2020 타경 2009
경상북도 예천군 용궁면 향석리 179-2, 외3필지
감정가15,453,160
최저가
15,453,160 (100%)보증금
1,545,316
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.15 10:00
토지면적 378.4㎡ | 114.47평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 이**
채무자 이**
채권자 신******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.15 | 15,453,160 | |
| 낙찰 16,224,000원 (104.99%) / 입찰 3명 / 이광근 외 2명 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-22 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 향석리 179-2 | 전 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 | 전체 287㎡중 지분:57.4㎡ | 37,000원 | 2,123,800원 | ▶전체면적 287㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부) | |
| 토지(2) | 향석리 179-3 | 대지 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 | 전체 503㎡중 지분:100.6㎡ | 46,000원 | 4,627,600원 | ▶전체면적 503㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부) | |
| 토지(4) | 향석리 179-5 | 잡종지 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 | 전체 662㎡중 지분:132.4㎡ | 47,000원 | 6,222,800원 | ▶제시외건물이 경매에서 제외되는 경우 토지가액:5,600,520▶전체면적 662㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부) | |
| 토지(5) | 향석리 178-3 | 대지 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,자연취락지구,계획관리지역 | 전체 440㎡중 지분:88㎡ | 45,000원 | 3,960,000원 | ▶제시외건물이 경매에서 제외되는 경우 토지가액:3,564,000▶전체면적 440㎡중 공유자 지분 중 5분의 1 (단 이항우 지분 전부) | |
| 계 | 378.4㎡ | 16,934,200원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(2) | 향석리 179-3 | 단층 | 단독주택 | 벽돌조 | 81.16㎡ | 250,000원 | 20,290,000원 | 매각제외 |
| 제시외(2) | 향석리 179-3 | 단층 | 비가림시설 | 철파이프조 | 118㎡ | 21,000원 | 2,478,000원 | 매각제외 |
| 제시외(2) | 향석리 179-3 | 단층 | 축사 | 철파이프조 | 108㎡ | 13,000원 | 1,404,000원 | 매각제외 |
| 제시외(2) | 향석리 179-3 | 단층 | 화장실 및 창고 | 블럭조 | 38.5㎡ | 90,000원 | 3,465,000원 | 매각제외 |
| 제시외(2) | 향석리 179-3 | 단층 | 다용도실 | 판넬조 | 5㎡ | 180,000원 | 900,000원 | 매각제외 |
| 제시외(4) | 향석리 179-5 | 단층 | 퇴비사 | 철파이프조 | 54㎡ | 31,000원 | 1,674,000원 | 매각제외 |
| 제시외(4) | 향석리 179-5 | 단층 | 축사 등 | 블럭조 | 60㎡ | 25,000원 | 1,500,000원 | 매각제외 |
| 제시외(4) | 향석리 179-5 | 단층 | 축사 | 철파이프조 | 85.28㎡ | 31,000원 | 2,643,680원 | 매각제외 |
| 제시외(4) | 향석리 179-5 | 단층 | 축사 | 철파이프조 | 55.2㎡ | 31,000원 | 1,711,200원 | 매각제외 |
| 제시외(4) | 향석리 179-5 | 단층 | 축사 | 철파이프조 | 8.2㎡ | 31,000원 | 254,200원 | 매각제외 |
| 제시외(4) | 향석리 179-5 | 단층 | 축사 | 철파이프조 | 25.9㎡ | 31,000원 | 802,900원 | 매각제외 |
| 제시외(5) | 향석리 178-3 | 단층 | 창고 | 철파이프조 | 110㎡ | 31,000원 | 3,410,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박금자 | 채무자(소유자)점유 | 전입: 1968-10-20확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2020-04-03 | 소유권보존 | 이명우 외4 | 이명우,이변숙,이성우,이항우,이혜숙 각 1/5 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2020-04-03 | 소유권이전 | 이항우 외4 | 협의분할에의한 상속 이명우,이변숙,이성우,이항우,이혜숙 각 1/5 | ||
| 갑(3) | 2020-09-10 | 2번이항우지분강제경매개시결정 | 신한카드(주) | 청구금액25,503,945 | 말소기준등기2020타경2009 | 소멸 |
주의사항 <좌, 우 스크롤>
| ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음.▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 ▶ 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)(목록1). |
행정복지센터 <좌, 우 스크롤>
| 용궁면 행정복지센터 | [36858] 경북 예천군 용궁면 읍부1길 45 / 전화: 054-650-6609 / 팩스: 054-650-6789 [홈페이지] | ||
|---|---|---|---|
관련사건내역 <좌, 우 스크롤>
| No | 관련법원 | 관련사건번호 | 관련사건구분 |
|---|---|---|---|
| 1 | 상주지원 | 2012가소877 | 판결정본 |
