경매 물건 상세정보
2019 타경 16666

경상북도 칠곡군 가산면 심곡리 456-104, 외3필지

감정가1,323,495,520

최저가

926,447,000 (70%)

보증금

92,644,700

물건종별

공장

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.23 10:00


건물면적 815.12㎡ | 246.57평

토지면적 2173㎡ | 657.33평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 박*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.23 1,323,495,520 유찰
2차 2021.03.23 926,447,000
낙찰 967,878,000원 (73.13%) / 입찰 2명 / 백종필 외 3명
매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-22
납부 : 2021-04-21
배당기일 : 2021-06-03
배당종결 : 2021-06-03

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 심곡리 456-104 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 1050㎡(317.625평) 290,000원 304,500,000원 * 현황 공장용지
토지 심곡리 456-158 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 37㎡(11.193평) 95,000원 3,515,000원 * 현황 도로
토지 심곡리 456-153 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 1031㎡(311.878평) 290,000원 298,990,000원 * 현황 공장용지
토지 심곡리 456-159 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 55㎡(16.638평) 95,000원 5,225,000원 * 현황 도로
2173㎡(657.333평) 612,230,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 송신로 585 [심곡리 456-104] 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 일반철골조 판넬지붕 399.56㎡(120.867평) 471,000원 188,192,760원 사용승인일:2017-02-02
건물 송신로 583 [심곡리 456-153] 단층 제조업소(공실) 철골조 판넬지붕 399.56㎡(120.867평) 471,000원 188,192,760원 사용승인일:2017-02-02
799.12㎡(241.734평) 376,385,520원
제시외 송신로 585 [심곡리 456-104] 기계실 경량철골조 16㎡(4.84평) 92,000원 1,472,000원 매각포함
16㎡(4.84평) 1,472,000원
기계기구 기계기구 333,408,000원
333,408,000원
현황·위치주변환경 * 상장리 소재 "오상중ㆍ고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 중ㆍ소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농공지대임. * 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근의 간선도로 및 고속도로 I/C 접근성 등을 고려할 때 공장용지 및 도로로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형(1,3)및 부정형(2,4)토지로 1,3) 동측 노폭 약 5M의 포장도로와 접하고 공장용지로 이용중이고 기호 2,4) 토지는 본건이 노폭 약 5M 포장도로의 일부임. * 1,3) 동측 노폭 약 5M의 포장도로와 접함. 2,4) 본건이 노폭 약 5M 포장도로의 일부임.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 공장저당법 제6조에 의한 기계기구포함, 그 중 일부 기계기구는 중복되어 평가에서 제외(감정평가서 참조). * 건물에 소재한 태양광발전설비는 타인 소유로 조사되어 평가에서 제외. * 본건 기계기구 기호 10),11)은 귀제시목록상 가산면 심곡리 456-153에 소재하는 것으로 의뢰되었으나 기계기구 기호10)은 기호1)의 중복이고 기호11)은 동소 456-104 건1) 건물 내에 소재함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김연우 공장 전부 사업: 2019-01-29확정: 미상배당: 없음 보10,000,000원월500,000원환산6,000만원 없음 배당금없음
기타사항 ☞송신로 585) 현장방문시 만난, 직원 김연우에 의하면, 동소에 임차인 없고 소유자가 모두 점유하고 있다고 함. 전입세대 열람 결과 전입자 없고, 상가임대차현황서에도 임차인 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-03-24 소유권이전(매매) 박형구
을(2) 2017-03-24 근저당 신한은행(인동지점) 720,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2017-04-20 근저당 신한은행(인동지점) 396,000,000 소멸
갑(3) 2019-12-20 강제경매 박광운 청구금액48,294,515 2019타경16666 소멸
을(5) 2019-12-31 근저당 김종용 62,140,000 소멸
갑(4) 2020-01-09 가압류 신용보증기금 243,500,000 2020카단10011 소멸
을(5) 2020-02-03 김종용근저당권가처분 신용보증기금(구미지점) 사해행위취소로 인한원상회복청구권.,대구지방법원 2020카단30490 소멸
갑(5) 2020-07-17 가압류 (주)동양폴리머 142,715,625 2020카단1805 소멸
갑(6) 2020-11-24 임의경매 유에스제십일차유동화전문유한회사 청구금액961,219,848 2020타경11575 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2017-03-24 소유권이전(매매) 박형구
을(13) 2017-03-24 근저당 신한은행(인동지점) 720,000,000 말소기준등기 소멸
을(15) 2017-04-20 근저당 신한은행(인동지점) 396,000,000 소멸
갑(7) 2019-12-20 강제경매 박광운 청구금액48,294,515 2019타경16666 소멸
을(16) 2019-12-31 근저당 김종용 62,140,000 소멸
갑(8) 2020-01-09 가압류 신용보증기금 243,500,000 2020카단10011 소멸
을(16) 2020-02-03 김종용근저당권가처분 신용보증기금(구미지점) 사해행위취소로 인한원상회복청구권.,대구지방법원 2020카단30490 소멸
갑(9) 2020-07-17 가압류 (주)동양폴리머 142,715,625 2020카단1805 소멸
갑(10) 2020-11-24 임의경매 유에스제십일차유동화전문유한회사 청구금액961,219,848 2020타경11575 소멸
기타사항 ☞심곡리 456-104토지, 심곡리 456-104건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보