경상남도 통영시 광도면 안정리 1075 통영현대성우오스타1단지 105동 6층 603호
최저가
96,600,000 (70%)보증금
9,660,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.15 10:00
건물면적 84.91㎡ | 25.68평
토지면적 45.93㎡ | 13.89평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 배**
채무자 배**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.03 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.15 | 96,600,000 | |
| 낙찰 138,090,000원 (100.07%) / 입찰 10명 / 장정아 | |||
| ( 차순위 132,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-30 | |||
| 납부 : 2020-11-30 | |||
| 배당기일 : 2021-01-20 | |||
| 배당종결 : 2021-01-20 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 25051㎡(7577.928평) 중 45.9271㎡(13.893평) | 20,700,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 17층 중 6층주거용 | 84.91㎡(25.685평) | 117,300,000원 | 사용승인일:2010-02-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 벽방초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로서 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 사다리형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 대상물건 북측으로 약 16m, 서측으로 약 12m, 남측 및 동측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞소유자의 배우자와 면담한바, 본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고함. ☞주민등록 열람한바, 소유자세대외에 전입자 없음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2012-03-12 | 소유권이전(매매) | 배종철 | 거래가액:195,000,000 | ||
| 을(2) | 2016-08-30 | 근저당 | 국민은행(내서지점) | 157,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2017-12-07 | 근저당 | 박용수 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2018-01-02 | 가압류 | 경남신용보증재단(통영지점) | 60,995,636 | 2017카단1098, 청구금액:김혜자에 대하여 금36,995,636원 및 배종철에 대하여 금24,000,000원 | 소멸 |
| 을(4) | 2018-02-05 | 박용수근저당권가처분 | 경남신용보증재단(통영지점) | 신청외 연대보증인 배종철에 대한 2016. 5. 25.자 신용보증약정서에 기한 보증채무 사전구상금청구채권에 기한 채권자취소권 및 사해행위취소로 인한 근저당권설정등말소청구권, 창원지방법원 통영지원 2018카단86 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2018-04-25 | 가압류 | 신한카드(주) | 21,428,729 | 2018카단10300 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-01-22 | 임의경매 | 국민은행(부산여신관리센터) | 청구금액130,965,769 | 2020타경805 | 소멸 |
