경매 물건 상세정보
2020 타경 805 (3)

울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 1층 114호

감정가34,000,000

최저가

8,163,000 (24%)

보증금

2,448,900

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.21 10:00


건물면적 24.57㎡ | 7.43평

토지면적 10.46㎡ | 3.16평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 진****

채무자 장**

채권자 제*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.28 34,000,000 유찰
2020.12.09 23,800,000 변경
2차 2021.01.27 23,800,000 유찰
3차 2021.03.03 16,660,000 유찰
4차 2021.04.07 11,662,000
낙찰 12,500,000원 (36.76%) / 1명 / 미납
5차 2021.06.16 11,662,000 유찰
6차 2021.07.21 8,163,000
낙찰 8,610,000원 (25.32%) / 입찰 1명 / 이정혁
매각결정기일 : 2021-07-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-03
납부 : 2021-09-02
배당기일 : 2021-11-09
배당종결 : 2021-11-09

2022.10.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1187㎡(359.068평) 중 10.461㎡(3.164평) 10,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 1층오피스텔 24.57㎡(7.432평) 23,800,000원 사용승인일:2007-10-26
현황·위치주변환경 * e편한세상강변아파트 북측 인근에 소재, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택 및 주거용 오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 주변 가로망 상태 보통임.
참고사항 * 공부상 114호의 집합건축물대장(전유부, 갑)은 폐쇄되어 존재하지 아니하고, 113호의 전유면적 28.35㎡와 114호 전유면적 24.57㎡가 합동되어 113호 집합건축물대장(전유부, 갑)의 전유면적 52.92㎡로 변경되었음. 2.현황은 114호와 113호의 경계벽이 제거되어 구분건물로서 구조상, 이용상 독립성이 상실되었으므로 입찰시 주의 요망

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(11) 2011-05-18 소유권이전(매매) 장진희 거래가액 금11,130,000원
을(7) 2012-09-25 근저당 제1.2구잠수기수협(부전동지점) 20,400,000 말소기준등기 소멸
갑(15) 2019-10-25 소유권이전(매매) 진성(주)
갑(17) 2020-01-20 임의경매 제1,2구잠수기수협(부전동지점) 청구금액127,000,000 2020타경805 소멸

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