경매 물건 상세정보
2019 타경 11886

충청북도 청주시 상당구 금천동 199-1 현대아파트 상가동 지하1층 124호외8개호, 외2필지

감정가88,100,000

최저가

14,781,000 (17%)

보증금

1,478,100

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.12.03 10:00


건물면적 93.78㎡ | 28.37평

토지면적 51.62㎡ | 15.62평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 홍**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.02.28 5,100,000 변경
2020.04.03 5,100,000 변경
1차 2020.05.08 5,100,000 유찰
2차 2020.06.12 88,100,000 유찰
3차 2020.07.17 70,480,000 유찰
4차 2020.08.21 56,384,000 유찰
5차 2020.09.25 45,107,000 유찰
6차 2020.10.30 36,086,000 유찰
7차 2020.12.04 28,869,000 유찰
2021.01.08 23,095,000 변경
8차 2021.02.19 23,095,000 유찰
9차 2021.03.26 18,476,000
낙찰 22,370,000원 (25.39%) / 1명 / 미납
10차 2021.07.09 18,476,000
낙찰 20,680,000원 (23.47%) / 1명 / 미납
11차 2021.10.29 18,476,000 유찰
12차 2021.12.03 14,781,000
낙찰 15,573,000원 (17.68%) / 입찰 1명 / 오성진
매각결정기일 : 2021-12-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-01-17

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 3.91㎡(1.183평) 1,530,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 4.11㎡(1.243평) 1,620,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 4.9㎡(1.482평) 1,920,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 3.77㎡(1.14평) 1,470,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 3.77㎡(1.14평) 1,470,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 3.77㎡(1.14평) 1,470,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 4.43㎡(1.34평) 1,740,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 12.57㎡(3.802평) 8,010,000원
토지 대지권 36632㎡(11081.18평) 중 10.39㎡(3.143평) 7,200,000원
51.62㎡(15.615평) 26,430,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 지하1층상가 등 6.9㎡(2.087평) 3,570,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 지하1층상가 등 7.26㎡(2.196평) 3,780,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 지하1층상가 등 8.655㎡(2.618평) 4,480,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 지하1층상가 등 6.66㎡(2.015평) 3,430,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 지하1층상가 등 6.66㎡(2.015평) 3,430,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 지하1층상가 등 6.66㎡(2.015평) 3,430,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 지하1층상가 등 7.82㎡(2.366평) 4,060,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 2층상가 등 23.64㎡(7.151평) 18,690,000원 사용승인일:1991-08-31
건물 5층 중 2층상가 등 19.53㎡(5.908평) 16,800,000원 사용승인일:1991-08-31
93.785㎡(28.37평) 61,670,000원
현황·위치주변환경 * 청주동중학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. * 아파트단지를 중심으로 본건 북서측과 북동측으로 간선도로가 소재하고, 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. * 부정형의 평지로, 아파트 및 상가 건부지로 이용중입니다. * 아파트 단지를 중심으로 북서측의 왕복4차선 도로와 연계되어 있습니다.
참고사항 * 외필지 : 금천동 233, 257-1 * 건1-7)은 기준시점 현재 벽체없이 일체로 이용중인 바, 경매 진행시 참고바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞건1-7) 현재 공실이며, 주민등록 전입자 및 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. ☞건8-9) 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록 전입자 및 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-10-21 소유권이전(매각) 박성춘
갑(2) 2019-10-02 강제경매 홍성민 청구금액3,000,000 말소기준등기2019타경11886 소멸
기타사항 ☞현대아파트 상가동 2층 212호 건물 등기부상

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