경매 물건 상세정보
2020 타경 2095 (2)

경기도 여주시 우만동 90-1, 외5필지

감정가795,530,640

최저가

795,530,640 (100%)

보증금

79,553,064

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.03 10:00


건물면적 247.03㎡ | 74.73평

토지면적 1785㎡ | 539.96평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 박*******

채무자 구**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.11.25 795,530,640 변경
2020.12.30 795,530,640 변경
1차 2021.02.03 795,530,640
낙찰 880,800,000원 (110.72%) / 입찰 1명 / 김영만대리인
매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-08
납부 : 2021-02-24
배당기일 : 2021-03-31
배당종결 : 2021-03-31

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 우만동 90-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 890㎡(269.225평) 386,000원 343,540,000원
토지 우만동 90-2 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 593㎡(179.383평) 317,000원 187,981,000원 * 현황 주거나지
토지 우만동 90-3 도로 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 58㎡(17.545평) 178,000원 10,324,000원
토지 우만동 90-4 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 132㎡(39.93평) 266,000원 35,112,000원
토지 우만동 91-25 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,상수원보호구역 44㎡(13.31평) 273,000원 12,012,000원
토지 우만동 91-26 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,상수원보호구역 68㎡(20.57평) 91,000원 6,188,000원 * 현황 도로
1785㎡(539.963평) 595,157,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 우만동 90-1 1층 (건축물대장상 농업용창고) : 방, 하단부 창고 철근콘크리트구조 기타지붕 58.8㎡(17.787평) 988,000원 58,094,400원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
건물 우만동 90-1 1층 주택(방1, 거실, 주방, 욕실, 현관 등) 철근콘크리트구조 기타지붕 91.16㎡(27.576평) 988,000원 90,066,080원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
건물 우만동 90-1 2층 주택(방1, 욕실 등) 철근콘크리트구조 기타지붕 38.07㎡(11.516평) 988,000원 37,613,160원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
188.03㎡(56.879평) 185,773,640원
제시외 우만동 90-1 정자 목조 기타지붕 6㎡(1.815평) 600,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 비가림차양 철골조 아크릴지붕 6㎡(1.815평) 800,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 정자 목조 기타지붕 12㎡(3.63평) 1,800,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 1층 주방 철골조 기타지붕 18㎡(5.445평) 500,000원 9,000,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 1층 보일러실 벽돌조 기타지붕 2㎡(0.605평) 400,000원 매각포함
제시외 우만동 90-2 비가림차양 철골조 아크릴지붕 15㎡(4.538평) 2,000,000원 매각포함
59㎡(17.848평) 14,600,000원
현황·위치주변환경 * "우만마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 하천 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안하면하는 대중교통상황은 다소 불편한 편임 * 1)부정형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임,2,3,4,5)부정형의 평지로 주거나지로 이용중임,6)부정형의 평지로 도로로 이용중임 * 1,2,3,4,5)남측 또는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함,6)도로로 이용중임
참고사항 * 제시외 건물 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 우만동 90-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 890㎡(269.225평) 386,000원 343,540,000원
토지 우만동 90-2 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 593㎡(179.383평) 317,000원 187,981,000원 * 현황 주거나지
토지 우만동 90-3 도로 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 58㎡(17.545평) 178,000원 10,324,000원
토지 우만동 90-4 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 132㎡(39.93평) 266,000원 35,112,000원
토지 우만동 91-25 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,상수원보호구역 44㎡(13.31평) 273,000원 12,012,000원
토지 우만동 91-26 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,상수원보호구역 68㎡(20.57평) 91,000원 6,188,000원 * 현황 도로
1785㎡(539.963평) 595,157,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 우만동 90-1 1층 (건축물대장상 농업용창고) : 방, 하단부 창고 철근콘크리트구조 기타지붕 58.8㎡(17.787평) 988,000원 58,094,400원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
건물 우만동 90-1 1층 주택(방1, 거실, 주방, 욕실, 현관 등) 철근콘크리트구조 기타지붕 91.16㎡(27.576평) 988,000원 90,066,080원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
건물 우만동 90-1 2층 주택(방1, 욕실 등) 철근콘크리트구조 기타지붕 38.07㎡(11.516평) 988,000원 37,613,160원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
