2019 타경 27743
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 123-13
감정가13,632,000
최저가
9,542,000 (70%)보증금
954,200
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.22 10:00
토지면적 48㎡ | 14.52평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.02.04 | 13,632,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.22 | 9,542,000 | |
| 낙찰 9,542,000원 (70%) / 입찰 1명 / 소재헌 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-30 | |||
| 납부 : 2021-04-08 | |||
| 배당기일 : 2021-05-14 | |||
| 배당종결 : 2021-05-14 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관청리 123-13 | 대 | 역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,제2종... 역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,도시지역 | 48㎡(14.52평) | 284,000원 | 13,632,000원 | ▶제시외건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 토지의 가격 : 9,542,400원 | |
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 강화군청 남동측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 농가주택, 업무용시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 사다리형 토지로서 소유자미상건물이 일부가 소재하는 것으로 추정되나 정확한 내용은 반드시 측량을 요함. * 지적도상 맹지임. |
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| 참고사항 | * 본건 토지에 소유자 미상의 건물 일부가 소재하고 이 건물이 미치는 영향을 감안한 토지 감정가는9,542,400원 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨 ☞본건 부동산에 인접한 부동산 `같은 리 123-12(동문로12번길 12-3)`에 거주하는 채무자 겸 소유자 이영준의 매형(남, 60대 후반 추정)의 진술에 의하면, 본건 부동산은 `같은 리 148-3(동문로14-6)`의 대지 일부로 편입되었는데 정확한 위치는 알지 못한다고 함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2010-05-04 | 소유권이전(증여) | 이영준 | |||
| 갑(3) | 2016-06-09 | 가압류 | 신용보증기금(영등포재기지원단) | 100,000,000 | 말소기준등기2016카단51448 | 소멸 |
| 갑(4) | 2018-01-05 | 압류 | 서울특별시서초구 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2019-09-17 | 강제경매 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 청구금액60,592,088 | 2019타경27743 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-11-18 | 가압류 | 국민은행(여신관리센터) | 140,469,106 | 2019카단4549 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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