경매 물건 상세정보
2020 타경 202

경기도 시흥시 정왕동 1876-2 모아아파트 108동 5층 502호

감정가186,000,000

최저가

130,200,000 (70%)

보증금

13,020,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.24 10:00


건물면적 59.97㎡ | 18.14평

토지면적 58.91㎡ | 17.82평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 고**

채무자 고**

채권자 우***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.20 186,000,000 유찰
2차 2020.09.24 130,200,000
낙찰 162,090,000원 (87.15%) / 입찰 5명 / 평택시 이재호
( 차순위 157,999,990원 )
매각결정기일 : 2020-10-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-12
납부 : 2020-10-20
배당기일 : 2020-11-24
배당종결 : 2020-11-24

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 23346.4㎡(7062.286평) 중 58.909㎡(17.82평) 93,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 5층방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실1, 화장실1, 발코니 등 59.97㎡(18.141평) 93,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-07-11
현황·위치주변환경 * 송운초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지 및 각급 학교, 공원 등으로 형성되어져 있으며 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량진입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 오이도역이 있어 대중교통사정은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트부지로 이용 중임. * 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 23346.4㎡(7062.286평) 중 58.909㎡(17.82평) 93,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 5층방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실1, 화장실1, 발코니 등 59.97㎡(18.141평) 93,000,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-07-11
현황·위치주변환경 * 송운초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지 및 각급 학교, 공원 등으로 형성되어져 있으며 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량진입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 오이도역이 있어 대중교통사정은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트부지로 이용 중임. * 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 권형준 주거용 502호 전부 전입: 2018-12-18확정: 2020-02-07배당: 2020-02-06 보10,000,000원월600,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `권형준`의 배우자 `최현혜`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞본인이 가족과 거주하고 있다고 함. ☞전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `권형준`이 세대주로 등재되어 있음. ☞임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 진술에 의함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 권형준 주거용 502호 전부 전입: 2018-12-18확정: 2020-02-07배당: 2020-02-06 보10,000,000원월600,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `권형준`의 배우자 `최현혜`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞본인이 가족과 거주하고 있다고 함. ☞전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `권형준`이 세대주로 등재되어 있음. ☞임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 진술에 의함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2017-12-06 소유권이전(매매) 고민수 거래가액:210,000,000
을(17) 2017-12-06 근저당 우리은행(반월공단금융센터) 151,800,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2019-09-16 가압류 신한카드(주) 24,955,642 2019카단52235 소멸
갑(8) 2019-10-08 가압류 (주)우리카드 18,931,647 2019카단52475 소멸
갑(9) 2019-12-19 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 25,851,981 2019카단1199 소멸
갑(10) 2020-01-10 임의경매 우리은행(여신관리부) 청구금액138,123,247 2020타경202 소멸

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