경매 물건 상세정보
2020 타경 1260

강원도 홍천군 동면 방량리 311, 외4필지

감정가598,578,000

최저가

293,304,000 (49%)

보증금

29,330,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.30 10:00


토지면적 11441㎡ | 3460.9평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 상****

채무자 허**

채권자 홍******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.21 598,578,000 유찰
2차 2020.10.26 419,005,000 유찰
3차 2020.11.30 293,304,000
낙찰 350,152,000원 (58.5%) / 입찰 3명 / 경기도 용인시 음수진
매각결정기일 : 2020-12-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-15
납부 : 2020-12-29
배당기일 : 2021-02-22
배당종결 : 2021-02-22

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 방량리 311 공장설립승인지역,영농여건불리농지,가축사육... 공장설립승인지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 1696㎡(513.04평) 52,000원 88,192,000원
토지 방량리 316 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육... 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 1193㎡(360.883평) 54,000원 64,422,000원
토지 방량리 317 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육... 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 4466㎡(1350.965평) 52,000원 232,232,000원
토지 방량리 319 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육... 공장설립승인지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,계획관리지역 1782㎡(539.055평) 54,000원 96,228,000원
토지 방량리 320 공장설립승인지역,계획관리지역 2304㎡(696.96평) 51,000원 117,504,000원
11441㎡(3460.903평) 598,578,000원
현황·위치주변환경 * 이수농산 동측 인근 중앙고속도로변에 위치하는 전으로 부근은 고속도로변의 농촌지대로 주위환경은 보통입니다. * 5) 토지는 차량접근 가능하나 버스정류장까지의 거리와 버스운행횟수등으로 보아대중교통편은 다소 불편합니다. * 1-5) 각각 부정형으로 대체로 완만한 동향경사를 이루고 있으며 지목은 전,답이나 현재 휴경지입니다. * 1-4)는 맹지이고 5)는 동측으로 세로(불)에 접합니다.
참고사항 * 토지이용계획확인서상 공장설립승인지역임 * 토지이용계획확인서상 토1-영농불리농지, 토5-고속국도법상의 접도구역임 * 토2~5-전용허가(허가일-2011.05.03., 허가조항-농지전용협의(농지법 제34조), 전용목적-공장시설(공장 및 부대시설), 허가신청자-(주) 상일(홍천군 홍천읍 홍천로 633)) 있음, 별도 확인 요함 * 토5)개발행위허가통보서(홍천군 종합민원실-62293(2018.08.28.), 수허가자 원병성, 허가위치 홍천군 동면 방량리 320번지, 허가목록 482㎡, 허가목록 농경지(버섯재배사) 진입로 부지조성, 허가기간 2019.08.28. ~ 2020.12.31.), 토지사용승낙서(2019.03. 토지승낙자 상일㈜, 토지사용자 원병성, 동의면적 1,000㎡, 진입로부지 사용과 추후 분할 및 도로지정 등 모든 인허가를 위해 사용승낙, 사용기간 영구) 및 해당번지는 동리 320, 320-4로 분할되었으며, 동리 산48의 진입도로 용도로 사용될 예정이고 현재 콘크리트 포장공사가 완료된 상태라는 2020.11.26.자 인접지번의 소유자(원병성)의 참고서면 제출됨, 별도 확인 요함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-07-12 소유권이전(매매) 상일(주)
을(3) 2011-09-08 근저당 홍천새마을금고 260,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2011-09-08 지상권(토지의전부) 홍천새마을금고 존속기간:2011.09.08~2041.09.0830년 소멸
을(5) 2012-05-08 근저당 원병성 300,000,000 확정채권양도전:김영천 소멸
갑(3) 2018-05-23 가압류 (주)태산종합건설 70,000,000 2018카단10305 소멸
갑(4) 2020-03-17 임의경매 홍천새마을금고 청구금액205,523,850 2020타경1260 소멸
기타사항 ☞방량리 317 토지 등기부상

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