대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 상가동 지하층 18호, 외2필지
최저가
1,483,000 (8%)보증금
148,300
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.19 10:00
건물면적 9.75㎡ | 2.95평
토지면적 4.76㎡ | 1.44평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 제**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.12.03 | 18,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.01.14 | 12,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.02.18 | 8,820,000 | 유찰 |
| 2020.03.24 | 6,174,000 | 변경 | |
| 4차 | 2020.04.28 | 6,174,000 | 유찰 |
| 5차 | 2020.06.09 | 4,322,000 | 유찰 |
| 6차 | 2020.07.14 | 3,025,000 | 유찰 |
| 7차 | 2020.08.18 | 2,118,000 | |
| 낙찰 3,520,000원 (19.56%) / 2명 / 미납 | |||
| 8차 | 2020.11.03 | 2,118,000 | 유찰 |
| 2020.12.15 | 1,483,000 | 변경 | |
| 9차 | 2021.01.19 | 1,483,000 | |
| 낙찰 2,453,500원 (13.63%) / 입찰 2명 / 손주완 | |||
| ( 차순위 2,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-24 | |||
| 납부 : 2021-02-03 | |||
| 배당기일 : 2021-04-08 | |||
| 배당종결 : 2021-04-08 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 90073.3㎡(27247.173평) 중 4.7622㎡(1.441평) | 7,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 지하층공실상태 | 9.75㎡(2.949평) | 10,800,000원 | 사용승인일:1994-09-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨. * 본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임. * 3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함. * 본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 갈마동 407, 410-1 * 본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 90073.3㎡(27247.173평) 중 4.7622㎡(1.441평) | 7,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 지하층공실상태 | 9.75㎡(2.949평) | 10,800,000원 | 사용승인일:1994-09-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨. * 본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임. * 3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함. * 본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 갈마동 407, 410-1 * 본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 90073.3㎡(27247.173평) 중 4.7622㎡(1.441평) | 7,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 지하층공실상태 | 9.75㎡(2.949평) | 10,800,000원 | 사용승인일:1994-09-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨. * 본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임. * 3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함. * 본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 갈마동 407, 410-1 * 본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ☞폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ☞폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2001-12-21 | 소유권이전(매매) | 이옥기 | |||
| 갑(7) | 2002-06-28 | 압류 | 대전광역시서구 | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2005-04-28 | 가압류 | 한국자산관리공사(대전지사) | 11,607,629 | 2005카단5497 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-05-09 | 강제경매 | 제일호더블류홀딩스자산대부(주) | 청구금액4,852,124 | 2019타경103553 | 소멸 |
