충청남도 천안시 서북구 쌍용동 380-27 경동아파트 102동 4층 401호
최저가
39,690,000 (49%)보증금
3,969,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.14 10:00
건물면적 79.56㎡ | 24.07평
토지면적 59.74㎡ | 18.07평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 박**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.27 | 81,000,000 | |
| 낙찰 90,000,000원 (111.11%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2020.10.05 | 81,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.09 | 56,700,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.12.14 | 39,690,000 | |
| 낙찰 39,690,000원 (49%) / 입찰 1명 / 박효림 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-22 | |||
| 납부 : 2021-01-07 | |||
| 배당기일 : 2021-03-05 | |||
| 배당종결 : 2021-03-05 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 6861㎡(2075.453평) 중 59.74㎡(18.071평) | 40,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 4층주거용 | 79.56㎡(24.067평) | 40,500,000원 | * 도시가스 개별난방사용승인일:1986-09-16 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * ‘천안충무병원’ 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교,단독주택,노변상가등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. * 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 둘레로 소로에 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박효림 | 주거용 전부 | 전입: 2014-12-02확정: 2014-12-02배당: 2020-02-13 | 보110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입 ☞전입자=박효림 ☞본 임대관계 조사서는 관할 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다 ☞박효림:전세권등기권자로 경매신청채권자임(경매신청일 2020.02.07.) ☞경매신청시 제출된 계약서 사본의 보증금은 110,000,000원이며 확정일자는 2014.12.02.임 ☞임차인으로 대항력 여지 있음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2002-11-04 | 소유권이전(매매) | 이경자 | |||
| 을(9) | 2014-12-02 | 전세권(전부) | 박효림 | 110,000,000 | 말소기준등기존속기간:2014.12.02~2016.12.02 | 소멸 |
| 을(10) | 2016-03-04 | 근저당 | 강오석 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2019-09-25 | 압류 | 영등포세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-02-13 | 임의경매 | 박효림 | 청구금액110,000,000 | 2020타경1638 | 소멸 |
