경매 물건 상세정보
2019 타경 108458

충청남도 천안시 서북구 성정동 1270 프라지움6차 2층 206호

감정가101,000,000

최저가

34,643,000 (34%)

보증금

3,464,300

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.02 10:00


건물면적 38.7㎡ | 11.71평

토지면적 6.16㎡ | 1.86평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 정****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 101,000,000 유찰
2차 2020.12.21 70,700,000 유찰
3차 2021.01.25 49,490,000 유찰
4차 2021.03.02 34,643,000
낙찰 80,000,000원 (79.21%) / 입찰 1명 / 주영태
매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-18
배당기일 : 2021-05-18
배당종결 : 2021-05-18

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1615.1㎡(488.568평) 중 6.1565㎡(1.862평) 24,240,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 2층도시형생활주택(오피스텔) 38.7023㎡(11.707평) 76,760,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2016-09-05
현황·위치주변환경 * 성정중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 도시형생활주택, 근린상가, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 가장형의 평지로 주상용 공동주택 건부지로 이용중임. * 북측과 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1615.1㎡(488.568평) 중 6.1565㎡(1.862평) 24,240,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 2층도시형생활주택(오피스텔) 38.7023㎡(11.707평) 76,760,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2016-09-05
현황·위치주변환경 * 성정중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 도시형생활주택, 근린상가, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 가장형의 평지로 주상용 공동주택 건부지로 이용중임. * 북측과 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 주영태 주거용 206호 전입: 2018-06-26확정: 2018-06-26배당: 2019-11-05 보85,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자,경매신청인
기타사항 ☞현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여 동사무소에서 세대열람 및 등본발급함. ☞전입세대: 주영태 ☞세무서에서 상가건물 임대차현황서를 발급하였으나 등재내역 없음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 주영태 주거용 206호 전입: 2018-06-26확정: 2018-06-26배당: 2019-11-05 보85,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자,경매신청인
기타사항 ☞현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여 동사무소에서 세대열람 및 등본발급함. ☞전입세대: 주영태 ☞세무서에서 상가건물 임대차현황서를 발급하였으나 등재내역 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-11-04 소유권이전(매매) 이광선
갑(3) 2018-11-09 압류 광명세무서 말소기준등기 소멸
을(1) 2019-03-29 근저당 오장곤 20,000,000 소멸
갑(4) 2019-10-29 강제경매 정호진 청구금액24,323,506 2019타경108458 소멸
을(2) 2019-11-14 주택임차권(전부) 주영태 85,000,000 전입:2018.06.26확정:2018.06.26
갑(5) 2020-01-16 가압류 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 127,685,101 2020카단10094 소멸
갑(6) 2020-01-22 강제경매 주영태 청구금액85,000,000 2020타경932 소멸
갑(7) 2020-03-16 가압류 주택도시보증공사(중부관리센터) 80,000,000 2020카단10391 소멸
갑(8) 2020-04-06 압류 천안세무서장 소멸
갑(9) 2020-04-22 압류 청주세무서장 소멸

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