인천광역시 서구 석남동 181-7 현대빌라 나동 1층 102호
최저가
34,300,000 (49%)보증금
6,860,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.14 10:00
건물면적 36.36㎡ | 11평
토지면적 22.37㎡ | 6.77평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 한**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.08 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.08.11 | 49,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.09.14 | 34,300,000 | |
| 낙찰 34,420,000원 (49.17%) / 입찰 1명 / 인천 김영찬 | |||
| 매각결정기일 : 2020-09-21 | |||
| 대금지급기한 : 2020-11-26 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2020-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-02-03 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 170㎡(51.425평) 중 22.37㎡(6.767평) | 28,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 2층 중 1층방2, 욕실1, 주방, 거실 등 | 36.36㎡(10.999평) | 42,000,000원 | 사용승인일:2001-06-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 포장된 도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 통칭 '현대빌라 나동' | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 170㎡(51.425평) 중 22.37㎡(6.767평) | 28,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 2층 중 1층방2, 욕실1, 주방, 거실 등 | 36.36㎡(10.999평) | 42,000,000원 | 사용승인일:2001-06-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 포장된 도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 통칭 '현대빌라 나동' | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 170㎡(51.425평) 중 22.37㎡(6.767평) | 28,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 2층 중 1층방2, 욕실1, 주방, 거실 등 | 36.36㎡(10.999평) | 42,000,000원 | 사용승인일:2001-06-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 포장된 도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 통칭 '현대빌라 나동' | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박중길 | 주거용 전부 | 전입: 2017-11-23확정: 2017-11-23배당: 2020-04-09 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음 | |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 ☞세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박중길 | 주거용 전부 | 전입: 2017-11-23확정: 2017-11-23배당: 2020-04-09 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음 | |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 ☞세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2015-03-03 | 소유권이전(매매) | 김주영 | 거래가액:70,000,000 | ||
| 을(5) | 2015-03-03 | 근저당 | 한국스탠다드차타드제일은행(작전동지점) | 50,400,000 | 말소기준등기구) 한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-08-27 | 압류 | 남인천세무서 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2018-12-28 | 가압류 | 인천신용보증재단(남동지점) | 11,255,004 | 2018카단5836 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-01-17 | 임의경매 | 한국스탠다드차타드제일은행(리테일금융리스크관리부) | 청구금액39,622,887 | 2020타경1228, 한국주택금융공사의 업무수탁기관 | 소멸 |
