경기도 시흥시 정왕동 1876-2 모아아파트 108동 5층 502호
최저가
130,200,000 (70%)보증금
13,020,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.24 10:00
건물면적 59.97㎡ | 18.14평
토지면적 58.91㎡ | 17.82평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 고**
채무자 고**
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.20 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.24 | 130,200,000 | |
| 낙찰 162,090,000원 (87.15%) / 입찰 5명 / 평택시 이재호 | |||
| ( 차순위 157,999,990원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-12 | |||
| 납부 : 2020-10-20 | |||
| 배당기일 : 2020-11-24 | |||
| 배당종결 : 2020-11-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 23346.4㎡(7062.286평) 중 58.909㎡(17.82평) | 93,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 10층 중 5층방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실1, 화장실1, 발코니 등 | 59.97㎡(18.141평) | 93,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-07-11 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 송운초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지 및 각급 학교, 공원 등으로 형성되어져 있으며 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량진입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 오이도역이 있어 대중교통사정은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트부지로 이용 중임. * 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 23346.4㎡(7062.286평) 중 58.909㎡(17.82평) | 93,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 10층 중 5층방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실1, 화장실1, 발코니 등 | 59.97㎡(18.141평) | 93,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-07-11 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 송운초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지 및 각급 학교, 공원 등으로 형성되어져 있으며 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량진입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 오이도역이 있어 대중교통사정은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트부지로 이용 중임. * 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 권형준 | 주거용 502호 전부 | 전입: 2018-12-18확정: 2020-02-07배당: 2020-02-06 | 보10,000,000원월600,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | |
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `권형준`의 배우자 `최현혜`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞본인이 가족과 거주하고 있다고 함. ☞전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `권형준`이 세대주로 등재되어 있음. ☞임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 진술에 의함. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 권형준 | 주거용 502호 전부 | 전입: 2018-12-18확정: 2020-02-07배당: 2020-02-06 | 보10,000,000원월600,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | |
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `권형준`의 배우자 `최현혜`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞본인이 가족과 거주하고 있다고 함. ☞전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `권형준`이 세대주로 등재되어 있음. ☞임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 진술에 의함. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2017-12-06 | 소유권이전(매매) | 고민수 | 거래가액:210,000,000 | ||
| 을(17) | 2017-12-06 | 근저당 | 우리은행(반월공단금융센터) | 151,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-09-16 | 가압류 | 신한카드(주) | 24,955,642 | 2019카단52235 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-10-08 | 가압류 | (주)우리카드 | 18,931,647 | 2019카단52475 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-12-19 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 25,851,981 | 2019카단1199 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-01-10 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액138,123,247 | 2020타경202 | 소멸 |
