경매 물건 상세정보
2020 타경 101121

부산광역시 남구 감만동 3-572 다움 더스카이라인 302동 2층 202호

감정가127,000,000

최저가

127,000,000 (100%)

보증금

12,700,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.04 10:00


건물면적 65.95㎡ | 19.95평

토지면적 56.71㎡ | 17.16평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 임**

채무자 임**

채권자 배*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.04 127,000,000
낙찰 140,000,000원 (110.24%) / 입찰 1명 / 배병화
매각결정기일 : 2021-03-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-12
배당기일 : 2021-04-12
배당종결 : 2021-04-12

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 934㎡(282.535평) 중 56.71㎡(17.155평) 34,290,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 65.95㎡(19.95평) 92,710,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2014-12-30
현황·위치주변환경 * 동항중학교 북동측 인근의 다소 고지대에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 남측 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. * 북서하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 934㎡(282.535평) 중 56.71㎡(17.155평) 34,290,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 65.95㎡(19.95평) 92,710,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2014-12-30
현황·위치주변환경 * 동항중학교 북동측 인근의 다소 고지대에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 남측 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. * 북서하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 배병화 주거용 2016.07.12~ 전입: 2016-07-13확정: 2016-06-28배당: 2020-05-01 보140,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인,경매신청인
기타사항 ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 배병화 세대가 전입되어 있음 ☞배병화:신청채권자임.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 배병화 주거용 2016.07.12~ 전입: 2016-07-13확정: 2016-06-28배당: 2020-05-01 보140,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인,경매신청인
기타사항 ☞목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 배병화 세대가 전입되어 있음 ☞배병화:신청채권자임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-01-06 임순돌 소멸
갑(10) 2018-05-17 압류 부산광역시남구 말소기준등기 소멸
갑(13) 2020-02-20 강제경매 배병화 청구금액140,000,000 2020타경101121 소멸
갑(14) 2020-07-29 강제경매 정미숙 청구금액18,355,342 2020타경5223 소멸

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