경매 물건 상세정보
2019 타경 12390

울산광역시 동구 화정동 149-1 금강아파트 202동 9층 901호

감정가106,000,000

최저가

74,200,000 (70%)

보증금

7,420,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.05.07 10:00


건물면적 53.84㎡ | 16.29평

토지면적 31.24㎡ | 9.45평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 권**

채무자 권**

채권자 우***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.04.02 106,000,000 유찰
2차 2020.05.07 74,200,000
낙찰 81,964,000원 (77.32%) / 입찰 7명 / 울산시중구 권다희
( 차순위 78,429,400원 )
매각결정기일 : 2020-05-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-06-22
납부 : 2020-06-18
배당기일 : 2020-07-28
배당종결 : 2020-07-28

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 8819.8㎡(2667.99평) 중 31.24㎡(9.45평) 42,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 9층주거용 53.84㎡(16.287평) 63,600,000원 사용승인일:1990-05-30
현황·위치주변환경 * ‘동구국민체육센터’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 단지 동측 및 북측으로 소로와 접하고 단지 서측으로 중로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 권용수(전입:1990.06.15.)외 세대원 1명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1990-07-09 소유권이전(매매) 권용수
을(13) 2014-11-06 근저당 우리은행(구영지점) 126,500,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2019-07-31 임의경매 우리은행(부산지원센터) 청구금액115,346,442 2019타경12390 소멸

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