경매 물건 상세정보
2020 타경 2942

강원도 홍천군 화촌면 송정리 310-1, 외1필지

감정가207,475,600

최저가

49,815,000 (24%)

보증금

4,981,500

물건종별

과수원

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.09.27 10:00


토지면적 36547㎡ | 11055.47평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.26 207,475,600 유찰
2차 2021.05.31 145,233,000 유찰
3차 2021.07.05 101,663,000 유찰
4차 2021.08.09 71,164,000 유찰
5차 2021.09.27 49,815,000
낙찰 65,609,999원 (31.62%) / 입찰 7명 / 박정화
매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-12
납부 : 2021-11-08
배당기일 : 2021-12-13
배당종결 : 2021-12-13

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 송정리 310-1 과수원 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육... 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 7303㎡(2209.158평)중 지분:3651.5㎡(1104.579평) 37,000원(34,000원) 135,105,500원 ▶전체면적 7303㎡중 갑구 1번 박동수 지분 2분의 1 전부
토지(2) 송정리 산18 임야 임업용산지,공장설립승인지역,가축사육제한구... 임업용산지,공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,농림지역 전체 65791㎡(19901.778평)중 지분:32895.5㎡(9950.889평) 2,200원(1,120원) 72,370,100원 ▶전체면적 65791㎡중 갑구 2번 박동수 지분 2분의 1 전부
36547㎡(11055.468평) 207,475,600원
공부와의 차이 * 본건 기호(1)일부가 하천으로 확인되어 지적도면에 의거 개략적인 면적산출 후 이를 고려하여 감정평가 하였는 바, 업무진행시 참고 바람.
현황·위치주변환경 * 강원도 홍천군 화촌면 송정리 소재 "웃골" 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 불편시 됨.* 기호(1) 부정형, 완경사의 휴경지 및 하천임. 기호(2) 부정형, 완경사 및 급경사의 임야임.* 지적상 맹지임.
참고사항 * 목록1) 현황-휴경지임. 일부 하천으로 확인됨. 별도 확인요함. * 목록2) 임야로 사용중임. * 목록1,2) 정확한 경계는 경계측량 요구됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 이해관게인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2009-05-12 소유권이전 박동수 외1 매매, 거래가액:50,000,000원, 박동수,한경인 각 1/2
을(1) 2009-11-06 근저당권설정 한경인 42,000,000 말소기준등기확정채권대위변제전:춘천시산림조합 소멸
을(2) 2009-11-06 지상권설정 한경인 존속기간:2009.11.06~2039.11.0630년, 범위:전부, 매매전:춘천시산림조합 소멸
갑(3) 2017-01-05 2번박동수지분가압류 농협중앙회 84,721,952 2016카단935 소멸
갑(6) 2018-10-01 2번박동수지분가압류 한경인 62,226,000 2018카단10603 소멸
갑(7) 2020-08-07 2번박동수지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) 농협중앙회 청구금액131,840,961 2020타경2942 소멸
기타사항 ▶ 송정리 산18 토지 등기부상

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