경매 물건 상세정보
2020 타경 2095

전라북도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 101동 15층 1502호

감정가143,000,000

최저가

100,100,000 (70%)

보증금

10,010,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.02 10:00


건물면적 59.95㎡ | 18.14평

토지면적 31.63㎡ | 9.57평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 서********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.21 143,000,000 유찰
2차 2020.11.02 100,100,000
낙찰 138,338,800원 (96.74%) / 입찰 13명 / 윤오진
매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-10
납부 : 2020-11-19
배당기일 : 2020-12-09
배당종결 : 2020-12-09

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 20829.1㎡(6300.803평) 중 31.63㎡(9.568평) 42,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 15층주거용 59.955㎡(18.136평) 100,100,000원 * 도시가스 난방설비사용승인일:1998-08-28
현황·위치주변환경 * 전주서일초등학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지가 주를 이루고, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. * 정방형평지로서 아파트부지로 이용중임. * 본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통해 차량출입함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 20829.1㎡(6300.803평) 중 31.63㎡(9.568평) 42,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 15층주거용 59.955㎡(18.136평) 100,100,000원 * 도시가스 난방설비사용승인일:1998-08-28
현황·위치주변환경 * 전주서일초등학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지가 주를 이루고, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. * 정방형평지로서 아파트부지로 이용중임. * 본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통해 차량출입함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박성근 주거용 전입: 2020-02-25확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 박성근 세대가 전입되어 있으나 임대차계약관계는 미상임. ☞임차인으로 표기된 박성근은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박성근 주거용 전입: 2020-02-25확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 박성근 세대가 전입되어 있으나 임대차계약관계는 미상임. ☞임차인으로 표기된 박성근은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-05-15 소유권이전(매매) 최기연 거래가액:155,000,000
갑(5) 2019-07-04 가압류 서울보증보험(주)(호남신용지원단) 170,000,000 말소기준등기2019카단1105 소멸
갑(6) 2020-03-05 강제경매 서울보증보험(주)(호남신용지원단) 청구금액170,000,000 2020타경2095, 서울보증보험주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
갑(7) 2020-03-24 가압류 주택도시보증공사(중부관리센터) 80,000,000 2020카단418 소멸

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