경매 물건 상세정보
2020 타경 2669 (1)

경상남도 김해시 대청동 61-7 센타빌딩 7층 706호

감정가99,000,000

최저가

50,688,000 (51%)

보증금

5,068,800

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.11 10:00


건물면적 110.52㎡ | 33.43평

토지면적 20.41㎡ | 6.17평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 파**********

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.11 99,000,000 유찰
2차 2020.10.15 79,200,000 유찰
3차 2020.11.13 63,360,000 유찰
4차 2020.12.11 50,688,000
낙찰 63,570,000원 (64.21%) / 입찰 2명 / 주.단음
( 차순위 54,515,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-20
납부 : 2021-01-08
배당기일 : 2021-02-15
배당종결 : 2021-02-15

2022.10.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1114.5㎡(337.136평) 중 20.413㎡(6.175평) 29,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 7층교육시설 110.52㎡(33.432평) 69,300,000원 사용승인일:2005-02-14
현황·위치주변환경 * 주위는 근린생활시설, 유흥시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북서측 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접하고 있습니다.
참고사항 * 건축물현황도상 출입구가 2개로서 현황 출입구 1개는 내부 인테리어에 의하여 폐쇄되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문하였으나 폐문되어 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시한는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없고 출입문에 파산관재인 오유경변호사가 2018.7.6일부터 점유 관리하고 있다는 안내문이 붙어있음. ☞전입세대열람 내역서 및 상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(11) 2011-12-26 소유권이전(매매) (주)남흥토건 거래가액:82,000,000
을(6) 2014-08-21 근저당 전문건설공제조합(창원지점) 104,000,000 말소기준등기 소멸
갑(22) 2017-07-11 가압류 신용면 44,266,725 2017카단2810 소멸
갑(23) 2017-07-19 가압류 (주)코리아에스이 64,845,000 2017카단1434 소멸
갑(24) 2017-07-20 가압류 김종구 12,054,400 2017카단1768 소멸
갑(26) 2017-07-25 가압류 신용보증기금(김해지점) 760,000,000 2017카단10940 소멸
갑(27) 2017-07-27 가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 309,064,000 2017카단4020 소멸
갑(29) 2017-08-03 압류 창원시마산합포구 소멸
갑(30) 2017-08-07 압류 김해시 소멸
갑(31) 2017-08-11 가압류 한일시멘트(주) 89,422,520 2017카단1875 소멸
갑(32) 2017-08-21 가압류 국민은행(부산여신관리센터) 193,644,277 2017카단4547 소멸
갑(34) 2017-09-01 가압류 중소기업중앙회 116,600,000 2017카단11130 소멸
갑(35) 2017-09-05 압류 김해세무서 소멸
갑(36) 2017-09-05 가압류 강호길 5,558,800 2017카단124 소멸
갑(38) 2017-09-07 가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 1,551,362,950 2017카단4635 소멸
갑(39) 2017-09-07 가압류 신보2017제2차유동화전문유한회사 1,980,000,000 2017카단1103 소멸
갑(40) 2018-02-13 압류 중부지방고용노동청의정부지청 소멸
갑(43) 2018-04-24 압류 김해시 소멸
갑(44) 2018-05-10 압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸
갑(50) 2020-01-08 압류 김해시 소멸
갑(51) 2020-02-25 임의경매 변호사오유경 2020타경2669, 파산자 주식회시남흥토건의파산관재인 소멸
갑(52) 2020-04-10 가압류 센타빌딩번영회 3,741,820 2020카단238 소멸

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