경매 물건 상세정보
2020 타경 2669 (2)

경상남도 김해시 대청동 61-7 센타빌딩 10층 1006호

감정가54,000,000

최저가

27,648,000 (51%)

보증금

2,764,800

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.11 10:00


건물면적 63.05㎡ | 19.07평

토지면적 12.31㎡ | 3.72평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 파**********

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.11 54,000,000 유찰
2차 2020.10.15 43,200,000 유찰
3차 2020.11.13 34,560,000 유찰
4차 2020.12.11 27,648,000
낙찰 28,310,100원 (52.43%) / 입찰 1명 / 배은영
매각결정기일 : 2020-12-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-20
납부 : 2021-01-08
배당기일 : 2021-02-15
배당종결 : 2021-02-15

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1114.5㎡(337.136평) 중 12.31㎡(3.724평) 16,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 10층사무실 63.05㎡(19.073평) 37,800,000원 사용승인일:2005-02-14
현황·위치주변환경 * 주위는 근린생활시설, 유흥시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북서측 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접하고 있습니다.
참고사항 * 집합건축물대장상 "일반음식점"이나 현황은 "사무실"로 이용중임. * 건축물현황도상 출입구가 2개로서 북서측 출입구는 내부 인테리어에 의하여 폐쇄되어 있는 상태이고, 북동측 출입구는 인근 호수(1005호)에서 점유하여 일단의 업무시설로 이용중이므로 본건의 출입은 인근 호수(1005호)를 통하여 가능한 상태이므로 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문하였으나 폐문되어 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시한는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없고 출입문에 파산관재인 오유경변호사가 2018.7.6일부터 점유 관리하고 있다는 안내문이 붙어있음. ☞전입세대열람 내역서 및 상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2013-04-04 소유권이전(매매) (주)남흥토건 거래가액:50,000,000
을(3) 2014-08-21 근저당 전문건설공제조합(창원지점) 104,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2017-07-11 가압류 김대성 65,686,500 2017카단3373 소멸
갑(10) 2017-07-11 가압류 신용면 44,266,725 2017카단2810 소멸
갑(11) 2017-07-19 가압류 (주)코리아에스이 64,845,000 2017카단1434 소멸
갑(12) 2017-07-20 가압류 김종구 12,054,400 2017카단1768 소멸
갑(14) 2017-07-25 가압류 신용보증기금(김해지점) 760,000,000 2017카단10940 소멸
갑(15) 2017-07-27 가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 309,064,000 2017카단4020 소멸
갑(17) 2017-08-07 압류 김해시 소멸
갑(18) 2017-08-11 가압류 한일시멘트(주) 89,422,520 2017카단1875 소멸
갑(19) 2017-08-21 가압류 국민은행(부산여신관리센터) 193,644,277 2017카단4547 소멸
갑(21) 2017-09-01 가압류 중소기업중앙회 116,600,000 2017카단11130 소멸
갑(22) 2017-09-05 압류 김해세무서 소멸
갑(23) 2017-09-05 가압류 강호길 5,558,800 2017카단124 소멸
갑(25) 2017-09-07 가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 1,551,362,950 2017카단4635 소멸
갑(26) 2017-09-07 가압류 신보2017제2차유동화전문유한회사 1,980,000,000 2017카단1103 소멸
갑(31) 2018-04-16 압류 국민건강보험공단(창원마산지사) 소멸
갑(32) 2018-05-10 압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸
갑(38) 2019-04-05 압류 강서구(부산광역시) 소멸
갑(39) 2019-08-12 압류 김해시 소멸
갑(40) 2020-02-25 임의경매 변호사오유경 2020타경2669, 파산자 주식회사남흥토건의 파산관재인 소멸
갑(41) 2020-04-10 가압류 센타빌딩번영회 3,741,820 2020카단238 소멸

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