확정: 2018-04-09배당: 2020-10-06 보85,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
8 예맛상사(주) 주거용 2층 201호 전부2020.02.10.~2022.02.09. 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-12-07 보75,000,000원 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
9 이석규 주거용 3층 303호 전부2018.03.23.~2020.03.22.까지 전입: 2018-03-23확정: 2018-03-23배당: 2020-10-05 보50,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자, 경매신청인
10 이선우 주거용 3층 304호2018.12.06.~2020.12.06.까지 전입: 2014-12-08확정: 2014-12-08배당: 2020-09-21 보45,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자
11 이유진 주거용 전입: 2018-03-23확정: 미상배당: 없음 보65,000,000원 없음 배당금없음 임차인
12 정재국 주거용 전부(204호)2018.05.25.~현재까지 전입: 2018-05-24확정: 2018-05-25배당: 2020-12-08 보53,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
13 최호성 주거용 전부(203호)2015.10.05. ~ 현재까지. 전입: 2015-10-05확정: 2015-10-05배당: 2020-11-18 보50,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
14 황주현 주거용 전부(403호)2016.11.11.~현재까지 전입: 2016-12-12확정: 2016-12-12배당: 2020-12-03 보48,000,000원 없음 순위배당 있음 임차인
기타사항 * 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없고, 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로, 주민등록이 전입된 제3자 세대를 임차인으로 보고함. * 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. * 제시목록 1의 다가구 주택 11가구 중 1가구인 303호에는 주민등록이 전입자된 제3자는 없는 것으로 조사됨. * 제시목록 1의 부동산의 등기부상 표시는 4층 단독주택으로 되어 있으나 현황은 다가구 주택으로 관리되고 있으며, 1층은 계단이 설치된 상태로 거주할 공간이 없고, 2층에 201호, 202호, 203호, 204호가 위치하고, 3층에 301호, 302호, 303호, 304호가 위치하며, 4층에 401호, 402호, 403호가 위치하는 등 모두 11가구가 위치하고 있음. * 박분규:전세권자겸임차인 박연숙의 가족.임차인수: 14명 , 임차보증금합계: 589,000,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2009-02-11 소유권보존 박경석 외1 박경석,박경애 각 1/2 소멸
을(1) 2009-02-20 갑구1번박경애지분전부및박경석지분전부근저당권설정 금천신협 190,000,000 말소기준등기 소멸
을(24) 2020-01-15 갑구1번박경애지분전부근저당권설정 신용보증기금(수원재기지원단) 18,000,000 소멸
을(25) 2020-02-10 전세권설정 예맛상사(주) 75,000,000 존속기간:2020.02.10~2022.02.09범위:2층 201호 전부 소멸
을(26) 2020-07-28 주택임차권 이석규 50,000,000 전입:2018.03.23확정:2018.03.23범위:3층 303호 전부 소멸
갑(5) 2020-09-08 강제경매 이석규 청구금액51,564,161 2020타경6035 소멸
을(27) 2020-10-14 전세권설정 박연숙 50,000,000 존속기간:2019.09.11~2021.09.11범위:3층 302호 전부 소멸
을(28) 2021-02-03 주택임차권 이선우 45,000,000 전입:2014.12.08확정:2014.12.08범위:3층 304호 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2008-09-12 소유권이전 조만권 매매
을(7) 2008-09-23 근저당권설정 금천신협 190,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2008-11-20 소유권이전 박경석 외1 매매, 거래가액:250,000,000원, 박경석,박경애 각 1/2
을(8) 2020-01-15 갑구9번박경애지분전부근저당권설정 신용보증기금(수원재기지원단) 18,000,000 소멸
