2019 타경 28272 (2)
경상남도 거제시 동부면 가배리 475, 외1필지
감정가36,782,000
최저가
8,831,000 (24%)보증금
883,100
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.17 10:00
토지면적 694㎡ | 209.94평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 강*******
채무자 망**********
채권자 거***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.03 | 36,782,000 | 유찰 |
| 2020.12.22 | 25,747,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.01.26 | 25,747,000 | 유찰 |
| 2021.03.02 | 18,023,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.03.08 | 18,023,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.04.12 | 12,616,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.05.17 | 8,831,000 | |
| 낙찰 11,250,000원 (30.59%) / 입찰 1명 / 박복만 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-25 | |||
| 납부 : 2021-06-15 | |||
| 배당기일 : 2021-08-04 | |||
| 배당종결 : 2021-08-04 | |||
2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 가배리 480 | 전 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 | 453㎡(137.033평) | 53,000원 | 24,009,000원 | ||
| 토지 | 가배리 475 | 전 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 | 241㎡(72.903평) | 53,000원 | 12,773,000원 | ||
| 계 | 694㎡(209.935평) | 36,782,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 장사도가배유람선 남동측 인근에 위치하며,주위는 전답 및 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. * 맹지임. | |||||||
| 참고사항 | * 각각 면적이 등기사항전부증명서상 73평, 137평이나, 토지대장에는 241㎡, 453㎡으로 되어 있음 * 본건 토지 지상의 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 가배리 480 | 전 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 | 453㎡(137.033평) | 53,000원 | 24,009,000원 | ||
| 토지 | 가배리 475 | 전 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 | 241㎡(72.903평) | 53,000원 | 12,773,000원 | ||
| 계 | 694㎡(209.935평) | 36,782,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 장사도가배유람선 남동측 인근에 위치하며,주위는 전답 및 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. * 맹지임. | |||||||
| 참고사항 | * 각각 면적이 등기사항전부증명서상 73평, 137평이나, 토지대장에는 241㎡, 453㎡으로 되어 있음 * 본건 토지 지상의 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 가배리 480 | 전 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 | 453㎡(137.033평) | 53,000원 | 24,009,000원 | ||
| 토지 | 가배리 475 | 전 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육... 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타 | 241㎡(72.903평) | 53,000원 | 12,773,000원 | ||
| 계 | 694㎡(209.935평) | 36,782,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 장사도가배유람선 남동측 인근에 위치하며,주위는 전답 및 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. * 맹지임. | |||||||
| 참고사항 | * 각각 면적이 등기사항전부증명서상 73평, 137평이나, 토지대장에는 241㎡, 453㎡으로 되어 있음 * 본건 토지 지상의 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞소유및 임대차는 알수 없었음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞소유및 임대차는 알수 없었음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1976-07-22 | 소유권이전(매매) | 이덕조 | |||
| 을(1) | 1999-05-06 | 근저당 | 거제수협 | 39,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 1999-05-06 | 지상권(토지의전부) | 거제수협 | 존속기간:1999.05.04~2029.05.04만30년 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2015-08-13 | 소유권이전(상속) | 이재중 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(3) | 2019-07-04 | 가압류 | 경남신용보증재단(거제지점) | 6,220,000 | 2019카단357 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-08-09 | 가압류 | 농협중앙회(거제수산업협동조합) | 422,034,884 | 2019카단10576 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-08-09 | 가압류 | 거제수협 | 76,826,363 | 2019카단10583 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-12-10 | 임의경매 | 거제수협 | 청구금액29,437,054 | 2019타경28272 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞가배리 480 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1976-07-22 | 소유권이전(매매) | 이덕조 | |||
| 을(1) | 1999-05-06 | 근저당 | 거제수협 | 39,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 1999-05-06 | 지상권(토지의전부) | 거제수협 | 존속기간:1999.05.04~2029.05.04만30년 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2015-08-13 | 소유권이전(상속) | 이재중 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(3) | 2019-07-04 | 가압류 | 경남신용보증재단(거제지점) | 6,220,000 | 2019카단357 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-08-09 | 가압류 | 농협중앙회(거제수산업협동조합) | 422,034,884 | 2019카단10576 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-08-09 | 가압류 | 거제수협 | 76,826,363 | 2019카단10583 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-12-10 | 임의경매 | 거제수협 | 청구금액29,437,054 | 2019타경28272 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞가배리 480 토지 등기부상 |
