서울 강서구 화곡동 866-8, 제5층 제501호 (화곡동, 공작맨션)
최저가
113,920,000 (64%)보증금
22,784,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.13 10:00
건물면적 56.7㎡ | 17.15평
토지면적 26.16㎡ | 7.91평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 한**********
채무자 한**********
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.04 | 178,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.10 | 142,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.07.21 | 113,920,000 | |
| 낙찰 146,375,000원 (82.23%) / 13명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.10.13 | 113,920,000 | |
| 낙찰 135,790,000원 (76.29%) / 입찰 3명 / 최성웅 | |||
| ( 차순위 122,200,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-26 | |||
| 납부 : 2021-11-09 | |||
| 배당기일 : 2021-12-17 | |||
| 배당종결 : 2021-12-17 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 218.1㎡(65.975평) 중 26.16㎡(7.913평) | 89,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 5층다세대주택(방3, 주방, 욕실, 거실 등) | 56.7㎡(17.152평) | 89,000,000원 | 사용승인일:2001-09-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. * 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.* 방형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.* 북측으로 약 3미터의 막다른 도로에 접함.* 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생설비 등. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재로 출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문을 남겨둠. * 전입세대열람내역서상 소유자 세대주 한근영의 주민등록등본이 발급되므로 소유자 점유로 추정되나 확인되지 않으므로 점유관계 미상으로 등재함. 점유관계 별도 확인 요함. |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(7) | 2015-10-15 | 소유권이전 | 한희순 | 매매 거래가액:165,000,000원 | ||
| 을(4) | 2015-10-15 | 근저당권설정 | 국민은행(신월뉴타운지점) | 128,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-03-15 | 가압류 | 삼성카드(주)(영등포콜렉션) | 13,878,681 | 2019카단352 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-04-03 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 18,498,960 | 2019카단33351 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-05-02 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 24,663,559 | 2019카단753 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-07-21 | 강제경매 | (주)케이비국민카드 | 청구금액30,313,162 | 2020타경5386 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-12-01 | 임의경매 | 국민은행(여신관리센터) | 청구금액105,790,348 | 2020타경8859 | 소멸 |
