경남 창원시 마산회원구 구암동 87, 109동 3층301호 (구암동, 구암대동타운), 외3필지
최저가
108,000,000 (80%)보증금
10,800,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.01.27 10:00
건물면적 59.92㎡ | 18.13평
토지면적 20.52㎡ | 6.21평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 장**
채무자 장**
채권자 진*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.18 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.04.22 | 108,000,000 | |
| 낙찰 127,770,000원 (94.64%) / 10명 / 불허가 | |||
| 3차 | 2022.01.27 | 108,000,000 | |
| 낙찰 152,880,000원 (113.24%) / 입찰 15명 / 변지학 | |||
| ( 차순위 148,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 22991.6㎡(6954.959평) 중 20.5155㎡(6.206평) | 27,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 20층 중 3층아파트 | 59.925㎡(18.127평) | 108,000,000원 | 사용승인일:1998-01-05 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "마산중앙초등학교" 북서측인근에 위치하는『구암대동타운』109동 3층 301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.* 일련번호[1-4] 4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.* 남측으로 왕복6차선 포장도로, 북서측, 남서측 및 북동측으로 노폭 7미터 내외의포장도로와 각각 접함.* 제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2010-05-19 | 소유권이전 | 장명호 | 매매 거래가액:120,000,000원 | ||
| 을(13) | 2016-05-19 | 근저당권설정 | 진주저축은행(창원지점) | 145,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(14) | 2016-05-19 | 근저당권설정 | 진주저축은행(창원지점) | 52,000,000 | 소멸 | |
| 갑(16) | 2016-12-08 | 압류 | 창원세무서 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2017-10-26 | 압류 | 마산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(18) | 2018-05-15 | 가압류 | 경남신용보증재단(창원지점) | 13,500,000 | 2018카단873 | 소멸 |
| 갑(19) | 2019-03-06 | 압류 | 국민건강보험공단(창원중부지사) | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2020-04-20 | 임의경매 | 진주저축은행 | 청구금액157,027,161 | 2020타경2942 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-07-20 | 압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
