경매 물건 상세정보
2020 타경 805

경상남도 통영시 광도면 안정리 1075 통영현대성우오스타1단지 105동 6층 603호

감정가138,000,000

최저가

96,600,000 (70%)

보증금

9,660,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.15 10:00


건물면적 84.91㎡ | 25.68평

토지면적 45.93㎡ | 13.89평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 배**

채무자 배**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.03 138,000,000 유찰
2차 2020.10.15 96,600,000
낙찰 138,090,000원 (100.07%) / 입찰 10명 / 장정아
( 차순위 132,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-10-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-30
납부 : 2020-11-30
배당기일 : 2021-01-20
배당종결 : 2021-01-20

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 25051㎡(7577.928평) 중 45.9271㎡(13.893평) 20,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 6층주거용 84.91㎡(25.685평) 117,300,000원 사용승인일:2010-02-25
현황·위치주변환경 * 벽방초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로서 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 사다리형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 대상물건 북측으로 약 16m, 서측으로 약 12m, 남측 및 동측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 배우자와 면담한바, 본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고함. ☞주민등록 열람한바, 소유자세대외에 전입자 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2012-03-12 소유권이전(매매) 배종철 거래가액:195,000,000
을(2) 2016-08-30 근저당 국민은행(내서지점) 157,200,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2017-12-07 근저당 박용수 30,000,000 소멸
갑(5) 2018-01-02 가압류 경남신용보증재단(통영지점) 60,995,636 2017카단1098, 청구금액:김혜자에 대하여 금36,995,636원 및 배종철에 대하여 금24,000,000원 소멸
을(4) 2018-02-05 박용수근저당권가처분 경남신용보증재단(통영지점) 신청외 연대보증인 배종철에 대한 2016. 5. 25.자 신용보증약정서에 기한 보증채무 사전구상금청구채권에 기한 채권자취소권 및 사해행위취소로 인한 근저당권설정등말소청구권, 창원지방법원 통영지원 2018카단86 소멸
갑(6) 2018-04-25 가압류 신한카드(주) 21,428,729 2018카단10300 소멸
갑(7) 2020-01-22 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액130,965,769 2020타경805 소멸

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