경매 물건 상세정보
2020 타경 10808 (1)

경상북도 영덕군 강구면 하저리 산4-23

감정가804,719,000

최저가

394,312,000 (49%)

보증금

39,431,200

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.15 10:00


토지면적 20359㎡ | 6158.6평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 와********

채무자 윤**

채권자 윤**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.20 804,719,000 유찰
2차 2020.12.18 563,303,000 유찰
3차 2021.01.15 394,312,000
낙찰 410,000,000원 (50.95%) / 입찰 2명 / 김근환
매각결정기일 : 2021-01-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-22
납부 : 2021-02-19
배당기일 : 2021-06-23

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 하저리 산4-23 임야 준보전산지 20359㎡ 41,000원 834,719,000원 ▶소유권행사를 제한 받는 경우:804,719,000원

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2008-02-28 소유권이전(매매) 최미자 거래가액:170,000,000원
갑(2) 2008-03-31 소유권일부이전 장생고려산삼영농조합법인 매매, 19834/38242, 거래가액:90,000,000원
갑(5) 2009-04-29 장생고려산삼영농조합법인지분중일부이전 최미자 매매, 4596/38242, 거래가액:20,850,000원
갑(12) 2009-12-23 갑구1번,5번최미자지분전부이전 윤필숙 매매, 11502/19121
갑(13) 2009-12-23 장생고려산삼영농조합법인지분전부이전 윤필숙 공유물 분할, 7619/19121
을(7) 2010-02-11 근저당 윤태경 620,000,000 말소기준등기 소멸
갑(17) 2011-09-02 소유권이전(매매) 김태현
갑(19) 2011-10-14 가압류 송순자 38,525,972 2011카단2112 소멸
갑(34) 2015-07-23 가압류 배영숙 109,760,958 2015카단30990 소멸
을(9) 2015-09-23 근저당 김천희 100,000,000 소멸
갑(36) 2015-12-09 가압류 박웅식 100,000,000 2015카단3466 소멸
갑(37) 2015-12-09 가처분 문덕환 매매계약을 원인으로 한 소유권이전등기 청구권, 대구지방법원 영덕지원 2015카단292 소멸
갑(38) 2016-03-30 가압류 송순자 4,000,000 2016카단318 소멸
갑(39) 2016-04-18 가압류 오기옥 361,458,903 2016카합13 소멸
갑(45) 2017-02-17 소유권이전(매매) 와이에스개발(주) 거래가액:923,700,000
갑(49) 2017-09-06 가처분 윤필숙 소유권말소등기청구권, 대구지방법원 영덕지원 2017카단1060 소멸
갑(50) 2020-07-02 임의경매 윤태경 청구금액620,000,000 2020타경10808 소멸
을(11) 2020-07-24 근저당 (주)교하산업 240,000,000 소멸
을(11) 2020-07-24 근저당 이남경 180,000,000 소멸
을(11) 2020-07-24 근저당 김헌목 750,000,000 소멸
갑(51) 2020-09-10 가압류 김무태 977,001,000 2020카합1028 소멸

주의사항 <좌, 우 스크롤>

☞자연림의 특정상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음 ☞매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음

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