경매 물건 상세정보
2020 타경 4060

충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 107동 20층2001호

감정가200,000,000

최저가

140,000,000 (70%)

보증금

14,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.25 10:00


건물면적 84.95㎡ | 25.7평

토지면적 54.66㎡ | 16.54평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 엄**

채무자 엄**

채권자 신***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.20 200,000,000 유찰
2차 2021.05.25 140,000,000
낙찰 145,550,000원 (72.78%) / 입찰 2명 / 장서영
매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-30
납부 : 2021-06-23
배당기일 : 2021-07-28
배당종결 : 2021-07-28

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 46994㎡(14215.685평) 중 54.663㎡(16.536평) 40,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 20층 중 20층아파트 84.9464㎡(25.696평) 160,000,000원 사용승인일:2013-05-27
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대주택 및 노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지방도 제633호선이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시됨.* 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 단지내 도로를 통해 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각접함.* 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 전기설비, CCTV설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 46994㎡(14215.685평) 중 54.663㎡(16.536평) 40,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 20층 중 20층아파트 84.9464㎡(25.696평) 160,000,000원 사용승인일:2013-05-27
현황·위치주변환경 * 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대주택 및 노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지방도 제633호선이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시됨.* 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 단지내 도로를 통해 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각접함.* 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 전기설비, CCTV설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 장서영 주거용 전부2018.11.18부터 전입: 2018-11-22확정: 2020-02-07배당: 2020-07-03 보17,000,000원월400,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 본건 임차인 이상석에게 전화로 진술을 청취한 바, 본건에는 임차인과 가족들만 거주하고 있다고 하고, 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본에도 임차인과 가족이 거주하고 있는 것으로 등재되어 있음 * 장서영:현황조사서의 임차인 이상석은 장서영의 배우자임
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 장서영 주거용 전부2018.11.18부터 전입: 2018-11-22확정: 2020-02-07배당: 2020-07-03 보17,000,000원월400,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 본건 임차인 이상석에게 전화로 진술을 청취한 바, 본건에는 임차인과 가족들만 거주하고 있다고 하고, 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본에도 임차인과 가족이 거주하고 있는 것으로 등재되어 있음 * 장서영:현황조사서의 임차인 이상석은 장서영의 배우자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2013-08-20 소유권이전 엄용식 매매
을(5) 2017-10-25 근저당권설정 신한은행(당진금융센터) 157,200,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-03-11 가압류 삼성카드(주) 11,560,429 2020카단52 소멸
갑(5) 2020-03-23 가압류 신용보증기금(당진지점) 87,550,000 2020카단3162 소멸
갑(6) 2020-03-25 가압류 롯데카드(주) 7,685,337 2020카단10384 소멸
갑(7) 2020-04-06 가압류 신한카드(주) 8,963,441 2020카단3191 소멸
갑(8) 2020-04-16 가압류 국민은행(대전여신관리센터) 25,993,929 2020카단992 소멸
갑(9) 2020-05-12 가압류 오케이저축은행 10,875,331 2020카단10772 소멸
갑(10) 2020-05-15 가압류 국민은행(대전여신관리센터) 8,907,215 2020카단1208 소멸
갑(11) 2020-05-26 가압류 한국주택금융공사 74,831,584 2020카단501 소멸
갑(12) 2020-06-24 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액124,370,528 2020타경4060 소멸

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