2020 타경 2669
경상북도 경주시 내남면 명계리 482-4, 외1필지
감정가20,195,000
최저가
14,137,000 (70%)보증금
1,413,700
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.22 10:00
토지면적 288.5㎡ | 87.27평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 음**
채무자 음**
채권자 박**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.25 | 20,195,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.22 | 14,137,000 | |
| 낙찰 15,137,000원 (74.95%) / 입찰 1명 / 한영희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-10 | |||
| 납부 : 2021-07-21 | |||
| 배당기일 : 2021-09-09 | |||
| 배당종결 : 2021-09-09 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 명계리 482-4 | 임야 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 221㎡(66.853평)중 지분:175.3㎡(53.028평) | 70,000원(20,100원) | 12,271,000원 | * 현황 잡종지 및 일부 도로 상태▶전체면적 221㎡중 공유자 음동진 지분 29분의 23 전부 | |
| 토지(2) | 명계리 482-5 | 임야 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 150㎡(45.375평)중 지분:113.2㎡(34.243평) | 70,000원(18,100원) | 7,924,000원 | * 현황 잡종지 및 일부 도로 상태▶전체면적 150㎡중 공유자 음동진 지분 53분의 40 전부 | |
| 계 | 288.5㎡(87.271평) | 20,195,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "바탕골마을" 남측 인근에 위치하는 토지로주변은 농가주택, 농경지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 농공혼용지대임. * 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때,도로 및 잡종지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.* 기호1),2) 토지 공히 북서측 하향경사의 부정형의 토지로 잡종지(경사지 등) 및 일부 도로로 이용중임.* 기호1),2) 토지 일부는 공히 남서측 노폭 약 4M-5M의 포장도로의 일부로 동 도로를 통하여 접근가능함. |
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| 참고사항 | * 각 토지 감정가는 음동진 지분 일부 도로감안 금액임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1996-11-04 | 소유권이전 | 음동진 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2006-06-29 | 소유권일부이전 | 덕수산업(주) | 매매, 78/377, 거래가액 금20,000,000원 | ||
| 갑(5) | 2020-06-11 | 1번음동진지분강제경매개시결정 | 박해관 | 청구금액150,000,000 | 말소기준등기2020타경2669 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-08-19 | 1번음동진지분가압류 | 박태호 | 229,846,574 | 2020카합3084 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-08-19 | 1번음동진지분가압류 | 김상목 | 79,740,437 | 2020카단3457 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 명계리 482-4 토지 등기부상 |
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