경매 물건 상세정보
2019 타경 54854

충청남도 태안군 소원면 모항리 577, 외7필지

감정가536,003,100

최저가

261,759,000 (49%)

보증금

26,175,900

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.23 10:00


건물면적 60.77㎡ | 18.38평

토지면적 5023㎡ | 1519.46평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 권**

채무자 권**

채권자 서***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.18 534,203,100 유찰
2차 2020.09.22 373,942,000 유찰
3차 2020.11.03 261,759,000 유찰
2020.12.08 183,231,000 변경
4차 2021.01.12 534,203,100 유찰
5차 2021.01.12 373,942,000 유찰
6차 2021.02.23 261,759,000
낙찰 265,430,000원 (49.52%) / 입찰 3명 / 장신호
매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-02
납부 : 2021-03-25
배당기일 : 2021-05-12
배당종결 : 2021-05-12

2023.02.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 모항리 577 대지 가축사육제한구역,계획관리지역 126㎡ 150,000원 18,900,000원
토지 모항리 577-1 가축사육제한구역,계획관리지역 143㎡ 120,000원 17,160,000원 ▶제시외수목 소재 감안가격:13,920,000원
토지 모항리 577-2 도로 가축사육제한구역,계획관리지역 42㎡ 47,000원 1,974,000원
토지 모항리 580 대지 가축사육제한구역,계획관리지역 349㎡ 130,000원 45,370,000원 ▶제시외수목 소재 감안가격:43,810,000원
토지 모항리 580-1 대지 가축사육제한구역,계획관리지역 124㎡ 130,000원 16,120,000원 ▶제시외수목 소재 감안가격:14,755,000원
토지 모항리 581 가축사육제한구역,계획관리지역 1402㎡ 90,000원 126,180,000원 ▶제시외수목 소재 감안가격:122,346,000원
토지 모항리 582 가축사육제한구역,계획관리지역 1531㎡ 90,000원 137,790,000원
토지 모항리 583 계획관리지역 1306㎡ 80,000원 104,480,000원 * 현황 일부 유지 ▶제시외건물 소재 감안가격:102,680,000원
5023㎡ 467,974,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 행금길 131 [모항리 577 제1동] 단층 단독주택 블록구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 49.17㎡ 1,230,000원 60,479,100원 사용승인일:2015-08-21
제시외 모항리 577 베란다 벽체이용 및 샷시조 7.4㎡ 2,000,000원 매각포함
제시외 모항리 577 창고 및 계단 경량철골조 및 목조 아크릴지붕 4.2㎡ 2,000,000원 매각포함
제시외 모항리 577-1 수목 소나무 외 수종 1식㎡ 3,550,000원 매각포함
제시외 모항리 583 창고(컨테이너조) 18㎡ 2,000,000원 매각제외
제시외 모항리 583 창고 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 12㎡ 600,000원 매각제외
11.6㎡ 7,550,000원

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-09-01 소유권보존 권석자 소멸
을(1) 2015-09-01 근저당 서산수협(안흥지점) 300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2019-09-05 임의경매 서산수협 청구금액249,200,600 2019타경54854 소멸

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-04-17 소유권이전(매매) 권석자
을(10) 2015-04-17 근저당 서산수협(안흥지점) 300,000,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2015-04-17 지상권(토지의전부) 서산수협 존속기간:2015.04.17~2045.04.1730년
갑(5) 2019-09-05 임의경매 서산수협 청구금액249,200,600 2019타경54854 소멸

주의사항 <좌, 우 스크롤>

☞모항리 583) 제시외 창고(감정평가서상 ㄷ,ㄹ) 매각 제외(법정지상권성립 여지있음)☞토2,6,7) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),토8) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

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