2020 타경 6074 (1)
경상남도 김해시 생림면 나전리 130-1
감정가80,095,000
최저가
26,246,000 (33%)보증금
2,624,600
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.14 10:00
토지면적 415㎡ | 125.54평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 장***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.13 | 80,095,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.18 | 64,076,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.07.15 | 51,261,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.08.12 | 41,009,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.09.09 | 32,807,000 | 유찰 |
| 6차 | 2021.10.14 | 26,246,000 | |
| 낙찰 30,000,000원 (37.46%) / 입찰 2명 / 문혜구 | |||
| ( 차순위 28,871,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-16 | |||
| 납부 : 2021-11-01 | |||
| 배당기일 : 2021-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-12-23 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 나전리 130-1 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 830㎡(251.075평)중 지분:415㎡(125.538평) | 193,000원(196,400원) | 80,095,000원 | ▶전체면적 830㎡중 공유자 김성룡 지분 2분의 1 전부 | |
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 ‘답’이나 기호1 토지는 현황 일부 잡종지 및 휴경지상태이고, 일부 법면상태임. |
|---|
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "안금마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중,소규모의 공장, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.* 북서하향 완경사지대내 자체지반 일부 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서일부 잡종지 및 휴경지상태이고, 일부 법면상태 등임.* 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 인접지와 지적경계가 불명확함. ▶ 11계에서 10계로 이관됨(2021.07.14 기준) |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(12) | 2010-12-15 | 8번이상수지분전부이전청구권가등기8번이상수지분전부이전 | 김성룡 | 매매, 1/2, 2014년6월11일 가등기에 기한 본등기 이행 | ||
| 을(3) | 2014-06-16 | 갑구12번김성룡지분전부근저당권설정 | 장유농협 | 48,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-04-17 | 12번김성룡지분가압류 | 부산신용보증재단 | 41,925,000 | 2020카단51720 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-05-06 | 12번김성룡지분임의경매개시결정 | 장유농협 | 청구금액41,003,116 | 2020타경6074 | 소멸 |
| 갑(23) | 2020-05-06 | 12번김성룡지분가압류 | 장유농협 | 16,320,409 | 2020카단302 | 소멸 |
