경매 물건 상세정보
2020 타경 4060

경기 부천시 괴안동 160-7, 102동 3층301호 (괴안동, 삼성마이빌), 외1필지

감정가151,000,000

최저가

105,700,000 (70%)

보증금

10,570,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.08 10:00


건물면적 53㎡ | 16.03평

토지면적 33.62㎡ | 10.17평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 백**

채무자 백**

채권자 우***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.04 151,000,000 유찰
2차 2021.06.08 105,700,000
낙찰 107,250,000원 (71.03%) / 입찰 1명 / 민경진
매각결정기일 : 2021-06-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-21
납부 : 2021-07-06
배당기일 : 2021-08-19
배당종결 : 2021-08-19

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 688㎡(208.12평) 중 33.618㎡(10.169평) 52,850,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 3층다세대주택 53㎡(16.033평) 98,150,000원 사용승인일:2003-11-10
공부와의 차이 * 등기사항전부증명서상 용도는 주택이나, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
현황·위치주변환경 * 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.* 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.* 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 괴안동 160-7, 27-7
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 688㎡(208.12평) 중 33.618㎡(10.169평) 52,850,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 3층다세대주택 53㎡(16.033평) 98,150,000원 사용승인일:2003-11-10
공부와의 차이 * 등기사항전부증명서상 용도는 주택이나, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
현황·위치주변환경 * 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.* 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.* 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 괴안동 160-7, 27-7
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 688㎡(208.12평) 중 33.618㎡(10.169평) 52,850,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 3층다세대주택 53㎡(16.033평) 98,150,000원 사용승인일:2003-11-10
공부와의 차이 * 등기사항전부증명서상 용도는 주택이나, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
현황·위치주변환경 * 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.* 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.* 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 괴안동 160-7, 27-7
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 688㎡(208.12평) 중 33.618㎡(10.169평) 52,850,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 3층다세대주택 53㎡(16.033평) 98,150,000원 사용승인일:2003-11-10
공부와의 차이 * 등기사항전부증명서상 용도는 주택이나, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
현황·위치주변환경 * 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.* 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.* 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 괴안동 160-7, 27-7

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 윤진욱 주거용 전입: 2003-04-14확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음. * 윤진욱:주민등록등본상 세대주이며, 채무자겸소유자가 동거인으로 등재되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 윤진욱 주거용 전입: 2003-04-14확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 출입문에 부착하여 두었음. * 윤진욱:주민등록등본상 세대주이며, 채무자겸소유자가 동거인으로 등재되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(23) 2019-05-28 소유권이전 백순희 증여
을(3) 2019-05-31 근저당권설정 우리은행(산곡동지점) 103,180,000 말소기준등기 소멸
갑(24) 2020-02-12 가압류 롯데캐피탈(주) 19,183,132 2020카단802321 소멸
갑(25) 2020-06-26 임의경매 우리은행(여신관리부) 청구금액96,275,693 2020타경4060 소멸
갑(26) 2020-07-22 가압류 한화생명보험(주) 7,079,045 2020카단11165 소멸

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