경매 물건 상세정보
2019 타경 505311

강원도 원주시 태장동 690-9

감정가89,061,280

최저가

43,640,000 (49%)

보증금

4,364,000

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.22 10:00


건물면적 100.77㎡ | 30.48평

토지면적 125㎡ | 37.81평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 홍**

채무자 홍**

채권자 신******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.26 89,061,280 유찰
2차 2020.11.30 62,343,000 유찰
2021.01.11 43,640,000 변경
3차 2021.02.22 43,640,000
낙찰 71,010,000원 (79.73%) / 입찰 7명 / 문석천
매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-07
납부 : 2021-04-06
배당기일 : 2021-05-13
배당종결 : 2021-05-13

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 태장동 690-9 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 125㎡(37.813평) 530,000원 66,250,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 단층 주택 철근콘크리트조벽돌조슬래브지붕 62.19㎡(18.812평) 300,000원 18,657,000원 사용승인일:1985-10-28
건물 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 지하층 주택 철근콘크리트조벽돌조슬래브지붕 10.08㎡(3.049평) 166,000원 1,673,280원 사용승인일:1985-10-28
72.27㎡(21.862평) 20,330,280원
제시외 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 단층 주택 샷시조 스라브및강판지붕 4.6㎡(1.392평) 300,000원 1,380,000원 매각포함
제시외 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 차양 목조 썬라이트지붕 11.2㎡(3.388평) 40,000원 448,000원 매각포함
제시외 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 차양 목조 썬라이트지붕 3.2㎡(0.968평) 40,000원 128,000원 매각포함
제시외 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 단층 창고 샷시조및목조 썬라이트지붕 8.5㎡(2.571평) 50,000원 425,000원 매각포함
제시외 보수골길 10-18 [태장동 690-9] 단층 보일러실 판넬조 판넬지붕 1㎡(0.303평) 100,000원 매각포함
28.5㎡(8.621평) 2,481,000원
현황·위치주변환경 * 태장중학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,연립주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임. * 버스정류장과의 거리 및 버스운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임. * 정방형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. * 남동측으로 폭 약3미터의 막다른도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 본건 토지상의 담장, 대문 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞이 사건의 채무자 홍영진이 거주하고 있으며, 임차인 없다고 하였음 ☞주민등록 전입세대 열람한 바 홍영진이 전입되어 있음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2002-03-05 소유권이전(상속) 홍영진외3 김은미 김은자 홍영진 홍영선 각 1/4
갑(4) 2005-03-21 갑구3번김은자지분전부이전 홍영진외2 매매, 김은미 홍영진 홍영선 각 1/12
갑(5) 2006-09-26 갑구3,4번홍영선지분전부이전 홍영진 증여, 4/12
갑(8) 2019-03-14 갑구3,4번김은미지분전부이전 홍영진 매매, 1/3
을(1) 2019-04-19 근저당 이춘범 13,000,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2019-07-16 가압류 신한카드(주) 11,583,188 2019카단10625 소멸
갑(12) 2019-12-19 강제경매 신한카드(주) 청구금액12,515,843 2019타경505311, 신한카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2002-03-05 소유권이전(상속) 홍영진외3 김은미 김은자 홍영진 홍영선 각 1/4
갑(4) 2005-03-21 갑구3번김은자지분전부이전 홍영진외2 매매, 김은미 홍영진 홍영선 각 1/12
갑(5) 2006-09-26 갑구3,4번홍영선지분전부이전 홍영진 증여, 4/12
갑(6) 2019-03-14 갑구3,4번김은미지분전부이전 홍영진 매매, 1/3
을(1) 2019-04-19 근저당 이춘범 13,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2019-07-16 가압류 신한카드(주) 11,583,188 2019카단10625 소멸
갑(10) 2019-12-19 강제경매 신한카드(주) 청구금액12,515,843 2019타경505311, 신한카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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