188.03㎡(56.879평) 185,773,640원
제시외 우만동 90-1 정자 목조 기타지붕 6㎡(1.815평) 600,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 비가림차양 철골조 아크릴지붕 6㎡(1.815평) 800,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 정자 목조 기타지붕 12㎡(3.63평) 1,800,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 1층 주방 철골조 기타지붕 18㎡(5.445평) 500,000원 9,000,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 1층 보일러실 벽돌조 기타지붕 2㎡(0.605평) 400,000원 매각포함
제시외 우만동 90-2 비가림차양 철골조 아크릴지붕 15㎡(4.538평) 2,000,000원 매각포함
59㎡(17.848평) 14,600,000원
현황·위치주변환경 * "우만마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 하천 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안하면하는 대중교통상황은 다소 불편한 편임 * 1)부정형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임,2,3,4,5)부정형의 평지로 주거나지로 이용중임,6)부정형의 평지로 도로로 이용중임 * 1,2,3,4,5)남측 또는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함,6)도로로 이용중임
참고사항 * 제시외 건물 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 우만동 90-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 890㎡(269.225평) 386,000원 343,540,000원
토지 우만동 90-2 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 593㎡(179.383평) 317,000원 187,981,000원 * 현황 주거나지
토지 우만동 90-3 도로 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 58㎡(17.545평) 178,000원 10,324,000원
토지 우만동 90-4 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,가축사육제한구역,상수원보호구역 132㎡(39.93평) 266,000원 35,112,000원
토지 우만동 91-25 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,상수원보호구역 44㎡(13.31평) 273,000원 12,012,000원
토지 우만동 91-26 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,자연환경보전지역,상수원보호구역 68㎡(20.57평) 91,000원 6,188,000원 * 현황 도로
1785㎡(539.963평) 595,157,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 우만동 90-1 1층 (건축물대장상 농업용창고) : 방, 하단부 창고 철근콘크리트구조 기타지붕 58.8㎡(17.787평) 988,000원 58,094,400원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
건물 우만동 90-1 1층 주택(방1, 거실, 주방, 욕실, 현관 등) 철근콘크리트구조 기타지붕 91.16㎡(27.576평) 988,000원 90,066,080원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
건물 우만동 90-1 2층 주택(방1, 욕실 등) 철근콘크리트구조 기타지붕 38.07㎡(11.516평) 988,000원 37,613,160원 * 유류보일러 난방사용승인일:2007-05-07
188.03㎡(56.879평) 185,773,640원
제시외 우만동 90-1 정자 목조 기타지붕 6㎡(1.815평) 600,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 비가림차양 철골조 아크릴지붕 6㎡(1.815평) 800,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 정자 목조 기타지붕 12㎡(3.63평) 1,800,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 1층 주방 철골조 기타지붕 18㎡(5.445평) 500,000원 9,000,000원 매각포함
제시외 우만동 90-1 1층 보일러실 벽돌조 기타지붕 2㎡(0.605평) 400,000원 매각포함
제시외 우만동 90-2 비가림차양 철골조 아크릴지붕 15㎡(4.538평) 2,000,000원 매각포함
59㎡(17.848평) 14,600,000원
현황·위치주변환경 * "우만마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 하천 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안하면하는 대중교통상황은 다소 불편한 편임 * 1)부정형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임,2,3,4,5)부정형의 평지로 주거나지로 이용중임,6)부정형의 평지로 도로로 이용중임 * 1,2,3,4,5)남측 또는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함,6)도로로 이용중임
참고사항 * 제시외 건물 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 구민준 주거용 전입: 2010-05-24확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞기타점유 ☞우만동 90-1,90-2,90-3,90-4,91-25,91-26,)채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음 ☞임대차 관계 등을 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음 ☞전입세대열람 내역 결과, 제3자가 위 주소지에 세대주로 전입되어 있어, 그를 임차인으로 보고함 ☞구민준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 구민준 주거용 전입: 2010-05-24확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞기타점유 ☞우만동 90-1,90-2,90-3,90-4,91-25,91-26,)채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음 ☞임대차 관계 등을 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음 ☞전입세대열람 내역 결과, 제3자가 위 주소지에 세대주로 전입되어 있어, 그를 임차인으로 보고함 ☞구민준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2007-07-27 소유권이전(매매) 박시현
