강원도 원주시 태장동 690-9
최저가
43,640,000 (49%)보증금
4,364,000
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.22 10:00
건물면적 100.77㎡ | 30.48평
토지면적 125㎡ | 37.81평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 홍**
채무자 홍**
채권자 신******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.26 | 89,061,280 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.30 | 62,343,000 | 유찰 |
| 2021.01.11 | 43,640,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.22 | 43,640,000 | |
| 낙찰 71,010,000원 (79.73%) / 입찰 7명 / 문석천 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-07 | |||
| 납부 : 2021-04-06 | |||
| 배당기일 : 2021-05-13 | |||
| 배당종결 : 2021-05-13 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 태장동 690-9 | 대 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 125㎡(37.813평) | 530,000원 | 66,250,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 단층 | 주택 | 철근콘크리트조벽돌조슬래브지붕 | 62.19㎡(18.812평) | 300,000원 | 18,657,000원 | 사용승인일:1985-10-28 |
| 건물 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 지하층 | 주택 | 철근콘크리트조벽돌조슬래브지붕 | 10.08㎡(3.049평) | 166,000원 | 1,673,280원 | 사용승인일:1985-10-28 |
| 계 | 72.27㎡(21.862평) | 20,330,280원 | ||||||
| 제시외 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 단층 | 주택 | 샷시조 스라브및강판지붕 | 4.6㎡(1.392평) | 300,000원 | 1,380,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 차양 | 목조 썬라이트지붕 | 11.2㎡(3.388평) | 40,000원 | 448,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 차양 | 목조 썬라이트지붕 | 3.2㎡(0.968평) | 40,000원 | 128,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 단층 | 창고 | 샷시조및목조 썬라이트지붕 | 8.5㎡(2.571평) | 50,000원 | 425,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 보수골길 10-18 [태장동 690-9] | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 1㎡(0.303평) | 100,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 28.5㎡(8.621평) | 2,481,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 태장중학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,연립주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임. * 버스정류장과의 거리 및 버스운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임. * 정방형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. * 남동측으로 폭 약3미터의 막다른도로에 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 본건 토지상의 담장, 대문 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞이 사건의 채무자 홍영진이 거주하고 있으며, 임차인 없다고 하였음 ☞주민등록 전입세대 열람한 바 홍영진이 전입되어 있음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2002-03-05 | 소유권이전(상속) | 홍영진외3 | 김은미 김은자 홍영진 홍영선 각 1/4 | ||
| 갑(4) | 2005-03-21 | 갑구3번김은자지분전부이전 | 홍영진외2 | 매매, 김은미 홍영진 홍영선 각 1/12 | ||
| 갑(5) | 2006-09-26 | 갑구3,4번홍영선지분전부이전 | 홍영진 | 증여, 4/12 | ||
| 갑(8) | 2019-03-14 | 갑구3,4번김은미지분전부이전 | 홍영진 | 매매, 1/3 | ||
| 을(1) | 2019-04-19 | 근저당 | 이춘범 | 13,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-07-16 | 가압류 | 신한카드(주) | 11,583,188 | 2019카단10625 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-12-19 | 강제경매 | 신한카드(주) | 청구금액12,515,843 | 2019타경505311, 신한카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2002-03-05 | 소유권이전(상속) | 홍영진외3 | 김은미 김은자 홍영진 홍영선 각 1/4 | ||
| 갑(4) | 2005-03-21 | 갑구3번김은자지분전부이전 | 홍영진외2 | 매매, 김은미 홍영진 홍영선 각 1/12 | ||
| 갑(5) | 2006-09-26 | 갑구3,4번홍영선지분전부이전 | 홍영진 | 증여, 4/12 | ||
| 갑(6) | 2019-03-14 | 갑구3,4번김은미지분전부이전 | 홍영진 | 매매, 1/3 | ||
| 을(1) | 2019-04-19 | 근저당 | 이춘범 | 13,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-07-16 | 가압류 | 신한카드(주) | 11,583,188 | 2019카단10625 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-12-19 | 강제경매 | 신한카드(주) | 청구금액12,515,843 | 2019타경505311, 신한카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
