경매 물건 상세정보
2020 타경 51219

충청남도 서산시 인지면 둔당리 328-2 서산청구제네스 101동 10층 1006호

감정가163,000,000

최저가

114,100,000 (70%)

보증금

11,410,000

물건종별

아파트

경매상태

취하

매각기일

2020.12.01 10:00


건물면적 106.27㎡ | 32.15평

토지면적 72.42㎡ | 21.91평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 오**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.15 163,000,000 유찰
2차 2020.12.01 114,100,000
낙찰 134,293,058원 (82.39%) / 입찰 1명 / 오세민
매각결정기일 : 2020-12-08 - 매각허가결정
2020.12.16 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 30577㎡(9249.543평) 중 72.4236㎡(21.908평) 32,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 10층방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 106.2652㎡(32.145평) 130,400,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2003-07-30
현황·위치주변환경 * 인지초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 ☞현황서상 점유내용:1개 층에 8가구씩 배치되어 있으며 동출입구쪽에서 보아 오른쪽 부터 1-2, 3-5, 6-7, 8-9호 라인의 순서로 배치되어 있어 본건은 6-7호 라인 동출입구의 오른쪽에 배치되어 있음. 공부상의 표시와 현황 상이에 별다른 차이점을 발견할 수 없으며, 4호 라인을 배치하지 않은 특징이 있음
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 30577㎡(9249.543평) 중 72.4236㎡(21.908평) 32,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 10층방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 106.2652㎡(32.145평) 130,400,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2003-07-30
현황·위치주변환경 * 인지초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 ☞현황서상 점유내용:1개 층에 8가구씩 배치되어 있으며 동출입구쪽에서 보아 오른쪽 부터 1-2, 3-5, 6-7, 8-9호 라인의 순서로 배치되어 있어 본건은 6-7호 라인 동출입구의 오른쪽에 배치되어 있음. 공부상의 표시와 현황 상이에 별다른 차이점을 발견할 수 없으며, 4호 라인을 배치하지 않은 특징이 있음
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 30577㎡(9249.543평) 중 72.4236㎡(21.908평) 32,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 10층방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 106.2652㎡(32.145평) 130,400,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2003-07-30
현황·위치주변환경 * 인지초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항 ☞현황서상 점유내용:1개 층에 8가구씩 배치되어 있으며 동출입구쪽에서 보아 오른쪽 부터 1-2, 3-5, 6-7, 8-9호 라인의 순서로 배치되어 있어 본건은 6-7호 라인 동출입구의 오른쪽에 배치되어 있음. 공부상의 표시와 현황 상이에 별다른 차이점을 발견할 수 없으며, 4호 라인을 배치하지 않은 특징이 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현장 방문시 마다 거주자를 만날 수 없었고, 1차 방문시 임차인안내서를 현관문에 부착하여 두었으나 2차 방문시에는 제거된 상태였음에도 거주자로 부터 연락이 없었으며 전입세대열람내역을 확인한 바 채무자 겸 소유자만 전입되어 있는 상태이므로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현장 방문시 마다 거주자를 만날 수 없었고, 1차 방문시 임차인안내서를 현관문에 부착하여 두었으나 2차 방문시에는 제거된 상태였음에도 거주자로 부터 연락이 없었으며 전입세대열람내역을 확인한 바 채무자 겸 소유자만 전입되어 있는 상태이므로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2003-10-20 소유권이전(매매) 조승기
을(9) 2018-04-05 근저당 국민은행(서산지점) 130,900,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2018-05-08 근저당 오세민 50,000,000 소멸
갑(7) 2019-02-20 가압류 효성캐피탈(주) 142,756,107 2019카단802410 소멸
갑(8) 2019-03-06 가압류 충남신용보증재단(서산지점) 36,550,000 2019카단109 소멸
갑(9) 2019-03-20 가압류 롯데오토리스(주) 80,132,265 2019카단3163 소멸
갑(12) 2020-02-24 임의경매 오세민 청구금액50,000,000 2020타경51219 소멸
갑(13) 2020-03-20 가압류 아주캐피탈(주) 144,762,495 2020카단159 소멸
갑(14) 2020-05-07 압류 서산세무서장 소멸

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