경매 물건 상세정보
2020 타경 3440

충북 음성군 대소면 오류리 44-112, 103동 4층403호 (아현타운)

감정가118,600,000

최저가

60,723,000 (51%)

보증금

6,072,300

물건종별

도시형생활주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.08.09 10:00


건물면적 57.6㎡ | 17.42평

토지면적 34.52㎡ | 10.44평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.26 118,600,000 유찰
2차 2021.05.31 94,880,000 유찰
3차 2021.07.05 75,904,000 유찰
4차 2021.08.09 60,723,000
낙찰 61,500,000원 (51.85%) / 입찰 1명 / 김재현
매각결정기일 : 2021-08-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-10-05
배당기일 : 2021-10-05
배당종결 : 2021-10-05

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 865㎡(261.663평) 중 34.5224㎡(10.443평) 23,720,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 4층연립주택(도시형 생활주택) 57.6㎡(17.424평) 94,880,000원 사용승인일:2013-09-04
현황·위치주변환경 * 충청북도 음성군 대소면 오류리 소재 "대소생활 체육공원" 서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 아파트, 연립주택, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며,제반 교통상황 보통시됨.* 부정형의 토지로서, 대체로 지면 평탄하며, 연립주택(도시형 생활주택)용건부지로 이용중임.* 본건 남서측으로 로폭 약 6m 정도의 도로에 접함.* 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김재연 주거용 목적물 전부2017.11.20부터 2년 전입: 2014-12-11확정: 2017-10-30배당: 2020-08-07 보80,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인, 경매신청인[현황서상 전:2017.11.20]

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2019-05-14 소유권이전 김진구 매매 거래가액:120,000,000원
을(3) 2019-05-14 근저당권설정 김보경 35,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-06-19 근저당권설정 정순옥 30,000,000 소멸
갑(6) 2020-01-07 압류 국민건강보험공단(음성지사) 소멸
갑(8) 2020-07-22 강제경매 김재연 청구금액80,000,000 2020타경3440 소멸

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