경매 물건 상세정보
2020 타경 50702

충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 3층 326호

감정가70,000,000

최저가

35,840,000 (51%)

보증금

3,584,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.16 10:00


건물면적 30.33㎡ | 9.18평

토지면적 13.48㎡ | 4.08평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김*


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.03 70,000,000 유찰
2차 2020.07.08 56,000,000 유찰
3차 2020.08.12 44,800,000 유찰
4차 2020.09.16 35,840,000
낙찰 35,840,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 김철
매각결정기일 : 2020-09-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-04
배당기일 : 2020-11-04
배당종결 : 2020-11-04

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4031㎡(1219.378평) 중 13.4816㎡(4.078평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 12층 중 3층주거용 30.33㎡(9.175평) 비준가격70,000,000원 * 북서향, 복도식사용승인일:1998-12-12
현황·위치주변환경 * 사천초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건이 소재하는 아파트 단지 내 까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨. * 가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 본건이 속한 아파트 단지는 남동측, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김철 주거용 전체 전입: 2015-12-29확정: 2015-12-29배당: 2020-01-31 보35,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 경매신청인
기타사항 ☞임차인 김철은 본건 채권자임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-06-16 소유권이전(매매) 김남형 거래가액:90,000,000
을(4) 2017-06-16 근저당 제천농협 39,600,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2019-12-06 압류 청주시 소멸
갑(8) 2020-01-29 강제경매 김철 청구금액35,472,100 2020타경50702 소멸

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