갑(13) 2020-09-08 강제경매 이석규 청구금액51,564,161 2020타경6035 소멸
을(9) 2020-10-14 전세권설정 박연숙 50,000,000 존속기간:2019.09.11~2021.09.11범위:토지 중 북서쪽 20㎡일부 소멸
기타사항 ▶ 중리동 447-9 토지 등기부상, 경충대로2652번길 26 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2009-02-11 소유권보존 박경석 외1 박경석,박경애 각 1/2 소멸
을(1) 2009-02-20 갑구1번박경애지분전부및박경석지분전부근저당권설정 금천신협 190,000,000 말소기준등기 소멸
을(24) 2020-01-15 갑구1번박경애지분전부근저당권설정 신용보증기금(수원재기지원단) 18,000,000 소멸
을(25) 2020-02-10 전세권설정 예맛상사(주) 75,000,000 존속기간:2020.02.10~2022.02.09범위:2층 201호 전부 소멸
을(26) 2020-07-28 주택임차권 이석규 50,000,000 전입:2018.03.23확정:2018.03.23범위:3층 303호 전부 소멸
갑(5) 2020-09-08 강제경매 이석규 청구금액51,564,161 2020타경6035 소멸
을(27) 2020-10-14 전세권설정 박연숙 50,000,000 존속기간:2019.09.11~2021.09.11범위:3층 302호 전부 소멸
을(28) 2021-02-03 주택임차권 이선우 45,000,000 전입:2014.12.08확정:2014.12.08범위:3층 304호 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2008-09-12 소유권이전 조만권 매매
을(7) 2008-09-23 근저당권설정 금천신협 190,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2008-11-20 소유권이전 박경석 외1 매매, 거래가액:250,000,000원, 박경석,박경애 각 1/2
을(8) 2020-01-15 갑구9번박경애지분전부근저당권설정 신용보증기금(수원재기지원단) 18,000,000 소멸
갑(13) 2020-09-08 강제경매 이석규 청구금액51,564,161 2020타경6035 소멸
을(9) 2020-10-14 전세권설정 박연숙 50,000,000 존속기간:2019.09.11~2021.09.11범위:토지 중 북서쪽 20㎡일부 소멸
기타사항 ▶ 중리동 447-9 토지 등기부상, 경충대로2652번길 26 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2009-02-11 소유권보존 박경석 외1 박경석,박경애 각 1/2 소멸
을(1) 2009-02-20 갑구1번박경애지분전부및박경석지분전부근저당권설정 금천신협 190,000,000 말소기준등기 소멸
을(24) 2020-01-15 갑구1번박경애지분전부근저당권설정 신용보증기금(수원재기지원단) 18,000,000 소멸
을(25) 2020-02-10 전세권설정 예맛상사(주) 75,000,000 존속기간:2020.02.10~2022.02.09범위:2층 201호 전부 소멸
을(26) 2020-07-28 주택임차권 이석규 50,000,000 전입:2018.03.23확정:2018.03.23범위:3층 303호 전부 소멸
갑(5) 2020-09-08 강제경매 이석규 청구금액51,564,161 2020타경6035 소멸
을(27) 2020-10-14 전세권설정 박연숙 50,000,000 존속기간:2019.09.11~2021.09.11범위:3층 302호 전부 소멸
을(28) 2021-02-03 주택임차권 이선우 45,000,000 전입:2014.12.08확정:2014.12.08범위:3층 304호 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2008-09-12 소유권이전 조만권 매매
을(7) 2008-09-23 근저당권설정 금천신협 190,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2008-11-20 소유권이전 박경석 외1 매매, 거래가액:250,000,000원, 박경석,박경애 각 1/2
을(8) 2020-01-15 갑구9번박경애지분전부근저당권설정 신용보증기금(수원재기지원단) 18,000,000 소멸
갑(13) 2020-09-08 강제경매 이석규 청구금액51,564,161 2020타경6035 소멸
을(9) 2020-10-14 전세권설정 박연숙 50,000,000 존속기간:2019.09.11~2021.09.11범위:토지 중 북서쪽 20㎡일부 소멸
기타사항 ▶ 중리동 447-9 토지 등기부상, 경충대로2652번길 26 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보