충청남도 태안군 소원면 모항리 577, 외7필지
최저가
261,759,000 (49%)보증금
26,175,900
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.23 10:00
건물면적 60.77㎡ | 18.38평
토지면적 5023㎡ | 1519.46평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 권**
채무자 권**
채권자 서***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.18 | 534,203,100 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.22 | 373,942,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.03 | 261,759,000 | 유찰 |
| 2020.12.08 | 183,231,000 | 변경 | |
| 4차 | 2021.01.12 | 534,203,100 | 유찰 |
| 5차 | 2021.01.12 | 373,942,000 | 유찰 |
| 6차 | 2021.02.23 | 261,759,000 | |
| 낙찰 265,430,000원 (49.52%) / 입찰 3명 / 장신호 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-02 | |||
| 납부 : 2021-03-25 | |||
| 배당기일 : 2021-05-12 | |||
| 배당종결 : 2021-05-12 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 모항리 577 | 대지 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 126㎡ | 150,000원 | 18,900,000원 | ||
| 토지 | 모항리 577-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 143㎡ | 120,000원 | 17,160,000원 | ▶제시외수목 소재 감안가격:13,920,000원 | |
| 토지 | 모항리 577-2 | 도로 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 42㎡ | 47,000원 | 1,974,000원 | ||
| 토지 | 모항리 580 | 대지 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 349㎡ | 130,000원 | 45,370,000원 | ▶제시외수목 소재 감안가격:43,810,000원 | |
| 토지 | 모항리 580-1 | 대지 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 124㎡ | 130,000원 | 16,120,000원 | ▶제시외수목 소재 감안가격:14,755,000원 | |
| 토지 | 모항리 581 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1402㎡ | 90,000원 | 126,180,000원 | ▶제시외수목 소재 감안가격:122,346,000원 | |
| 토지 | 모항리 582 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1531㎡ | 90,000원 | 137,790,000원 | ||
| 토지 | 모항리 583 | 답 | 계획관리지역 | 1306㎡ | 80,000원 | 104,480,000원 | * 현황 일부 유지 ▶제시외건물 소재 감안가격:102,680,000원 | |
| 계 | 5023㎡ | 467,974,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 행금길 131 [모항리 577 제1동] | 단층 | 단독주택 | 블록구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 | 49.17㎡ | 1,230,000원 | 60,479,100원 | 사용승인일:2015-08-21 |
| 제시외 | 모항리 577 | 베란다 | 벽체이용 및 샷시조 | 7.4㎡ | 2,000,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 모항리 577 | 창고 및 계단 | 경량철골조 및 목조 아크릴지붕 | 4.2㎡ | 2,000,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 모항리 577-1 | 수목 소나무 외 수종 1식㎡ | 3,550,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 모항리 583 | 창고(컨테이너조) | 18㎡ | 2,000,000원 | 매각제외 | |||
| 제시외 | 모항리 583 | 창고 | 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 | 12㎡ | 600,000원 | 매각제외 | ||
| 계 | 11.6㎡ | 7,550,000원 | ||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-09-01 | 소유권보존 | 권석자 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2015-09-01 | 근저당 | 서산수협(안흥지점) | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2019-09-05 | 임의경매 | 서산수협 | 청구금액249,200,600 | 2019타경54854 | 소멸 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-04-17 | 소유권이전(매매) | 권석자 | |||
| 을(10) | 2015-04-17 | 근저당 | 서산수협(안흥지점) | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(11) | 2015-04-17 | 지상권(토지의전부) | 서산수협 | 존속기간:2015.04.17~2045.04.1730년 | ||
| 갑(5) | 2019-09-05 | 임의경매 | 서산수협 | 청구금액249,200,600 | 2019타경54854 | 소멸 |
주의사항 <좌, 우 스크롤>
| ☞모항리 583) 제시외 창고(감정평가서상 ㄷ,ㄹ) 매각 제외(법정지상권성립 여지있음)☞토2,6,7) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),토8) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 |
