경매 물건 상세정보
2020 타경 103851

부산광역시 해운대구 반여동 1591-11 정명빌라 4층 402호

감정가54,000,000

최저가

43,200,000 (80%)

보증금

4,320,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2021.04.21 10:00


건물면적 49.38㎡ | 14.94평

토지면적 15.39㎡ | 4.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 천**

채무자 천**

채권자 부*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.01.06 54,000,000 변경
1차 2021.03.17 54,000,000 유찰
2021.04.21 43,200,000 변경
2021.04.29 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 122㎡(36.905평) 중 15.392㎡(4.656평) 21,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층공동주택(다세대주택) 49.38㎡(14.937평) 32,400,000원 사용승인일:1994-04-27
현황·위치주변환경 * 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 서측 인근에 위치하고 부근은 주거환경개선지구내 소평수의 다세대주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.* 남북하향의 완경사지에 지세에 따라 평탄하게 택지조성한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.* 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 122㎡(36.905평) 중 15.392㎡(4.656평) 21,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층공동주택(다세대주택) 49.38㎡(14.937평) 32,400,000원 사용승인일:1994-04-27
현황·위치주변환경 * 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 서측 인근에 위치하고 부근은 주거환경개선지구내 소평수의 다세대주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.* 남북하향의 완경사지에 지세에 따라 평탄하게 택지조성한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.* 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. * 동사무소 전입세대 열람 : 천명숙 세대가 전입되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. * 동사무소 전입세대 열람 : 천명숙 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2016-06-24 소유권이전(매매) 천명숙 거래가액:66,200,000원
을(9) 2017-03-02 근저당 이경숙,이달환 45,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2017-03-06 근저당 송희봉 7,000,000 소멸
을(11) 2017-10-26 근저당 소인순 24,000,000 소멸
갑(9) 2018-08-14 가압류 엠메이드대부유한회사 55,427,998 2018카단813785 소멸
갑(10) 2019-03-07 압류 국민건강보험공단(해운대지사) 소멸
갑(12) 2019-06-18 가압류 (주)한빛자산관리대부 26,712,075 2019카단102068 소멸
갑(13) 2019-08-09 가압류 부산도시공사 55,000,000 2019카단53002 소멸
갑(14) 2020-06-08 강제경매 부산도시공사 청구금액55,000,000 2020타경103851, 부산도시공사 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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