경매 물건 상세정보
2020 타경 805

경기도 광주시 오포읍 매산리 652-23 엠제이하우스 105동 4층 401호

감정가185,000,000

최저가

90,650,000 (49%)

보증금

9,065,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.28 10:00


건물면적 54.85㎡ | 16.59평

토지면적 63.25㎡ | 19.13평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 신***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.20 185,000,000 유찰
2차 2020.08.24 129,500,000 유찰
3차 2020.09.28 90,650,000
낙찰 136,990,000원 (74.05%) / 입찰 2명 / 송재근
( 차순위 91,750,000원 )
매각결정기일 : 2020-10-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-11
납부 : 2020-10-14
배당기일 : 2020-11-19
배당종결 : 2020-11-19

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 506㎡(153.065평) 중 63.25㎡(19.133평) 37,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 4층주거용 54.85㎡(16.592평) 148,000,000원 * 개별난방사용승인일:2018-04-03
현황·위치주변환경 * 양벌삼거리 남서측 인근에 위치 하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선 도로변으로 대중교통 운행중으로 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 서측으로 세로(가)와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-05-16 소유권이전(매매) 최윤화
을(2) 2018-05-16 근저당 신한은행(분당정자동지점) 210,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-11-18 가압류 고려저축은행(채권관리본부) 6,595,657 2019카단54378 소멸
갑(4) 2019-12-26 가압류 서울보증보험(주)(신용채권지원단) 12,343,633 2019카단3763 소멸
갑(5) 2020-01-22 가압류 서민금융진흥원 9,172,798 2020카단801017 소멸
갑(6) 2020-01-31 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액175,012,207 2020타경805 소멸

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