경매 물건 상세정보
2020 타경 2942

충청남도 논산시 연무읍 동산리 261-8, 외6필지

감정가179,609,400

최저가

179,609,400 (100%)

보증금

17,960,940

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.19 10:00


토지면적 4788.6㎡ | 1448.55평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 (****

채무자 (****

채권자 논*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.19 179,609,400
낙찰 202,890,000원 (112.96%) / 입찰 2명 / 최혜선
매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-26
납부 : 2021-05-26
배당기일 : 2021-07-01
배당종결 : 2021-07-01

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 동산리 261-8 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 전체 792㎡(239.58평)중 지분:158.4㎡(47.916평) 14,000원(5,770원) 2,217,600원 * 현황 일부 임야,잡종지,도로 ▶전체면적 792㎡중 주식회사 한영 지분 5분의 1 전부
토지(2) 동산리 261-22 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 전체 991㎡(299.778평)중 지분:198.2㎡(59.956평) 14,000원(18,200원) 2,774,800원 * 현황 일부 잡종지, 도로▶전체면적 991㎡중 주식회사 한영 지분 5분의 1 전부
토지(3) 동산리 261-9 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1772㎡(536.03평) 46,000원(18,600원) 81,512,000원 * 현황 묵전
토지(4) 동산리 261-10 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 890㎡(269.225평) 40,000원(19,800원) 35,600,000원 * 현황 묵전
토지(5) 동산리 261-17 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1504㎡(454.96평) 35,000원(18,200원) 52,640,000원 * 현황 일부 묵전,도로,임야
토지(6) 동산리 261-28 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 231㎡(69.878평) 15,000원(18,600원) 3,465,000원 * 현황 도로
토지(7) 동산리 261-31 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 35㎡(10.588평) 40,000원(19,800원) 1,400,000원 * 현황 묵전
4788.6㎡(1448.552평) 179,609,400원
공부와의 차이 * 본건 기호(1,2,6) 토지는 공부상 지목 "임야" 및 "답"이나, 현황 "도로", 기호(3) 토지는 공부상지목 "답"이나, 현황 "전", 기호(5) 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "전 및 일부 도로,일부 자연림"으로 이용중임.
현황·위치주변환경 * 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 임야, 소규모공장 등으로 형성되어있는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 기호(1,2,3,5,6)은 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는등 제반 교통상황은 보통시됨.기호(4,7)은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.* 기호(1,2,6): 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(3,4,7): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전" 및 "일부 도로, 일부 자연림"으로 이용중임.* 기호(1,2,6): 본건이 도로임. 기호(3): 본건 북측으로 세로에 접함. 기호(4,7): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입중임. 기호(5): 북측으로 본건 일부를 관통하는 세로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2012-08-08 소유권이전 (주)한영 매매
을(3) 2012-08-08 근저당권설정 논산계룡농협(가야곡지점) 234,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2016-08-11 압류 논산시 소멸
을(6) 2019-11-20 근저당권설정 장승천 84,000,000 소멸
갑(5) 2020-10-12 임의경매 논산계룡농협(가야곡지점) 청구금액183,761,461 2020타경2942 소멸
기타사항 ▶ 동산리 261-9 토지 등기부상

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