2020 타경 2669
경기도 파주시 검산동 472-13
감정가701,568,000
최저가
240,638,000 (34%)보증금
24,063,800
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.20 10:00
토지면적 8064㎡ | 2439.36평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 박**
채무자 박**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.09.01 | 701,568,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.13 | 701,568,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.17 | 491,098,000 | 유찰 |
| 2020.12.22 | 343,769,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.09 | 343,769,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.03.16 | 240,638,000 | 유찰 |
| 낙찰 321,110,000원 (45.77%) / 불허가 | |||
| 5차 | 2021.04.20 | 240,638,000 | |
| 낙찰 252,000,000원 (35.92%) / 입찰 1명 / 주)화평 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-27 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-06-03 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-08-03 | |||
| 배당종결 : 2021-08-03 | |||
2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 검산동 472-13 | 임야 | 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,가축사... 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 | 8064㎡(2439.36평) | 87,000원 | 701,568,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 검산마을회관북서측 근거리에 소재하며, 일대는 소규모 공장, 창고, 자연림, 농경지 등이 소재함. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재함. * 급경사의 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. * 지적도 및 현황 맹지임. |
|---|
| 참고사항 | * 본건 임야 상에 자생하는 입목은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인요망. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-11-27 | 공유자전원지분전부이전 | 박재현 | 매매, 거래가액 금250,000,000원 | ||
| 을(1) | 2015-11-27 | 근저당 | 신둔농협 | 546,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2017-11-22 | 소유권일부이전 | 이진호 | 매매, 1653/8064, 거래가액:50,000,000 | ||
| 갑(6) | 2017-11-29 | 박재현지분전부이전 | 이진호 | 매매, 2137/2688, 거래가액 금210,000,000원 | ||
| 을(2) | 2017-12-08 | 근저당 | 오케이저축은행(천안지점) | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-10-07 | 가압류 | 신용보증기금(대전지점) | 270,000,000 | 2019카단53793 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-10-10 | 가압류 | 신용보증기금(천안지점) | 97,200,000 | 2019카단11650 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-10-30 | 가압류 | 중소기업은행 | 38,660,407 | 2019카단54123 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-11-08 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 22,000,000 | 2019카단590 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-11-19 | 가압류 | 서울보증보험(주)(충청신용지원단) | 35,000,000 | 2019카단3394 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-12-02 | 가압류 | 대전.충남양돈축협 | 35,026,833 | 2019카단11983 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-02-24 | 가압류 | 신한카드(주) | 12,667,842 | 2020카단10296 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-03-11 | 가압류 | 서울보증보험(주)(신용채권지원단) | 12,761,063 | 2020카단804131 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-11 | 임의경매 | 신둔농협 | 청구금액432,438,300 | 2020타경2669 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-03-31 | 압류 | 파주시 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2020-04-24 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단(대전세종지역본부) | 101,257,041 | 2020카단10528 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-04-28 | 가압류 | 박영우 | 45,000,000 | 2020카단584 | 소멸 |
