경매 물건 상세정보
2020 타경 2942

경남 창원시 마산회원구 구암동 87, 109동 3층301호 (구암동, 구암대동타운), 외3필지

감정가135,000,000

최저가

108,000,000 (80%)

보증금

10,800,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.01.27 10:00


건물면적 59.92㎡ | 18.13평

토지면적 20.52㎡ | 6.21평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 장**

채무자 장**

채권자 진*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.18 135,000,000 유찰
2차 2021.04.22 108,000,000
낙찰 127,770,000원 (94.64%) / 10명 / 불허가
3차 2022.01.27 108,000,000
낙찰 152,880,000원 (113.24%) / 입찰 15명 / 변지학
( 차순위 148,000,000원 )
매각결정기일 : 2022-02-03

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 22991.6㎡(6954.959평) 중 20.5155㎡(6.206평) 27,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 20층 중 3층아파트 59.925㎡(18.127평) 108,000,000원 사용승인일:1998-01-05
현황·위치주변환경 * 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "마산중앙초등학교" 북서측인근에 위치하는『구암대동타운』109동 3층 301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.* 일련번호[1-4] 4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.* 남측으로 왕복6차선 포장도로, 북서측, 남서측 및 북동측으로 노폭 7미터 내외의포장도로와 각각 접함.* 제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-05-19 소유권이전 장명호 매매 거래가액:120,000,000원
을(13) 2016-05-19 근저당권설정 진주저축은행(창원지점) 145,600,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2016-05-19 근저당권설정 진주저축은행(창원지점) 52,000,000 소멸
갑(16) 2016-12-08 압류 창원세무서 소멸
갑(17) 2017-10-26 압류 마산세무서 소멸
갑(18) 2018-05-15 가압류 경남신용보증재단(창원지점) 13,500,000 2018카단873 소멸
갑(19) 2019-03-06 압류 국민건강보험공단(창원중부지사) 소멸
갑(20) 2020-04-20 임의경매 진주저축은행 청구금액157,027,161 2020타경2942 소멸
갑(21) 2020-07-20 압류 진주세무서장 소멸

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