부산광역시 부산진구 연지동 179-1 봉황 2동 4층 507호
최저가
160,000,000 (80%)보증금
16,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.09 10:00
건물면적 61.92㎡ | 18.73평
토지면적 41.36㎡ | 12.51평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 현**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.24 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2020.12.29 | 160,000,000 | 변경 | |
| 2021.02.02 | 160,000,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.03.09 | 160,000,000 | |
| 낙찰 186,100,000원 (93.05%) / 입찰 2명 / 진병도 | |||
| ( 차순위 171,880,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-22 | |||
| 납부 : 2021-04-20 | |||
| 배당기일 : 2021-05-26 | |||
| 배당종결 : 2021-05-26 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 4169㎡(1261.123평) 중 41.36㎡(12.511평) | 80,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 4층주거용 | 61.92㎡(18.731평) | 120,000,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방사용승인일:1986-06-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 연지초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 위치 및 주위환경은 보통임. * 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망이 되어있으며 서측으로 소로와 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 현칭 연지봉황맨션임. * 본 건물은 4층 호실의 표기를 501~508호로 표기하고 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임선자 | 주거용 507호 일부(방1칸) | 전입: 2019-09-17확정: 2019-09-20배당: 2020-01-06 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 김병국(소유자), 임선자 세대가 전입되어 있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2013-09-26 | 소유권이전(매매) | 김병국 | 거래가액:147,000,000 | ||
| 을(6) | 2016-10-25 | 근저당 | 한국주택금융공사 | 104,400,000 | 말소기준등기확정채권양도전:신한은행 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-08-09 | 가압류 | 케이비캐피탈(주)(부산지점) | 20,335,673 | 2019카단2945 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-28 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 31,234,582 | 2019카단53241 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-10-04 | 강제경매 | 현대캐피탈(주) | 청구금액31,648,702 | 2019타경106803, 현대캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-10-16 | 가압류 | 부산은행(여신관리부) | 25,702,308 | 2019카단3690 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-10-21 | 임의경매 | 한국주택금융공사(부산지사) | 청구금액83,040,983 | 2019타경107028 | 소멸 |
