경매 물건 상세정보
2019 타경 14578

경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 979-3

감정가2,329,416,770

최저가

1,630,592,000 (70%)

보증금

326,118,400

물건종별

공장

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.19 10:00


건물면적 2096.91㎡ | 634.32평

토지면적 3254㎡ | 984.34평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 유**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.17 2,329,416,770 유찰
2020.08.14 1,630,592,000 변경
2020.11.19 1,630,592,000 변경
2차 2021.04.19 1,630,592,000
낙찰 1,650,001,000원 (70.83%) / 입찰 1명 / 박지원
매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-05-24 - 기한후납부
배당기일 : 2021-07-21
배당종결 : 2021-07-21

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 금산리 979-3 공장용지 배출시설설치제한지역,일반산업단지,산업시설... 배출시설설치제한지역,일반산업단지,산업시설구역,가축사육제한구역,일반공업지역,도시지역 3254㎡(984.335평) 492,000원 1,600,968,000원 ▶제시외건물로 토지에 영향을 받을시 적용요망단가:484,000원/㎡
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 금산리 979-3 1층 기숙사 및 식당 등 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 210.1㎡(63.555평) 264,000원 55,466,400원 * 기존부분 * 공부상 공장사용승인일:1993-12-23
건물 금산리 979-3 1층 공장 일반철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 774.71㎡(234.35평) 157,000원 121,629,470원 * 기존부분사용승인일:1993-12-23
건물 금산리 979-3 1층 공장 일반철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 676㎡(204.49평) 180,000원 121,680,000원 * 증축부분사용승인일:1993-12-23
건물 금산리 979-3 2층 사무실 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 210.1㎡(63.555평) 264,000원 55,466,400원 * 149.46㎡ 멸실 * 공부상 사무실,기숙사사용승인일:1993-12-23
건물 금산리 979-3 3층 기숙사 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 49.5㎡(14.974평) 205,000원 10,147,500원 * 증축부분 * 공부상 사무실 * 가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:1993-12-23
1920.41㎡(580.924평) 364,389,770원
제시외 금산리 979-3 단층 창고 파이프조 천막지붕 160㎡(48.4평) 32,000원 5,120,000원 매각포함
제시외 금산리 979-3 단층 창고 철골조 판넬지붕 16.5㎡(4.991평) 86,000원 1,419,000원 매각포함
176.5㎡(53.391평) 6,539,000원
기계기구 기계기구 357,520,000원
357,520,000원
현황·위치주변환경 * 롯데하이마트 동부물류센터 북측 인근에 위치하는 공장[업체명:성지테크]으로, 부근일대는 일반산업단지 내 공업지대로 공장 및 지원시설, 노선상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통이며,서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. * 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 기계,기구 일부 소재불명 건물 일부 멸실 * 일부 용도 공부상과 다름.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현장방문시 만난 소유자 (성지테크) 박성원에 의하면, 본 부동산을 소유자가 점유, 사용하고 있다고 함

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(14) 2014-03-28 소유권이전(매매) 박성원
을(14) 2014-03-28 근저당 중소기업은행(왜관공단지점) 1,680,000,000 말소기준등기 소멸
을(15) 2014-09-05 근저당 중소기업은행(주사무소) 630,000,000 소멸
갑(17) 2018-02-12 가압류 (주)두인기전 19,200,000 2018카단333 소멸
갑(20) 2018-10-29 압류 구미세무서 소멸
갑(21) 2019-06-03 압류 칠곡군 소멸
갑(24) 2019-07-01 가압류 한국전력공사(칠곡지사) 50,125,140 2019카단33480 소멸
갑(25) 2019-11-01 임의경매 유아이제이십이차유동화전문유한회사 청구금액1,844,270,816 2019타경14578 소멸
갑(26) 2019-12-23 가압류 하나캐피탈(주) 13,692,887 2019카단2373 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(14) 2014-03-28 소유권이전(매매) 박성원
을(14) 2014-03-28 근저당 중소기업은행(왜관공단지점) 1,680,000,000 말소기준등기 소멸
을(15) 2014-09-05 근저당 중소기업은행(주사무소) 630,000,000 소멸
갑(17) 2018-02-12 가압류 (주)두인기전 19,200,000 2018카단333 소멸
갑(20) 2019-06-03 압류 칠곡군 소멸
갑(23) 2019-07-01 가압류 한국전력공사(칠곡지사) 50,125,140 2019카단33480 소멸
갑(24) 2019-11-01 임의경매 유아이제이십이차유동화전문유한회사 청구금액1,844,270,816 2019타경14578 소멸
갑(25) 2019-11-01 가압류 근로복지공단(대구지역본부) 7,000,000 2019카단36395 소멸
갑(26) 2019-12-23 가압류 하나캐피탈(주) 13,692,887 2019카단2373 소멸
갑(27) 2020-02-24 압류 구미세무서장 소멸

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