서울특별시 은평구 신사동 18-46 다세대주택 1층 102호
최저가
15,703,000 (13%)보증금
1,570,300
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.07 10:00
건물면적 31.9㎡ | 9.65평
토지면적 20.67㎡ | 6.25평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 안**
채무자 안**
채권자 홍**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.27 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.01 | 93,600,000 | 유찰 |
| 2021.01.05 | 74,880,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.09 | 74,880,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.03.16 | 59,904,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.04.20 | 47,923,000 | 유찰 |
| 6차 | 2021.06.01 | 38,338,000 | 유찰 |
| 7차 | 2021.07.06 | 30,670,000 | 유찰 |
| 2021.08.10 | 24,536,000 | 변경 | |
| 8차 | 2021.09.28 | 24,536,000 | 유찰 |
| 9차 | 2021.11.02 | 19,629,000 | 유찰 |
| 10차 | 2021.12.07 | 15,703,000 | |
| 낙찰 17,013,000원 (14.54%) / 입찰 1명 / 주.더에스아이 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-19 | |||
| 납부 : 2022-01-18 | |||
| 배당기일 : 2022-03-03 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 240.3㎡(72.691평) 중 20.67㎡(6.253평) | 32,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 1층침실,사무실,화장실,주방및거실 등 | 31.9㎡(9.65평) | 85,000,000원 | 사용승인일:2012-11-14 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울기독대학교 남서측에 위치하며,주위는 도로변 상가 및 공동주택이 밀집한 주상복합지역임. * 본거은 지하철 6호선 응암역에서 약 600m 상거한 갈현로1길에 접하고 있으며,교통은 보통수준임. * 자루형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임. * 북측의 갈현로1길에서 2.5-3m 폭의 진입로를 통해 차량출입이 가능함. |
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| 참고사항 | * 공부상 '제2종근린생활시설(일반음식점)'이나 현황은 '주거용'임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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| 1 | 홍현설 | 주거용 102호 전체 | 전입: 2017-05-11확정: 2017-05-11배당: 2020-02-04 | 보90,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 본건 목적물상에 주민등록된 전입 세대주 홍현설을 주민등록표에 의해 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함 ☞홍현설:경매신청채권자임. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(8) | 2017-05-12 | 소유권이전 | 안명회 | 신탁재산의귀속 | ||
| 갑(9) | 2020-02-05 | 강제경매 | 홍현설 | 청구금액90,000,000 | 말소기준등기2020타경465 | 소멸 |
