경매 물건 상세정보
2020 타경 805

강원도 원주시 중앙동 56-44 자유시장아파트 나동 10층 1006호, 외4필지

감정가120,000,000

최저가

58,800,000 (49%)

보증금

5,880,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.18 10:00


건물면적 72.8㎡ | 22.02평

토지면적 25.23㎡ | 7.63평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 원***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.09 120,000,000 유찰
2차 2020.12.14 84,000,000 유찰
3차 2021.01.18 58,800,000
낙찰 83,000,000원 (69.17%) / 입찰 6명 / 김수영
매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-02
납부 : 2021-03-02
배당기일 : 2021-04-01
배당종결 : 2021-04-01

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 7014.7㎡(2121.947평) 중 25.23㎡(7.632평) 36,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 10층주거용 72.8㎡(22.022평) 84,000,000원 사용승인일:1987-09-11
현황·위치주변환경 * 자유시장아파트로서, 주위는 상업시설 등이 밀집하여소재하는 기존 상업지대입니다. * 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 양호시됩니다. * 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중입니다. * 단지내 내부 도로를 통하여 인근 공도와 연계 되어 있습니다.
참고사항 * 외필지 : 중앙동 57, 58, 59-27, 276

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김경애 주거용 전부 전입: 2018-08-03확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
2 한국토지주택공사 주거용 전부 전입: 2018-08-03확정: 2018-07-16배당: 2020-05-20 보60,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞한국토지주택공사에서 임차하였고, 주거복지사업으로 김경애의 가족이 거주하고 있는 것으로 조사 되었음 ☞주민등록 전입세대 열람한 바 김경애가 전입되어 있음 ☞한국토지주택공사를 임차인으로, 김경애를 점유자로 입력함 ☞임차인은 한국토지주택공사이고 입주자는 김경애임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 60,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2002-06-12 소유권이전(매매) 이덕현
을(3) 2012-04-12 근저당 원주신협 52,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-02-21 가압류 강원신용보증재단 15,000,000 2019카단10131 소멸
갑(4) 2020-02-25 임의경매 원주신협 청구금액41,328,765 2020타경805 소멸

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