충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 107동 20층2001호
최저가
140,000,000 (70%)보증금
14,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.25 10:00
건물면적 84.95㎡ | 25.7평
토지면적 54.66㎡ | 16.54평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 엄**
채무자 엄**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.20 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.25 | 140,000,000 | |
| 낙찰 145,550,000원 (72.78%) / 입찰 2명 / 장서영 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-30 | |||
| 납부 : 2021-06-23 | |||
| 배당기일 : 2021-07-28 | |||
| 배당종결 : 2021-07-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 46994㎡(14215.685평) 중 54.663㎡(16.536평) | 40,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 20층 중 20층아파트 | 84.9464㎡(25.696평) | 160,000,000원 | 사용승인일:2013-05-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대주택 및 노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지방도 제633호선이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시됨.* 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 단지내 도로를 통해 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각접함.* 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 전기설비, CCTV설비, 난방설비 등이 구비되어있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 46994㎡(14215.685평) 중 54.663㎡(16.536평) | 40,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 20층 중 20층아파트 | 84.9464㎡(25.696평) | 160,000,000원 | 사용승인일:2013-05-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대주택 및 노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지방도 제633호선이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시됨.* 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 단지내 도로를 통해 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각접함.* 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 전기설비, CCTV설비, 난방설비 등이 구비되어있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장서영 | 주거용 전부2018.11.18부터 | 전입: 2018-11-22확정: 2020-02-07배당: 2020-07-03 | 보17,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 임차인 이상석에게 전화로 진술을 청취한 바, 본건에는 임차인과 가족들만 거주하고 있다고 하고, 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본에도 임차인과 가족이 거주하고 있는 것으로 등재되어 있음 * 장서영:현황조사서의 임차인 이상석은 장서영의 배우자임 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장서영 | 주거용 전부2018.11.18부터 | 전입: 2018-11-22확정: 2020-02-07배당: 2020-07-03 | 보17,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 임차인 이상석에게 전화로 진술을 청취한 바, 본건에는 임차인과 가족들만 거주하고 있다고 하고, 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본에도 임차인과 가족이 거주하고 있는 것으로 등재되어 있음 * 장서영:현황조사서의 임차인 이상석은 장서영의 배우자임 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2013-08-20 | 소유권이전 | 엄용식 | 매매 | ||
| 을(5) | 2017-10-25 | 근저당권설정 | 신한은행(당진금융센터) | 157,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-11 | 가압류 | 삼성카드(주) | 11,560,429 | 2020카단52 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-03-23 | 가압류 | 신용보증기금(당진지점) | 87,550,000 | 2020카단3162 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-03-25 | 가압류 | 롯데카드(주) | 7,685,337 | 2020카단10384 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-04-06 | 가압류 | 신한카드(주) | 8,963,441 | 2020카단3191 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-04-16 | 가압류 | 국민은행(대전여신관리센터) | 25,993,929 | 2020카단992 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-05-12 | 가압류 | 오케이저축은행 | 10,875,331 | 2020카단10772 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-05-15 | 가압류 | 국민은행(대전여신관리센터) | 8,907,215 | 2020카단1208 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-05-26 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 74,831,584 | 2020카단501 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-06-24 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액124,370,528 | 2020타경4060 | 소멸 |
