경매 물건 상세정보
2020 타경 2669

경상북도 경주시 내남면 명계리 482-4, 외1필지

감정가20,195,000

최저가

14,137,000 (70%)

보증금

1,413,700

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.22 10:00


토지면적 288.5㎡ | 87.27평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 음**

채무자 음**

채권자 박**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.25 20,195,000 유찰
2차 2021.06.22 14,137,000
낙찰 15,137,000원 (74.95%) / 입찰 1명 / 한영희
매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-10
납부 : 2021-07-21
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.10.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 명계리 482-4 임야 가축사육제한구역,계획관리지역 전체 221㎡(66.853평)중 지분:175.3㎡(53.028평) 70,000원(20,100원) 12,271,000원 * 현황 잡종지 및 일부 도로 상태▶전체면적 221㎡중 공유자 음동진 지분 29분의 23 전부
토지(2) 명계리 482-5 임야 가축사육제한구역,계획관리지역 전체 150㎡(45.375평)중 지분:113.2㎡(34.243평) 70,000원(18,100원) 7,924,000원 * 현황 잡종지 및 일부 도로 상태▶전체면적 150㎡중 공유자 음동진 지분 53분의 40 전부
288.5㎡(87.271평) 20,195,000원
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "바탕골마을" 남측 인근에 위치하는 토지로주변은 농가주택, 농경지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 농공혼용지대임. * 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때,도로 및 잡종지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.* 기호1),2) 토지 공히 북서측 하향경사의 부정형의 토지로 잡종지(경사지 등) 및 일부 도로로 이용중임.* 기호1),2) 토지 일부는 공히 남서측 노폭 약 4M-5M의 포장도로의 일부로 동 도로를 통하여 접근가능함.
참고사항 * 각 토지 감정가는 음동진 지분 일부 도로감안 금액임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1996-11-04 소유권이전 음동진 매매
갑(2) 2006-06-29 소유권일부이전 덕수산업(주) 매매, 78/377, 거래가액 금20,000,000원
갑(5) 2020-06-11 1번음동진지분강제경매개시결정 박해관 청구금액150,000,000 말소기준등기2020타경2669 소멸
갑(6) 2020-08-19 1번음동진지분가압류 박태호 229,846,574 2020카합3084 소멸
갑(7) 2020-08-19 1번음동진지분가압류 김상목 79,740,437 2020카단3457 소멸
기타사항 ▶ 명계리 482-4 토지 등기부상

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