경매 물건 상세정보
2020 타경 1228

경남 통영시 광도면 죽림리 292-24, 101동 1층107호 (대우개발(주)죽림빌라)

감정가87,000,000

최저가

60,900,000 (70%)

보증금

6,090,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.28 10:00


건물면적 59.88㎡ | 18.11평

토지면적 25.32㎡ | 7.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 수***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.23 87,000,000 유찰
2차 2021.05.28 60,900,000
낙찰 76,025,150원 (87.39%) / 입찰 8명 / 김옥연
( 차순위 71,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-09
납부 : 2021-06-22
배당기일 : 2021-07-21
배당종결 : 2021-07-21

2022.10.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 3001㎡(907.803평) 중 25.319㎡(7.659평) 40,020,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 11층 중 1층공동주택(아파트) 59.88㎡(18.114평) 46,980,000원 사용승인일:1995-02-22
현황·위치주변환경 * 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영교육지원청" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트단지 및 노변상가 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 단지내 차량접근은 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.* 대지권의 토지는 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.* 대지권의 토지 동측, 서측, 북측으로 차량접근이 용이한 도로와 접해 있음.* 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 시설되어져 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 3001㎡(907.803평) 중 25.319㎡(7.659평) 40,020,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 11층 중 1층공동주택(아파트) 59.88㎡(18.114평) 46,980,000원 사용승인일:1995-02-22
현황·위치주변환경 * 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영교육지원청" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트단지 및 노변상가 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. * 단지내 차량접근은 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.* 대지권의 토지는 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.* 대지권의 토지 동측, 서측, 북측으로 차량접근이 용이한 도로와 접해 있음.* 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 시설되어져 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정수정 주거용 107호 전부2018.07.01~2020.06.30 전입: 2018-07-04확정: 2018-07-04배당: 2020-02-24 보10,000,000원월400,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 전입세대 열람한바 임차인 정수정씨 세대 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정수정 주거용 107호 전부2018.07.01~2020.06.30 전입: 2018-07-04확정: 2018-07-04배당: 2020-02-24 보10,000,000원월400,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 전입세대 열람한바 임차인 정수정씨 세대 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2017-09-05 소유권이전 김준태 임의경매로인한 매각,2017타경690
을(11) 2017-09-05 근저당권설정 수협은행(부산신항만지점) 83,600,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2019-10-31 가압류 서울보증보험(주)(신용채권지원단) 31,196,236 2019카단10782 소멸
갑(10) 2020-02-07 임의경매 수협은행(여신관리센터) 청구금액79,122,388 2020타경1228 소멸
갑(11) 2020-03-06 가압류 하나은행(여신관리부) 55,556,698 2020카단804338 소멸

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