2020 타경 2942
충청남도 논산시 연무읍 동산리 261-8, 외6필지
감정가179,609,400
최저가
179,609,400 (100%)보증금
17,960,940
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.19 10:00
토지면적 4788.6㎡ | 1448.55평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 (****
채무자 (****
채권자 논*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.19 | 179,609,400 | |
| 낙찰 202,890,000원 (112.96%) / 입찰 2명 / 최혜선 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-26 | |||
| 납부 : 2021-05-26 | |||
| 배당기일 : 2021-07-01 | |||
| 배당종결 : 2021-07-01 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 동산리 261-8 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 전체 792㎡(239.58평)중 지분:158.4㎡(47.916평) | 14,000원(5,770원) | 2,217,600원 | * 현황 일부 임야,잡종지,도로 ▶전체면적 792㎡중 주식회사 한영 지분 5분의 1 전부 | |
| 토지(2) | 동산리 261-22 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 전체 991㎡(299.778평)중 지분:198.2㎡(59.956평) | 14,000원(18,200원) | 2,774,800원 | * 현황 일부 잡종지, 도로▶전체면적 991㎡중 주식회사 한영 지분 5분의 1 전부 | |
| 토지(3) | 동산리 261-9 | 답 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1772㎡(536.03평) | 46,000원(18,600원) | 81,512,000원 | * 현황 묵전 | |
| 토지(4) | 동산리 261-10 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 890㎡(269.225평) | 40,000원(19,800원) | 35,600,000원 | * 현황 묵전 | |
| 토지(5) | 동산리 261-17 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1504㎡(454.96평) | 35,000원(18,200원) | 52,640,000원 | * 현황 일부 묵전,도로,임야 | |
| 토지(6) | 동산리 261-28 | 답 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 231㎡(69.878평) | 15,000원(18,600원) | 3,465,000원 | * 현황 도로 | |
| 토지(7) | 동산리 261-31 | 전 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 35㎡(10.588평) | 40,000원(19,800원) | 1,400,000원 | * 현황 묵전 | |
| 계 | 4788.6㎡(1448.552평) | 179,609,400원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 본건 기호(1,2,6) 토지는 공부상 지목 "임야" 및 "답"이나, 현황 "도로", 기호(3) 토지는 공부상지목 "답"이나, 현황 "전", 기호(5) 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "전 및 일부 도로,일부 자연림"으로 이용중임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 임야, 소규모공장 등으로 형성되어있는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 기호(1,2,3,5,6)은 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는등 제반 교통상황은 보통시됨.기호(4,7)은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.* 기호(1,2,6): 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(3,4,7): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전" 및 "일부 도로, 일부 자연림"으로 이용중임.* 기호(1,2,6): 본건이 도로임. 기호(3): 본건 북측으로 세로에 접함. 기호(4,7): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입중임. 기호(5): 북측으로 본건 일부를 관통하는 세로에 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2012-08-08 | 소유권이전 | (주)한영 | 매매 | ||
| 을(3) | 2012-08-08 | 근저당권설정 | 논산계룡농협(가야곡지점) | 234,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2016-08-11 | 압류 | 논산시 | 소멸 | ||
| 을(6) | 2019-11-20 | 근저당권설정 | 장승천 | 84,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-10-12 | 임의경매 | 논산계룡농협(가야곡지점) | 청구금액183,761,461 | 2020타경2942 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 동산리 261-9 토지 등기부상 |
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