충청남도 서산시 인지면 둔당리 328-2 서산청구제네스 101동 10층 1006호
최저가
114,100,000 (70%)보증금
11,410,000
물건종별
아파트
경매상태
취하
매각기일
2020.12.01 10:00
건물면적 106.27㎡ | 32.15평
토지면적 72.42㎡ | 21.91평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 조**
채무자 조**
채권자 오**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.15 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.01 | 114,100,000 | |
| 낙찰 134,293,058원 (82.39%) / 입찰 1명 / 오세민 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-08 - 매각허가결정 | |||
| 2020.12.16 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 30577㎡(9249.543평) 중 72.4236㎡(21.908평) | 32,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 10층방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 | 106.2652㎡(32.145평) | 130,400,000원 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2003-07-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 인지초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | ☞현황서상 점유내용:1개 층에 8가구씩 배치되어 있으며 동출입구쪽에서 보아 오른쪽 부터 1-2, 3-5, 6-7, 8-9호 라인의 순서로 배치되어 있어 본건은 6-7호 라인 동출입구의 오른쪽에 배치되어 있음. 공부상의 표시와 현황 상이에 별다른 차이점을 발견할 수 없으며, 4호 라인을 배치하지 않은 특징이 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 30577㎡(9249.543평) 중 72.4236㎡(21.908평) | 32,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 10층방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 | 106.2652㎡(32.145평) | 130,400,000원 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2003-07-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 인지초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | ☞현황서상 점유내용:1개 층에 8가구씩 배치되어 있으며 동출입구쪽에서 보아 오른쪽 부터 1-2, 3-5, 6-7, 8-9호 라인의 순서로 배치되어 있어 본건은 6-7호 라인 동출입구의 오른쪽에 배치되어 있음. 공부상의 표시와 현황 상이에 별다른 차이점을 발견할 수 없으며, 4호 라인을 배치하지 않은 특징이 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 30577㎡(9249.543평) 중 72.4236㎡(21.908평) | 32,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 10층방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 | 106.2652㎡(32.145평) | 130,400,000원 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2003-07-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 인지초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함. | |||||||
| 참고사항 | ☞현황서상 점유내용:1개 층에 8가구씩 배치되어 있으며 동출입구쪽에서 보아 오른쪽 부터 1-2, 3-5, 6-7, 8-9호 라인의 순서로 배치되어 있어 본건은 6-7호 라인 동출입구의 오른쪽에 배치되어 있음. 공부상의 표시와 현황 상이에 별다른 차이점을 발견할 수 없으며, 4호 라인을 배치하지 않은 특징이 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장 방문시 마다 거주자를 만날 수 없었고, 1차 방문시 임차인안내서를 현관문에 부착하여 두었으나 2차 방문시에는 제거된 상태였음에도 거주자로 부터 연락이 없었으며 전입세대열람내역을 확인한 바 채무자 겸 소유자만 전입되어 있는 상태이므로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장 방문시 마다 거주자를 만날 수 없었고, 1차 방문시 임차인안내서를 현관문에 부착하여 두었으나 2차 방문시에는 제거된 상태였음에도 거주자로 부터 연락이 없었으며 전입세대열람내역을 확인한 바 채무자 겸 소유자만 전입되어 있는 상태이므로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2003-10-20 | 소유권이전(매매) | 조승기 | |||
| 을(9) | 2018-04-05 | 근저당 | 국민은행(서산지점) | 130,900,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(11) | 2018-05-08 | 근저당 | 오세민 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-02-20 | 가압류 | 효성캐피탈(주) | 142,756,107 | 2019카단802410 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-03-06 | 가압류 | 충남신용보증재단(서산지점) | 36,550,000 | 2019카단109 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-03-20 | 가압류 | 롯데오토리스(주) | 80,132,265 | 2019카단3163 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-02-24 | 임의경매 | 오세민 | 청구금액50,000,000 | 2020타경51219 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-03-20 | 가압류 | 아주캐피탈(주) | 144,762,495 | 2020카단159 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-05-07 | 압류 | 서산세무서장 | 소멸 |
