경매 물건 상세정보
2019 타경 28272 (2)

경상남도 거제시 동부면 가배리 475, 외1필지

감정가36,782,000

최저가

8,831,000 (24%)

보증금

883,100

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.17 10:00


토지면적 694㎡ | 209.94평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 강*******

채무자 망**********

채권자 거***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.03 36,782,000 유찰
2020.12.22 25,747,000 변경
2차 2021.01.26 25,747,000 유찰
2021.03.02 18,023,000 변경
3차 2021.03.08 18,023,000 유찰
4차 2021.04.12 12,616,000 유찰
5차 2021.05.17 8,831,000
낙찰 11,250,000원 (30.59%) / 입찰 1명 / 박복만
매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-25
납부 : 2021-06-15
배당기일 : 2021-08-04
배당종결 : 2021-08-04

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 가배리 480 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 453㎡(137.033평) 53,000원 24,009,000원
토지 가배리 475 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 241㎡(72.903평) 53,000원 12,773,000원
694㎡(209.935평) 36,782,000원
현황·위치주변환경 * 장사도가배유람선 남동측 인근에 위치하며,주위는 전답 및 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. * 맹지임.
참고사항 * 각각 면적이 등기사항전부증명서상 73평, 137평이나, 토지대장에는 241㎡, 453㎡으로 되어 있음 * 본건 토지 지상의 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 가배리 480 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 453㎡(137.033평) 53,000원 24,009,000원
토지 가배리 475 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 241㎡(72.903평) 53,000원 12,773,000원
694㎡(209.935평) 36,782,000원
현황·위치주변환경 * 장사도가배유람선 남동측 인근에 위치하며,주위는 전답 및 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. * 맹지임.
참고사항 * 각각 면적이 등기사항전부증명서상 73평, 137평이나, 토지대장에는 241㎡, 453㎡으로 되어 있음 * 본건 토지 지상의 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 가배리 480 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 453㎡(137.033평) 53,000원 24,009,000원
토지 가배리 475 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 241㎡(72.903평) 53,000원 12,773,000원
694㎡(209.935평) 36,782,000원
현황·위치주변환경 * 장사도가배유람선 남동측 인근에 위치하며,주위는 전답 및 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. * 맹지임.
참고사항 * 각각 면적이 등기사항전부증명서상 73평, 137평이나, 토지대장에는 241㎡, 453㎡으로 되어 있음 * 본건 토지 지상의 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞소유및 임대차는 알수 없었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞소유및 임대차는 알수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1976-07-22 소유권이전(매매) 이덕조
을(1) 1999-05-06 근저당 거제수협 39,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 1999-05-06 지상권(토지의전부) 거제수협 존속기간:1999.05.04~2029.05.04만30년 소멸
갑(2) 2015-08-13 소유권이전(상속) 이재중 협의분할에 의한 상속
갑(3) 2019-07-04 가압류 경남신용보증재단(거제지점) 6,220,000 2019카단357 소멸
갑(4) 2019-08-09 가압류 농협중앙회(거제수산업협동조합) 422,034,884 2019카단10576 소멸
갑(4) 2019-08-09 가압류 거제수협 76,826,363 2019카단10583 소멸
갑(5) 2019-12-10 임의경매 거제수협 청구금액29,437,054 2019타경28272 소멸
기타사항 ☞가배리 480 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1976-07-22 소유권이전(매매) 이덕조
을(1) 1999-05-06 근저당 거제수협 39,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 1999-05-06 지상권(토지의전부) 거제수협 존속기간:1999.05.04~2029.05.04만30년 소멸
갑(2) 2015-08-13 소유권이전(상속) 이재중 협의분할에 의한 상속
갑(3) 2019-07-04 가압류 경남신용보증재단(거제지점) 6,220,000 2019카단357 소멸
갑(4) 2019-08-09 가압류 농협중앙회(거제수산업협동조합) 422,034,884 2019카단10576 소멸
갑(4) 2019-08-09 가압류 거제수협 76,826,363 2019카단10583 소멸
갑(5) 2019-12-10 임의경매 거제수협 청구금액29,437,054 2019타경28272 소멸
기타사항 ☞가배리 480 토지 등기부상

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