경매 물건 상세정보
2019 타경 103553

대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 상가동 지하층 18호, 외2필지

감정가18,000,000

최저가

1,483,000 (8%)

보증금

148,300

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.19 10:00


건물면적 9.75㎡ | 2.95평

토지면적 4.76㎡ | 1.44평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 제**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.03 18,000,000 유찰
2차 2020.01.14 12,600,000 유찰
3차 2020.02.18 8,820,000 유찰
2020.03.24 6,174,000 변경
4차 2020.04.28 6,174,000 유찰
5차 2020.06.09 4,322,000 유찰
6차 2020.07.14 3,025,000 유찰
7차 2020.08.18 2,118,000
낙찰 3,520,000원 (19.56%) / 2명 / 미납
8차 2020.11.03 2,118,000 유찰
2020.12.15 1,483,000 변경
9차 2021.01.19 1,483,000
낙찰 2,453,500원 (13.63%) / 입찰 2명 / 손주완
( 차순위 2,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-24
납부 : 2021-02-03
배당기일 : 2021-04-08
배당종결 : 2021-04-08

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 90073.3㎡(27247.173평) 중 4.7622㎡(1.441평) 7,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 지하층공실상태 9.75㎡(2.949평) 10,800,000원 사용승인일:1994-09-17
현황·위치주변환경 * 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨. * 본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임. * 3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함. * 본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함.
참고사항 * 외필지 : 갈마동 407, 410-1 * 본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 90073.3㎡(27247.173평) 중 4.7622㎡(1.441평) 7,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 지하층공실상태 9.75㎡(2.949평) 10,800,000원 사용승인일:1994-09-17
현황·위치주변환경 * 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨. * 본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임. * 3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함. * 본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함.
참고사항 * 외필지 : 갈마동 407, 410-1 * 본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 90073.3㎡(27247.173평) 중 4.7622㎡(1.441평) 7,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 지하층공실상태 9.75㎡(2.949평) 10,800,000원 사용승인일:1994-09-17
현황·위치주변환경 * 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨. * 본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임. * 3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함. * 본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함.
참고사항 * 외필지 : 갈마동 407, 410-1 * 본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ☞폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ☞폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2001-12-21 소유권이전(매매) 이옥기
갑(7) 2002-06-28 압류 대전광역시서구 말소기준등기 소멸
갑(8) 2005-04-28 가압류 한국자산관리공사(대전지사) 11,607,629 2005카단5497 소멸
갑(9) 2019-05-09 강제경매 제일호더블류홀딩스자산대부(주) 청구금액4,852,124 2019타경103553 소멸

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