충북 음성군 대소면 오류리 44-112, 103동 4층403호 (아현타운)
최저가
60,723,000 (51%)보증금
6,072,300
물건종별
도시형생활주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.09 10:00
건물면적 57.6㎡ | 17.42평
토지면적 34.52㎡ | 10.44평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.26 | 118,600,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.31 | 94,880,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.07.05 | 75,904,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.08.09 | 60,723,000 | |
| 낙찰 61,500,000원 (51.85%) / 입찰 1명 / 김재현 | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-17 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-05 | |||
| 배당기일 : 2021-10-05 | |||
| 배당종결 : 2021-10-05 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 865㎡(261.663평) 중 34.5224㎡(10.443평) | 23,720,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층연립주택(도시형 생활주택) | 57.6㎡(17.424평) | 94,880,000원 | 사용승인일:2013-09-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 음성군 대소면 오류리 소재 "대소생활 체육공원" 서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 아파트, 연립주택, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며,제반 교통상황 보통시됨.* 부정형의 토지로서, 대체로 지면 평탄하며, 연립주택(도시형 생활주택)용건부지로 이용중임.* 본건 남서측으로 로폭 약 6m 정도의 도로에 접함.* 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김재연 | 주거용 목적물 전부2017.11.20부터 2년 | 전입: 2014-12-11확정: 2017-10-30배당: 2020-08-07 | 보80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인[현황서상 전:2017.11.20] |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-05-14 | 소유권이전 | 김진구 | 매매 거래가액:120,000,000원 | ||
| 을(3) | 2019-05-14 | 근저당권설정 | 김보경 | 35,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2019-06-19 | 근저당권설정 | 정순옥 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-01-07 | 압류 | 국민건강보험공단(음성지사) | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-07-22 | 강제경매 | 김재연 | 청구금액80,000,000 | 2020타경3440 | 소멸 |
