2020 타경 1990 (1)

인천광역시 미추홀구 주안동 690-14 삼성다세대주택 비동 4층 401호

감정가85,000,000

최저가

59,500,000 (70%)

보증금

5,950,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2020.11.09 10:00

건물면적 37.46㎡ | 11.33평

토지면적 22.5㎡ | 6.81평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 케********

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
	2020.08.26	85,000,000	변경
1차	2020.09.28	85,000,000	유찰
	2020.11.09	59,500,000	기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

현황·위치주변환경	* 인천기계공업고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.

참고사항	* 집합건축물대장 및 부동산등기사항증명서상 도로명주소가 미추홀구 인주대로251번길 52에서 미추홀구 인주대로 251번길 52-1로 정정됨 * 건물 외벽에 '비동'이라는 동별 표시 없이 공동현관문 상부에 '4동'으로 표시되어 있음

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	곽이재	주거용 전부	전입: 2017-09-01확정: 2017-09-01배당: 2020-02-27	보72,000,000원	있음	소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수

기타사항	☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 곽이재가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. ☞도로명주소 검색 결과 본건 부동산 소재 인주대로 251번길 52는 에이동이고, 인주대로 251번길 52-1은 비동 임. ☞본건 부동산 소재 인주대로 251번길 52, 비동 401호의 전입세대 열람결과 세대주가 존재하지 않으나, 동소 251번길 52-1, 비동 401호의 전입세대 열람결과에는 전입세대주가 존재하며, 동소 251번길 52-1의 우편함에는 동소 251번길 52, 비동 401호와 동소 52-1, 비동 401호 우편물이 섞여 있음. ☞현황대로 동소 251번길 52-1, 비동 401호을 조사함. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 ☞세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

0개의 댓글

닉네임:

(주)리치퍼블 | 대표이사: 황세준

주소: 경기도 양주시 부흥로 1932

사업자등록번호: 237-86-01717

고객센터: publrich@gmail.com