경상남도 김해시 대청동 61-7 센타빌딩 7층 706호
최저가
50,688,000 (51%)보증금
5,068,800
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.11 10:00
건물면적 110.52㎡ | 33.43평
토지면적 20.41㎡ | 6.17평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 파**********
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.11 | 99,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.15 | 79,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.13 | 63,360,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.12.11 | 50,688,000 | |
| 낙찰 63,570,000원 (64.21%) / 입찰 2명 / 주.단음 | |||
| ( 차순위 54,515,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-20 | |||
| 납부 : 2021-01-08 | |||
| 배당기일 : 2021-02-15 | |||
| 배당종결 : 2021-02-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1114.5㎡(337.136평) 중 20.413㎡(6.175평) | 29,700,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 10층 중 7층교육시설 | 110.52㎡(33.432평) | 69,300,000원 | 사용승인일:2005-02-14 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 주위는 근린생활시설, 유흥시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북서측 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접하고 있습니다. |
|---|
| 참고사항 | * 건축물현황도상 출입구가 2개로서 현황 출입구 1개는 내부 인테리어에 의하여 폐쇄되어 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문하였으나 폐문되어 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시한는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없고 출입문에 파산관재인 오유경변호사가 2018.7.6일부터 점유 관리하고 있다는 안내문이 붙어있음. ☞전입세대열람 내역서 및 상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항없음 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(11) | 2011-12-26 | 소유권이전(매매) | (주)남흥토건 | 거래가액:82,000,000 | ||
| 을(6) | 2014-08-21 | 근저당 | 전문건설공제조합(창원지점) | 104,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(22) | 2017-07-11 | 가압류 | 신용면 | 44,266,725 | 2017카단2810 | 소멸 |
| 갑(23) | 2017-07-19 | 가압류 | (주)코리아에스이 | 64,845,000 | 2017카단1434 | 소멸 |
| 갑(24) | 2017-07-20 | 가압류 | 김종구 | 12,054,400 | 2017카단1768 | 소멸 |
| 갑(26) | 2017-07-25 | 가압류 | 신용보증기금(김해지점) | 760,000,000 | 2017카단10940 | 소멸 |
| 갑(27) | 2017-07-27 | 가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 309,064,000 | 2017카단4020 | 소멸 |
| 갑(29) | 2017-08-03 | 압류 | 창원시마산합포구 | 소멸 | ||
| 갑(30) | 2017-08-07 | 압류 | 김해시 | 소멸 | ||
| 갑(31) | 2017-08-11 | 가압류 | 한일시멘트(주) | 89,422,520 | 2017카단1875 | 소멸 |
| 갑(32) | 2017-08-21 | 가압류 | 국민은행(부산여신관리센터) | 193,644,277 | 2017카단4547 | 소멸 |
| 갑(34) | 2017-09-01 | 가압류 | 중소기업중앙회 | 116,600,000 | 2017카단11130 | 소멸 |
| 갑(35) | 2017-09-05 | 압류 | 김해세무서 | 소멸 | ||
| 갑(36) | 2017-09-05 | 가압류 | 강호길 | 5,558,800 | 2017카단124 | 소멸 |
| 갑(38) | 2017-09-07 | 가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 1,551,362,950 | 2017카단4635 | 소멸 |
| 갑(39) | 2017-09-07 | 가압류 | 신보2017제2차유동화전문유한회사 | 1,980,000,000 | 2017카단1103 | 소멸 |
| 갑(40) | 2018-02-13 | 압류 | 중부지방고용노동청의정부지청 | 소멸 | ||
| 갑(43) | 2018-04-24 | 압류 | 김해시 | 소멸 | ||
| 갑(44) | 2018-05-10 | 압류 | 국민건강보험공단(김해지사) | 소멸 | ||
| 갑(50) | 2020-01-08 | 압류 | 김해시 | 소멸 | ||
| 갑(51) | 2020-02-25 | 임의경매 | 변호사오유경 | 2020타경2669, 파산자 주식회시남흥토건의파산관재인 | 소멸 | |
| 갑(52) | 2020-04-10 | 가압류 | 센타빌딩번영회 | 3,741,820 | 2020카단238 | 소멸 |
