2020 타경 7179
경상남도 남해군 서면 중현리 306
감정가132,230,000
최저가
54,162,000 (41%)보증금
5,416,200
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.14 10:00
토지면적 3778㎡ | 1142.85평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 남***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.03 | 132,230,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.07 | 105,784,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.07.12 | 84,627,000 | 유찰 |
| 2021.08.23 | 67,702,000 | 변경 | |
| 4차 | 2021.08.26 | 67,702,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.10.14 | 54,162,000 | |
| 낙찰 63,400,000원 (47.95%) / 입찰 3명 / 이태영 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-30 | |||
| 납부 : 2021-11-02 | |||
| 배당기일 : 2021-11-18 | |||
| 배당종결 : 2021-11-18 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 중현리 306 | 답 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 3778㎡(1142.845평) | 35,000원(14,300원) | 132,230,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 「도산마을회관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 지역 내 제반 교통사정은 보통시 됨.* 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 전, 답 및 일부 휴경지임.* 지적도상 서측 인접토지를 통하여 접근이 가능한 토지이며, 서측 인근으로 폭 약 3M 내외의 시멘트포장도로가 소재함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2016-10-26 | 소유권이전 | 신영미 | 증여 | ||
| 을(1) | 2016-11-08 | 근저당권설정 | 남해신협 | 30,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-06-13 | 근저당권설정 | 박미영 | 11,200,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-09-25 | 소유권이전 | 정유진 | 상속 | ||
| 갑(7) | 2020-10-05 | 임의경매 | 남해신협 | 청구금액17,120,046 | 2020타경7179 | 소멸 |
| 갑(8) | 2021-01-29 | 가압류 | 근로복지공단 | 8,238,437 | 2021카단10522 | 소멸 |
