경매 물건 상세정보
2020 타경 6074 (2)

경상남도 김해시 생림면 나전리 130-2

감정가45,109,500

최저가

14,782,000 (33%)

보증금

1,478,200

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.14 10:00


토지면적 246.5㎡ | 74.57평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 장***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.13 45,109,500 유찰
2차 2021.06.18 36,088,000 유찰
3차 2021.07.15 28,870,000 유찰
4차 2021.08.12 23,096,000 유찰
5차 2021.09.09 18,477,000 유찰
6차 2021.10.14 14,782,000
낙찰 17,000,000원 (37.69%) / 입찰 2명 / 문혜구
( 차순위 16,704,000원 )
매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-16
납부 : 2021-11-01
배당기일 : 2021-12-23
배당종결 : 2021-12-23

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(2) 나전리 130-2 계획관리지역,가축사육제한구역 전체 493㎡(149.133평)중 지분:246.5㎡(74.566평) 183,000원(185,500원) 45,109,500원 ▶전체면적 493㎡중 공유자 김성룡 지분 2분의 1 전부
공부와의 차이 * 공부상 지목이 ‘답’이나 본건은 인접지에서 일부 농경지로 이용중이고, 일부 잡종지및 휴경지상태이며, 일부 법면상태 등임.
현황·위치주변환경 * 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "안금마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중,소규모의 공장, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.* 북서하향 완경사지대내 자체지반 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 일부 인접지(132-5번지)에서 농경지로 이용중이고, 일부 잡종지 및 휴경지상태이며, 일부 법면상태 등임.* 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
참고사항 ▶ 11계에서 10계로 이관됨(2021.07.14 기준)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(12) 2010-12-15 8번이상수지분전부이전청구권가등기8번이상수지분전부이전 김성룡 매매, 1/2, 2014년6월11일 가등기에 기한 본등기이행
을(3) 2014-06-16 갑구12번김성룡지분전부근저당권설정 장유농협 48,000,000 말소기준등기 소멸
갑(21) 2020-04-17 12번김성룡지분가압류 부산신용보증재단 41,925,000 2020카단51720 소멸
갑(22) 2020-05-06 12번김성룡지분임의경매개시결정 장유농협 청구금액41,003,116 2020타경6074 소멸
갑(23) 2020-05-06 12번김성룡지분가압류 장유농협 16,320,409 2020카단302 소멸

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