경매 물건 상세정보
2019 타경 3764

전라북도 전주시 완산구 서서학동 971-4 신용고궁맨션 101동 5층 510호, 외5필지

감정가75,700,000

최저가

37,093,000 (49%)

보증금

3,709,300

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.04.20 10:00


건물면적 84.54㎡ | 25.57평

토지면적 55.42㎡ | 16.76평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.23 75,700,000 유찰
2차 2020.02.03 52,990,000 유찰
2020.03.16 37,093,000 변경
3차 2020.04.20 37,093,000
낙찰 40,950,000원 (54.1%) / 입찰 2명 / 전주 김귀인
매각결정기일 : 2020-04-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-05-29
납부 : 2020-05-07
배당기일 : 2020-06-24
배당종결 : 2020-06-24

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 5431㎡(1642.878평) 중 55.4183㎡(16.764평) 12,100,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 84.54㎡(25.573평) 63,600,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2012-11-28
현황·위치주변환경 * 전주남초등학교 남측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 근린생활시설, 단독주택 및중. 소규모의 아파트단지로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됩니다. * 서측 인근으로 왕복6차선의 ‘장승배기로’가 지나고 본건까지는 왕복2차선의 포장도로에 의해제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여일반적인 교통조건은 보통시 됩니다. * 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 서측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하며,남측 도로를 통해 출입합니다.
참고사항 * 외필지 : 서서학동971-5,971-6, 971-7, 971-12,971-13

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음, 덧붙인 주민등록표상 채무자겸 소유자 정민숙이 등재되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(1) 2012-12-24 근저당 온고을신협 38,740,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2013-02-06 소유권이전(매매) 정민숙
을(2) 2013-02-06 근저당 온고을신협 10,400,000 소멸
갑(5) 2018-10-31 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 8,675,427 2018카단43274 소멸
갑(6) 2019-04-15 강제경매 (주)우리카드(채권관리부) 청구금액9,796,893 2019타경3764, 주식회사우리카드 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
갑(7) 2019-06-03 임의경매 온고을신협 청구금액31,438,391 2019타경5944, 변경전: 송원신용협동조합 소멸

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