경매 물건 상세정보
2020 타경 202

경기도 연천군 군남면 황지리 1091, 외1필지

감정가77,648,580

최저가

26,634,000 (34%)

보증금

2,663,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.07 10:00


토지면적 688.66㎡ | 208.32평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 원**********

채무자 원**********

채권자 신******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.18 77,648,580 유찰
2020.12.23 54,354,000 변경
2차 2021.01.27 54,354,000 유찰
3차 2021.03.03 38,048,000 유찰
4차 2021.04.07 26,634,000
낙찰 36,100,700원 (46.49%) / 입찰 9명 / 원승재
( 차순위 36,100,700원 )
매각결정기일 : 2021-04-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-24
납부 : 2021-04-23
배당기일 : 2021-05-25
배당종결 : 2021-05-25

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 황지리 1091 도로 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 255㎡(77.138평)중 지분:85㎡(25.713평) 111,000원 9,435,000원 * 현황 과수원 ☞ 전체면적 255㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각
토지 황지리 1092 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 1811㎡(547.828평)중 지분:603.66㎡(182.607평) 113,000원 68,213,580원 ☞ 전체면적 1811㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 ▶분묘로 인하여 본건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격: 111,000원/㎡ = 67,006,260원
688.66㎡(208.32평) 77,648,580원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 황지리 1092 1층 물탱크실 목조 함석지붕 12㎡(3.63평) 매각제외* 지적개황도상
제시외 황지리 1092 관정 매각제외* 지적개황도상
제시외 황지리 1092 1층 창고(컨테이너) 24㎡(7.26평) 매각제외* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * 황지리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 분묘로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건 토지 위 매각대상 아닌 식재자 불명의 과수목(포도나무) 수백 여주 존재하며, 제시외 물탱크, 관정, 컨테이너는 매각에서 제외함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 황지리 1091 도로 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 255㎡(77.138평)중 지분:85㎡(25.713평) 111,000원 9,435,000원 * 현황 과수원 ☞ 전체면적 255㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각
토지 황지리 1092 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 1811㎡(547.828평)중 지분:603.66㎡(182.607평) 113,000원 68,213,580원 ☞ 전체면적 1811㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 ▶분묘로 인하여 본건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격: 111,000원/㎡ = 67,006,260원
688.66㎡(208.32평) 77,648,580원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 황지리 1092 1층 물탱크실 목조 함석지붕 12㎡(3.63평) 매각제외* 지적개황도상
제시외 황지리 1092 관정 매각제외* 지적개황도상
제시외 황지리 1092 1층 창고(컨테이너) 24㎡(7.26평) 매각제외* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * 황지리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 분묘로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건 토지 위 매각대상 아닌 식재자 불명의 과수목(포도나무) 수백 여주 존재하며, 제시외 물탱크, 관정, 컨테이너는 매각에서 제외함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 황지리 1091 도로 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 255㎡(77.138평)중 지분:85㎡(25.713평) 111,000원 9,435,000원 * 현황 과수원 ☞ 전체면적 255㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각
토지 황지리 1092 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 1811㎡(547.828평)중 지분:603.66㎡(182.607평) 113,000원 68,213,580원 ☞ 전체면적 1811㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 ▶분묘로 인하여 본건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격: 111,000원/㎡ = 67,006,260원
688.66㎡(208.32평) 77,648,580원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 황지리 1092 1층 물탱크실 목조 함석지붕 12㎡(3.63평) 매각제외* 지적개황도상
제시외 황지리 1092 관정 매각제외* 지적개황도상
제시외 황지리 1092 1층 창고(컨테이너) 24㎡(7.26평) 매각제외* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * 황지리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 분묘로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항 * 본건 토지 위 매각대상 아닌 식재자 불명의 과수목(포도나무) 수백 여주 존재하며, 제시외 물탱크, 관정, 컨테이너는 매각에서 제외함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2020-02-06 원유만지분전부이전 원보영,원경재 상속, 각 1/6
갑(6) 2020-05-01 원보영,원경재지분강제경매 신한카드(주) 청구금액24,850,589 말소기준등기2020타경202 소멸
갑(7) 2020-05-20 원보영,원경재지분가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 43,833,371 2020카단177 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞황지리 1092토지 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2020.4.20. 경매개시결정
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2020-02-06 원유만지분전부이전 원보영,원경재 상속, 각 1/6
갑(6) 2020-05-01 원보영,원경재지분강제경매 신한카드(주) 청구금액24,850,589 말소기준등기2020타경202 소멸
갑(7) 2020-05-20 원보영,원경재지분가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 43,833,371 2020카단177 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞황지리 1092토지 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2020.4.20. 경매개시결정

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