경매 물건 상세정보
2020 타경 465

충청남도 논산시 연무읍 마산리 506-3, 외1필지

감정가381,643,800

최저가

156,322,000 (41%)

보증금

15,632,200

물건종별

숙박시설

경매상태

취하

매각기일

2020.12.28 10:00


건물면적 352.88㎡ | 106.75평

토지면적 943㎡ | 285.26평

매각물건 건물 토지

건물전부, 토지지분

소유자 안**

채무자 안**

채권자 대*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.10 381,643,800 유찰
2차 2020.09.14 305,315,000 유찰
3차 2020.10.19 244,252,000 유찰
4차 2020.11.23 195,402,000 유찰
2020.12.28 156,322,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 마산리 506-3 가축사육제한구역,도시지역 827㎡(250.168평) 125,000원 103,375,000원
토지 마산리 506-11 도로 상대보호구역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 전체 407㎡(123.118평)중 지분:116㎡(35.09평) 41,000원 4,756,000원 ☞ 전체면적407㎡중 안성용 지분116/407 매각
943㎡(285.258평) 108,131,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 득안대로 564-93 [마산리 506-3 주건축물제1동] 1층 펜션 일반철골구조 경사지붕 164.64㎡(49.804평) 810,000원 133,358,400원 * 공부상 단독주택 * 유류보일러 난방사용승인일:2015-09-10
건물 득안대로 564-93 [마산리 506-3 주건축물제1동] 2층 펜션 일반철골구조 경사지붕 164.64㎡(49.804평) 810,000원 133,358,400원 * 공부상 단독주택 * 유류보일러 난방사용승인일:2015-09-10
329.28㎡(99.607평) 266,716,800원
제시외 마산리 506-3 수도시설 1식 3,000,000원 매각포함
제시외 득안대로 564-93 [마산리 506-3 주건축물제1동] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 9㎡(2.723평) 130,000원 1,170,000원 매각포함
제시외 득안대로 564-93 [마산리 506-3 주건축물제1동] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 9㎡(2.723평) 130,000원 1,170,000원 매각포함
제시외 득안대로 564-93 [마산리 506-3 주건축물제1동] 단층 차양 목조 슁글지붕 5.6㎡(1.694평) 260,000원 1,456,000원 매각포함
23.6㎡(7.139평) 6,796,000원
현황·위치주변환경 * 연무대기계공업고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 농경지, 학교 및 단독주택 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통인 편임. * 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지(펜션 스마일)로 이용 중임. 2) : 부정형 평지로서, 도로임. * 본건 남서측으로 폭 2-3m 내외의 콘크리트 포장도로와 연계된 토지2를 이용하여 진출입이 가능함.
참고사항 * 제시외 건물 및 관정 매각에 포함 * 펜션으로 이용 중임(1층:101~106호, 2층:201호~206호) * 공부상 단독주택이나, 현황 다가구주택(펜션 스마일)으로 이용 중임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음 ☞주민등록상 채무자 겸 소유자 안성용 외 전입세대는 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-09-24 소유권보존 안성용 소멸
을(1) 2015-09-24 근저당 대전충남우유농협 264,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-02-10 임의경매 대전충남우유농협 청구금액261,277,060 2020타경465 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2015-09-24 소유권이전(매매) 안성용 거래가액:112,500,000
을(20) 2015-09-24 근저당 대전충남우유농협 264,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2020-02-10 임의경매 대전충남우유농협 청구금액261,277,060 2020타경465 소멸
기타사항 ☞마산리 506-3 토지,마산리 506-3 주건축물제1동 건물 등기부상

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