경매 물건 상세정보
2020 타경 5386

서울 강서구 화곡동 866-8, 제5층 제501호 (화곡동, 공작맨션)

감정가178,000,000

최저가

113,920,000 (64%)

보증금

22,784,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.13 10:00


건물면적 56.7㎡ | 17.15평

토지면적 26.16㎡ | 7.91평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**********

채무자 한**********

채권자 (**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.04 178,000,000 유찰
2차 2021.06.10 142,400,000 유찰
3차 2021.07.21 113,920,000
낙찰 146,375,000원 (82.23%) / 13명 / 미납
4차 2021.10.13 113,920,000
낙찰 135,790,000원 (76.29%) / 입찰 3명 / 최성웅
( 차순위 122,200,000원 )
매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-26
납부 : 2021-11-09
배당기일 : 2021-12-17
배당종결 : 2021-12-17

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 218.1㎡(65.975평) 중 26.16㎡(7.913평) 89,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 5층다세대주택(방3, 주방, 욕실, 거실 등) 56.7㎡(17.152평) 89,000,000원 사용승인일:2001-09-28
현황·위치주변환경 * 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. * 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.* 방형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.* 북측으로 약 3미터의 막다른 도로에 접함.* 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생설비 등.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 폐문부재로 출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문을 남겨둠. * 전입세대열람내역서상 소유자 세대주 한근영의 주민등록등본이 발급되므로 소유자 점유로 추정되나 확인되지 않으므로 점유관계 미상으로 등재함. 점유관계 별도 확인 요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2015-10-15 소유권이전 한희순 매매 거래가액:165,000,000원
을(4) 2015-10-15 근저당권설정 국민은행(신월뉴타운지점) 128,400,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2019-03-15 가압류 삼성카드(주)(영등포콜렉션) 13,878,681 2019카단352 소멸
갑(9) 2019-04-03 가압류 하나캐피탈(주) 18,498,960 2019카단33351 소멸
갑(10) 2019-05-02 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 24,663,559 2019카단753 소멸
갑(13) 2020-07-21 강제경매 (주)케이비국민카드 청구금액30,313,162 2020타경5386 소멸
갑(14) 2020-12-01 임의경매 국민은행(여신관리센터) 청구금액105,790,348 2020타경8859 소멸

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