경매 물건 상세정보
2020 타경 7179

경상남도 남해군 서면 중현리 306

감정가132,230,000

최저가

54,162,000 (41%)

보증금

5,416,200

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.14 10:00


토지면적 3778㎡ | 1142.85평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 남***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.03 132,230,000 유찰
2차 2021.06.07 105,784,000 유찰
3차 2021.07.12 84,627,000 유찰
2021.08.23 67,702,000 변경
4차 2021.08.26 67,702,000 유찰
5차 2021.10.14 54,162,000
낙찰 63,400,000원 (47.95%) / 입찰 3명 / 이태영
매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-30
납부 : 2021-11-02
배당기일 : 2021-11-18
배당종결 : 2021-11-18

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 중현리 306 생산관리지역,가축사육제한구역 3778㎡(1142.845평) 35,000원(14,300원) 132,230,000원
현황·위치주변환경 * 경상남도 남해군 서면 중현리 소재 「도산마을회관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 지역 내 제반 교통사정은 보통시 됨.* 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 전, 답 및 일부 휴경지임.* 지적도상 서측 인접토지를 통하여 접근이 가능한 토지이며, 서측 인근으로 폭 약 3M 내외의 시멘트포장도로가 소재함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-10-26 소유권이전 신영미 증여
을(1) 2016-11-08 근저당권설정 남해신협 30,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-06-13 근저당권설정 박미영 11,200,000 소멸
갑(6) 2020-09-25 소유권이전 정유진 상속
갑(7) 2020-10-05 임의경매 남해신협 청구금액17,120,046 2020타경7179 소멸
갑(8) 2021-01-29 가압류 근로복지공단 8,238,437 2021카단10522 소멸

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