경매 물건 상세정보
2020 타경 3440

경상남도 함안군 산인면 신산리 1173

감정가25,956,000

최저가

20,765,000 (80%)

보증금

2,076,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.29 10:00


토지면적 721㎡ | 218.1평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 황**

채무자 황**

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.25 25,956,000 유찰
2차 2021.04.29 20,765,000
낙찰 22,001,000원 (84.76%) / 입찰 1명 / 김용석
매각결정기일 : 2021-05-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-03
납부 : 2021-05-31
배당기일 : 2021-07-15
배당종결 : 2021-07-15

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 신산리 1173 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리지역 721㎡(218.103평) 36,000원(24,600원) 25,956,000원
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 대상물건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재, "산인농공단지" 남측에 위치하며, 주위는임야 및 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 차량통행은 불가능하나, 제반 교통사정은 보통임.* 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄하며, 현황 "답(휴경지)"로 이용 중임.* 지적도상 맹지임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-08-25 소유권보존 이희복 소멸
을(1) 1998-02-21 근저당권설정 이경수 10,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2019-11-19 소유권이전 황귀자 매매 거래가액:20,000,000원
갑(5) 2020-05-11 강제경매 조현철 청구금액5,000,000 2020타경3440 소멸

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