경기도 광주시 오포읍 매산리 652-23 엠제이하우스 105동 4층 401호
최저가
90,650,000 (49%)보증금
9,065,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.28 10:00
건물면적 54.85㎡ | 16.59평
토지면적 63.25㎡ | 19.13평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.20 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.08.24 | 129,500,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.09.28 | 90,650,000 | |
| 낙찰 136,990,000원 (74.05%) / 입찰 2명 / 송재근 | |||
| ( 차순위 91,750,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-11 | |||
| 납부 : 2020-10-14 | |||
| 배당기일 : 2020-11-19 | |||
| 배당종결 : 2020-11-19 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 506㎡(153.065평) 중 63.25㎡(19.133평) | 37,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 4층주거용 | 54.85㎡(16.592평) | 148,000,000원 | * 개별난방사용승인일:2018-04-03 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 양벌삼거리 남서측 인근에 위치 하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선 도로변으로 대중교통 운행중으로 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 서측으로 세로(가)와 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-05-16 | 소유권이전(매매) | 최윤화 | |||
| 을(2) | 2018-05-16 | 근저당 | 신한은행(분당정자동지점) | 210,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-11-18 | 가압류 | 고려저축은행(채권관리본부) | 6,595,657 | 2019카단54378 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-12-26 | 가압류 | 서울보증보험(주)(신용채권지원단) | 12,343,633 | 2019카단3763 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-01-22 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 9,172,798 | 2020카단801017 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-01-31 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액175,012,207 | 2020타경805 | 소멸 |
