경매 물건 상세정보
2020 타경 2009

경상북도 예천군 용궁면 향석리 179-2, 외3필지

감정가15,453,160

최저가

15,453,160 (100%)

보증금

1,545,316

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.15 10:00


토지면적 378.4㎡ | 114.47평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 이**

채무자 이**

채권자 신******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.15 15,453,160
낙찰 16,224,000원 (104.99%) / 입찰 3명 / 이광근 외 2명
매각결정기일 : 2021-06-22

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지(1) 향석리 179-2 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 전체 287㎡중 지분:57.4㎡ 37,000원 2,123,800원 ▶전체면적 287㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부)
토지(2) 향석리 179-3 대지 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 전체 503㎡중 지분:100.6㎡ 46,000원 4,627,600원 ▶전체면적 503㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부)
토지(4) 향석리 179-5 잡종지 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 전체 662㎡중 지분:132.4㎡ 47,000원 6,222,800원 ▶제시외건물이 경매에서 제외되는 경우 토지가액:5,600,520▶전체면적 662㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부)
토지(5) 향석리 178-3 대지 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 전체 440㎡중 지분:88㎡ 45,000원 3,960,000원 ▶제시외건물이 경매에서 제외되는 경우 토지가액:3,564,000▶전체면적 440㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부)
378.4㎡ 16,934,200원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(2) 향석리 179-3 단층 단독주택 벽돌조 81.16㎡ 250,000원 20,290,000원 매각제외
제시외(2) 향석리 179-3 단층 비가림시설 철파이프조 118㎡ 21,000원 2,478,000원 매각제외
제시외(2) 향석리 179-3 단층 축사 철파이프조 108㎡ 13,000원 1,404,000원 매각제외
제시외(2) 향석리 179-3 단층 화장실 및 창고 블럭조 38.5㎡ 90,000원 3,465,000원 매각제외
제시외(2) 향석리 179-3 단층 다용도실 판넬조 5㎡ 180,000원 900,000원 매각제외
제시외(4) 향석리 179-5 단층 퇴비사 철파이프조 54㎡ 31,000원 1,674,000원 매각제외
제시외(4) 향석리 179-5 단층 축사 등 블럭조 60㎡ 25,000원 1,500,000원 매각제외
제시외(4) 향석리 179-5 단층 축사 철파이프조 85.28㎡ 31,000원 2,643,680원 매각제외
제시외(4) 향석리 179-5 단층 축사 철파이프조 55.2㎡ 31,000원 1,711,200원 매각제외
제시외(4) 향석리 179-5 단층 축사 철파이프조 8.2㎡ 31,000원 254,200원 매각제외
제시외(4) 향석리 179-5 단층 축사 철파이프조 25.9㎡ 31,000원 802,900원 매각제외
제시외(5) 향석리 178-3 단층 창고 철파이프조 110㎡ 31,000원 3,410,000원 매각제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박금자 채무자(소유자)점유 전입: 1968-10-20확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2020-04-03 소유권보존 이명우 외4 이명우,이변숙,이성우,이항우,이혜숙 각 1/5

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2020-04-03 소유권이전 이항우 외4 협의분할에의한 상속 이명우,이변숙,이성우,이항우,이혜숙 각 1/5
갑(3) 2020-09-10 2번이항우지분강제경매개시결정 신한카드(주) 청구금액25,503,945 말소기준등기2020타경2009 소멸

주의사항 <좌, 우 스크롤>

▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음.▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 ▶ 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)(목록1).

행정복지센터 <좌, 우 스크롤>

용궁면 행정복지센터 [36858] 경북 예천군 용궁면 읍부1길 45 / 전화: 054-650-6609 / 팩스: 054-650-6789 [홈페이지]

관련사건내역 <좌, 우 스크롤>

No 관련법원 관련사건번호 관련사건구분
1 상주지원 2012가소877 판결정본

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