을(3) 2011-08-09 근저당 농협자산관리회사 780,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농업협동조합 소멸
을(9) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 450,000,000 소멸
갑(15) 2017-08-08 가압류 선진레미콘(주) 25,588,480 2017카단583 소멸
갑(16) 2017-10-31 압류 여주시 소멸
을(14) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(15) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(17) 2020-03-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액914,980,490 2020타경2095 소멸
갑(18) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2007-07-27 소유권이전(매매) 박시현
을(11) 2011-08-09 근저당 농협자산관리회사 780,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농업협동조합 소멸
을(13) 2011-08-12 지상권(토지의전부) 대신농협 존속기간:2011.08.12~2041.08.1230년 소멸
을(18) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 450,000,000 소멸
갑(27) 2017-08-08 가압류 선진레미콘(주) 25,588,480 2017카단583 소멸
갑(28) 2017-10-18 압류 이천세무서 소멸
갑(29) 2017-10-31 압류 여주시 소멸
을(23) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(24) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(30) 2020-03-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액914,980,490 2020타경2095 소멸
갑(31) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
기타사항 ☞우만동 90-1 토지, 우만동 90-1 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2007-07-27 소유권이전(매매) 박시현
을(3) 2011-08-09 근저당 농협자산관리회사 780,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농업협동조합 소멸
을(9) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 450,000,000 소멸
갑(15) 2017-08-08 가압류 선진레미콘(주) 25,588,480 2017카단583 소멸
갑(16) 2017-10-31 압류 여주시 소멸
을(14) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(15) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(17) 2020-03-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액914,980,490 2020타경2095 소멸
갑(18) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2007-07-27 소유권이전(매매) 박시현
을(11) 2011-08-09 근저당 농협자산관리회사 780,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농업협동조합 소멸
을(13) 2011-08-12 지상권(토지의전부) 대신농협 존속기간:2011.08.12~2041.08.1230년 소멸
을(18) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 450,000,000 소멸
갑(27) 2017-08-08 가압류 선진레미콘(주) 25,588,480 2017카단583 소멸
갑(28) 2017-10-18 압류 이천세무서 소멸
갑(29) 2017-10-31 압류 여주시 소멸
을(23) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(24) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(30) 2020-03-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액914,980,490 2020타경2095 소멸
갑(31) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
기타사항 ☞우만동 90-1 토지, 우만동 90-1 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2007-07-27 소유권이전(매매) 박시현
을(3) 2011-08-09 근저당 농협자산관리회사 780,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농업협동조합 소멸
을(9) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 450,000,000 소멸
갑(15) 2017-08-08 가압류 선진레미콘(주) 25,588,480 2017카단583 소멸
갑(16) 2017-10-31 압류 여주시 소멸
을(14) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(15) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(17) 2020-03-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액914,980,490 2020타경2095 소멸
갑(18) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2007-07-27 소유권이전(매매) 박시현
을(11) 2011-08-09 근저당 농협자산관리회사 780,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농업협동조합 소멸
을(13) 2011-08-12 지상권(토지의전부) 대신농협 존속기간:2011.08.12~2041.08.1230년 소멸
을(18) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 450,000,000 소멸
갑(27) 2017-08-08 가압류 선진레미콘(주) 25,588,480 2017카단583 소멸
갑(28) 2017-10-18 압류 이천세무서 소멸
갑(29) 2017-10-31 압류 여주시 소멸
을(23) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(24) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(30) 2020-03-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액914,980,490 2020타경2095 소멸
갑(31) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
기타사항 ☞우만동 90-1 토지, 우만동 90-1 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보