2020 타경 202
경기도 연천군 군남면 황지리 1091, 외1필지
감정가77,648,580
최저가
26,634,000 (34%)보증금
2,663,400
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.07 10:00
토지면적 688.66㎡ | 208.32평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 원**********
채무자 원**********
채권자 신******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.18 | 77,648,580 | 유찰 |
| 2020.12.23 | 54,354,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.01.27 | 54,354,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.03.03 | 38,048,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.04.07 | 26,634,000 | |
| 낙찰 36,100,700원 (46.49%) / 입찰 9명 / 원승재 | |||
| ( 차순위 36,100,700원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-24 | |||
| 납부 : 2021-04-23 | |||
| 배당기일 : 2021-05-25 | |||
| 배당종결 : 2021-05-25 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 황지리 1091 | 도로 | 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 255㎡(77.138평)중 지분:85㎡(25.713평) | 111,000원 | 9,435,000원 | * 현황 과수원 ☞ 전체면적 255㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 | |
| 토지 | 황지리 1092 | 전 | 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 1811㎡(547.828평)중 지분:603.66㎡(182.607평) | 113,000원 | 68,213,580원 | ☞ 전체면적 1811㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 ▶분묘로 인하여 본건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격: 111,000원/㎡ = 67,006,260원 | |
| 계 | 688.66㎡(208.32평) | 77,648,580원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 황지리 1092 | 1층 | 물탱크실 | 목조 함석지붕 | 12㎡(3.63평) | 매각제외* 지적개황도상 | ||
| 제시외 | 황지리 1092 | 관정 | 매각제외* 지적개황도상 | |||||
| 제시외 | 황지리 1092 | 1층 | 창고(컨테이너) | 24㎡(7.26평) | 매각제외* 지적개황도상 | |||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 황지리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 분묘로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 토지 위 매각대상 아닌 식재자 불명의 과수목(포도나무) 수백 여주 존재하며, 제시외 물탱크, 관정, 컨테이너는 매각에서 제외함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 황지리 1091 | 도로 | 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 255㎡(77.138평)중 지분:85㎡(25.713평) | 111,000원 | 9,435,000원 | * 현황 과수원 ☞ 전체면적 255㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 | |
| 토지 | 황지리 1092 | 전 | 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 1811㎡(547.828평)중 지분:603.66㎡(182.607평) | 113,000원 | 68,213,580원 | ☞ 전체면적 1811㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 ▶분묘로 인하여 본건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격: 111,000원/㎡ = 67,006,260원 | |
| 계 | 688.66㎡(208.32평) | 77,648,580원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 황지리 1092 | 1층 | 물탱크실 | 목조 함석지붕 | 12㎡(3.63평) | 매각제외* 지적개황도상 | ||
| 제시외 | 황지리 1092 | 관정 | 매각제외* 지적개황도상 | |||||
| 제시외 | 황지리 1092 | 1층 | 창고(컨테이너) | 24㎡(7.26평) | 매각제외* 지적개황도상 | |||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 황지리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 분묘로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 토지 위 매각대상 아닌 식재자 불명의 과수목(포도나무) 수백 여주 존재하며, 제시외 물탱크, 관정, 컨테이너는 매각에서 제외함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 황지리 1091 | 도로 | 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 255㎡(77.138평)중 지분:85㎡(25.713평) | 111,000원 | 9,435,000원 | * 현황 과수원 ☞ 전체면적 255㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 | |
| 토지 | 황지리 1092 | 전 | 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,... 제한보호구역,제한보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 1811㎡(547.828평)중 지분:603.66㎡(182.607평) | 113,000원 | 68,213,580원 | ☞ 전체면적 1811㎡중 갑구 순위번호 5번 원보영,원경재 각 지분 1/6 매각 ▶분묘로 인하여 본건 토지가 영향을 받을 경우 토지가격: 111,000원/㎡ = 67,006,260원 | |
| 계 | 688.66㎡(208.32평) | 77,648,580원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 황지리 1092 | 1층 | 물탱크실 | 목조 함석지붕 | 12㎡(3.63평) | 매각제외* 지적개황도상 | ||
| 제시외 | 황지리 1092 | 관정 | 매각제외* 지적개황도상 | |||||
| 제시외 | 황지리 1092 | 1층 | 창고(컨테이너) | 24㎡(7.26평) | 매각제외* 지적개황도상 | |||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 황지리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 분묘로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 토지 위 매각대상 아닌 식재자 불명의 과수목(포도나무) 수백 여주 존재하며, 제시외 물탱크, 관정, 컨테이너는 매각에서 제외함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 아무도 만나지 못하였고, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2020-02-06 | 원유만지분전부이전 | 원보영,원경재 | 상속, 각 1/6 | ||
| 갑(6) | 2020-05-01 | 원보영,원경재지분강제경매 | 신한카드(주) | 청구금액24,850,589 | 말소기준등기2020타경202 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-05-20 | 원보영,원경재지분가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 43,833,371 | 2020카단177 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가☞황지리 1092토지 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2020.4.20. 경매개시결정 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2020-02-06 | 원유만지분전부이전 | 원보영,원경재 | 상속, 각 1/6 | ||
| 갑(6) | 2020-05-01 | 원보영,원경재지분강제경매 | 신한카드(주) | 청구금액24,850,589 | 말소기준등기2020타경202 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-05-20 | 원보영,원경재지분가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 43,833,371 | 2020카단177 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가☞황지리 1092토지 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2020.4.20. 경매개시결정 |
